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本教材基於中國人口老齡化的社會發展背景及居家養老的政策導向，系統闡述適老居住環境需求及老年住宅設計理念及方法。從對老年人的身心特徵與居住需求分析入手，重點講解老年住宅各空間通用設計，老年住宅套內空間設計，老年住宅套型組合設計，老年住宅室內設計以及住宅適老化改造設計等內容。本教材第一版出版於2011年，第二版出版於2018年。本次第三版將根據當前人口老齡化國家戰略及養老政策發展趨向，對涉及人口特徵變化、國家政策調整、設計規範更替、設計理念與實踐創新等有關內容進行必要的修訂。同時，將重點針對“十四五”期間國家實施開展的居家適老化改造工作，增補和完善有關住宅適老化改造的章節及內容。本教材主要應用於建築學專業、室內設計專業的本科及研究生相關專業課程。目前已有北京、江蘇、浙江、上海、廣東等地區二十多所高校建築學專業在課程教學中使用。自2011年首次出版以來，本教材長期應用于清華大學研究生精品課程《住宅精細化設計》的“老年人居住建築設計”教學版塊。本教材作為國家精品在線開放課程配套教材，自2016年起應用於線上課程（MOOC）“適老居住空間與環境設計”（累計選課人數已逾7萬人次）教學過程中。