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本書將圍繞產業結構優化升級和土地集約利用兩大主題展開論述，通過理論機制分析和實證檢驗進行深入分析，從產業結構演進和城鎮化質量兩個方面檢驗二者對土地集約利用的影響，提出優化產業結構和促進土地集約利用的思路和對策。

改革開放以來，中國已進入了城鎮化快速發展階段，中國的城鎮化率已經由1978年改革開放初期的17.92%增加到2019年的60.60%。城鎮化水平的提高極大地帶動了地區經濟的發展，釋放了地區發展活力。與此同時，城市空間失控現象也越來越嚴重，城市發展呈現分散化和蔓延的趨勢。城市蔓延會加劇環境污染，不利於經濟可持續發展。因此，本書將以我國的城鎮化進程為視角，研究城鎮化規模、結構和效率三要素的測度問題，以及三要素之間的協調性；分析城鎮化進程中的土地問題。重要關注農村三權制度改革、土地市場化和城市蔓延問題，包括土地市場化和城市蔓延的測度，以及政府間競爭對土地市場化和城市蔓延的影響機制，並進一步檢驗了高鐵開通和城市規模對城市蔓延的影響；研究城鎮化進程中的住房問題，試圖回答城鎮化進程中土地配額和土地供給的變化對房價的影響，土地財政和土地市場化改革對房價的影響，以及保障房供給規模對房價的影響；研究城鎮化進程中的能源與環境問題，包括中國區域碳排放的分省貢獻和驅動因素研究，中國城鄉居民生活消費碳排放變化的比較研究，城鎮化和房地產投資對碳排放的影響機制研究，建築業碳排放以及土地利用碳排放研究，分析了交通基礎設施和城市蔓延對霧霾污染的影響；最後是城鎮化進程中的經濟可持續發展問題研究，包括建築業技術效率測度和收斂性檢驗，城鎮化對綠色經濟效率的影響機制，經濟集聚的節能減排效應，城鎮化與霧霾治理，以及城鎮化和城鄉差距對經濟包容性增長的影響。