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81筆商品,1/5頁
聯想圖解不動產估價概要
滿額折
作者:黃國保  出版社:大日  出版日:2023/09/05 裝訂:平裝
本書包括緒論、比較法、成本法、土地開發分析法、收益法等估價基礎要點,並附錄最新年度不動產經紀人考試估價概要試題及解答,協助讀者熟悉估價這一科的試題方向與題型。本書特色本書為準備「不動產經紀人」國家普考「不動產估價」科目最佳考試工具用書。也適合想要報考「不動產估價師」國家高考的考生進入不動產估價領域的入門書籍。以簡單扼要的方式帶領您輕鬆進入不動產估價的學術領域。精闢解析估價理論以及應考秘訣精華。 獨創聯想記憶法圖解,幫助背誦。這次再版本書,是將個人長年對不動產估價的理論探討、經驗實踐及教學相長的心得,再參考「心智圖聖經」、「圖形思考技巧」及「金字塔原理」等學習方法重新編輯「聯想圖解不動產估價概要」一書,希望能更接近「編一本簡單、效果、快樂學習書」這個理想。
定價:600 元, 優惠價:9 540
庫存:4
如何考上估價師?:重要法規V.S考古題
滿額折
作者:曾文龍  出版社:金大鼎文化  出版日:2012/11/01 裝訂:平裝
不動產估價法規、土地利用法規、不動產法規、民法物權、估價師國家高考考試應考秘訣大公開、歷屆不動產估價師國家高考考題、專門職業及技術人員---高等考試不動產估價師考試規則。不動產經紀人普考、地政士考試、不動產估價高考等國家考試專用書。大學相關科系專用書。本書特色本書涵括個不動產估價師重要法條綜合論析,系統完整、觀念清晰、提綱契領、簡單易懂,提高學習興趣。並由多位學員提供自身經驗,告訴您如何事倍功半的
定價:700 元, 優惠價:9 630
庫存:1
不動產估價概要:理論與實務
作者:郭厚村  出版社:新文京開發出版  出版日:2020/06/01 裝訂:平裝
不動產估價隨著不動產估價師的高考證照而成為顯學,新的人才及技術紛紛投入此領域之研究及發展,也帶動社會上一片投資不動產之流行。本書是對不動產估價事務有興趣人士的入門指引,也是有志報考不動產估價師準備應試的必讀參考書。 第五版主要是加入解題提示、範例及加強圖形的說明,以讓讀者對於不動產估價技術規則的理解及應用更加容易。讀者學習不動產估價時,若能多多利用圖形及舉例來理解與記憶相關技術規則的應用,學習起
定價:490 元, 優惠價:1 490
庫存:2
土地登記實務
滿額折
作者:棨澂; 濬慈  出版社:學稔  出版日:2018/09/17 裝訂:平裝
本書特色準備好上榜了嗎?最充實的體例編排,最直接的重要考情,最準確的關鍵語句,最有力的考取保證!最精實的出版、最忠誠的伙伴!編著者簡介棨澂地政士事務所所長財經法律學系碩士不動產估價師學分班都市計畫技師學分班土地登記專業代理人不動產經紀人公寓大廈管理服務人員防火管理人濬慈企管系學士不動產估價師學分班地政士不動產經紀人公寓大廈管理服務人員台北市危老推動師租賃住宅管理人員二版序土地登記為地政士重要之業務
定價:320 元, 優惠價:95 304
庫存:1
不動產投資‧不動產經濟學:歷屆考古題解析
滿額折
作者:施甫學  出版社:大日  出版日:2022/12/01 裝訂:平裝
國家高考應考要訣:▲不動產投資1.熟悉財務六大公式、年金及現值觀念2.熟悉抵押貸款、投資組合、期望值&變異數分析、前門法&後門法、NPV及IRR計算流程3.熟悉不動產開發、市場分析方法及決策流程4.熟悉不動產證券化、以房養老、BOT模式及不動產金融創新趨勢▲不動產經濟學1.熟悉地價、地租、地稅、地用理論及最新政策方向2.熟悉市場機能&經濟效率、市場失靈&規劃管制分析3.熟悉國土計畫、都市更新、土地利用新趨勢4.熟悉經濟模型及圖形
定價:690 元, 優惠價:9 621
庫存:1
不動產估價申論&選擇完全攻略
滿額折
作者:蕭華強  出版社:志光出版社  出版日:2023/07/01 裝訂:平裝
本書特色:★重點統整、掌握趨勢全書分為二大篇,包含不動產估價緒論及估價方法各論。★專業視角、精闢解析章節內容系統化編排,嚢括延伸議題申論、計算及測驗各種試題之關鍵解析!★大試題集錦、立竿見影收錄新近10年相關不動產估價的精選題庫(申論&選擇),在關連章節作編排及解析,並在敘述中輔以類似題型參考,幫助考生即時演練,成效立見!★密技精講,決勝考場精講估價方法各論:將最重要之「估價方法各論」精華置入第二篇,交叉計算題演練等,訓練解題速度及理解作答技巧,以應付有限的考試時間!
定價:700 元, 優惠價:9 630
庫存:3
不動產估價行為研究
滿額折
作者:陳奉瑤  出版社:中國地政研究所  出版日:2011/03/01
因應IFRS,資產價值以公允價值入帳,勢之所趨,但為何金管會決議只於開帳日以「時價」為公允價值,而後以「成本」為公允價值即可?為何土地徵收條例中,不敢將補償之市價交由不動產估價師估價?真的是擔心不動產估價師的人數太少嗎?還是質疑不動產估價師的道德行為?開價、殺價,只要能成交就是好「價」;漲價、跌價,只要能獲利也是好「價」。有價無市、有市無價,絕對不是好「價」。「價」到底怎麼來的?用喊的?用估的?
定價:600 元, 優惠價:95 570
庫存:2
不動產投資開發與證券化
滿額折
作者:楊鴻謙  出版社:文笙  出版日:2008/05/01 裝訂:平裝
本書共計十六章,各章均有「模擬試題」,主要係針對各章重點容並搜集90年以來不動產估價師、地政、都市計畫行政及工產管理類科高普特考與升等考試有關科目中涉及本書各章內容,所收集試題,另提供詳解以供參閱。
定價:480 元, 優惠價:9 432
庫存:5
不動產估價:理論與實務考古題解析
滿額折
作者:游適銘  出版社:大日  出版日:2009/06/01 裝訂:平裝
本書將歷次八次高考及三次特考之題型加以分類整理,俾利讀者掌握不動產估價師考試出題重點之脈動。就不動產估價理論部分,鑒於歷屆考題中不動產估價原則出現最多,本書除提供參考解答外,為利讀者掌握高分,亦補充美國不動產估價學會(Appraisal Institute)對估價原則(appraisal principle)之重點定義。就不動產估價實務部分,該科命題大綱於96年11月修正,涵蓋範圍涉及國際評價準則
定價:320 元, 優惠價:9 288
庫存:1
不動產經濟學
滿額折
作者:許文昌  出版社:高點文化  出版日:2022/11/15 裝訂:平裝
本書融合土地經濟學、市地經濟學、都市經濟學等學科,將作者多年教學經驗與心得,依主題分類整理成書,輔以相關經典試題,提供給不動產從業人員專業知識,以掌握命題趨勢及考試重點,在應試時可以輕鬆獲取高分。由於不動產經濟學範圍很廣,舉凡不動產有關之學說、理論、原則、政策、時事等均為出題範圍,因此,考生除研讀本書之外,可相互配合《土地經濟學(觀念分析)》、《土地經濟學(圖形分析)》一起研讀,相信即可充分應付考試。
定價:650 元, 優惠價:95 618
庫存:3
土地利用法規
滿額折
作者:許文昌  出版社:高點文化  出版日:2022/11/30 裝訂:平裝
本書針對不動產估價師考試準備而編寫,擺脫傳統死背之缺點,快速為讀者建立完整概念,將重點有系統的整理,輔以綱要表解、體系說明,並搭配各章之精選範題,提供考生正確準備考試的訣竅、答題技巧。本次改版依據最新修正公布條文修訂內容,更新資料,以符考用。並收錄111~101年歷屆試題暨解析,多加演練,必有加成之學習成效。本書特色如下:一、表解方式編寫本書以表解方式編寫,提綱挈領,一目了然,準備考試事半功倍。二、申論範題精選本書各章之後,精選申論範題暨詳解,供考生讀後練習,幫助考生掌握土地利用法規之命題軌跡,有助提升答題技巧。三、最新、最完整的資料本書依最新法令修改,隨時更新資料,使考生準備考試永保領先。
定價:580 元, 優惠價:95 551
庫存:3
不動產估價概要
滿額折
作者:邱準; 棨澂  出版社:學稔  出版日:2018/12/31 裝訂:平裝
本書特色其實!不動產估價概要只是一塊蛋糕強調自我研習、便利閱讀,是作者的編寫懷抱。最精簡的課文、最能掌握命題焦點的體例編排,這絕對是CP值衝到破錶、買到賺到的超級好書!‧集結:最認真且貼心的作者,與最敬業且專業的編輯團隊‧蒐羅:最實用且精簡的資料,與最新穎且有力的各家見解‧萃取:最熱門且經典的考題,與最準確且深入的綜合剖析編著者簡介邱準不動產估價師事務所估價師政治大學地政系碩士不動產估價師不動產經
定價:330 元, 優惠價:95 314
庫存:2
考上估價師秘訣‧法規‧考古題
滿額折
作者:曾文龍  出版社:大日  出版日:2024/01/01 裝訂:平裝
●收錄10位估價師考上心得(如何準備估價師考試)●將各法規分門別類,不動產估價法規、土地利用法規、不動產法規、民法物權、不動產經濟學、不動產投資學 等●歷屆不動產估價師國家高考考題、高等考試不動產估價師考試規則。為不動產估價高考等國家考試專用書。大學相關科系專用書。
定價:800 元, 優惠價:9 720
庫存:2
不動產估價實務
滿額折
作者:許文昌  出版社:高點文化  出版日:2023/11/01 裝訂:平裝
本書是作者依多年教學經驗與專業知識,針對估價師考試的命題焦點加以整編。全書分為三章,內容以表解方式呈現,並針對不動產估價採用之方法,例舉歷年考題實際演算,以加強考生之實力。另搭配作者由投資及財務觀念切入,結合理論與實務教學所編著之《不動產估價理論》,使初學者更能掌握重點、融會貫通。除精選重要試題至各章外,書末並收錄至112年最新試題詳解,讀者如能勤加演練,必能在考場上得心應手。本書特色如下:一、估價方法應用不動產估價採用之方法,包括成本法、比較法、收益法、土地開發分析法、折現現金流量分析法等,並例舉歷年考題實際演算,讓考生在應試時可以靈活應用。二、實務範本示範本書提供實務上最常見之估價、建地估價、區分所有物及其持分土地估價等撰寫範本,供初學者參考。三、內容最新且完整本書含括最新理論、各類補充資料及最新法令,準備考試時能游刃有餘。
定價:580 元, 優惠價:95 551
庫存:3
土地利用法規新論
滿額折
作者:李欽漢; 徐國城  出版社:文笙  出版日:2015/09/01 裝訂:平裝
有鑑於近年來國內政經環境及社會情勢變動幅度甚鉅,各種土地利用法規亦隨社會變動等因素有所修訂,故本次修訂乃配合相關法規及目前政府政策之變動而修訂部分內容。本書之出版希望提供不動產估價師、都市計畫技師等相關考試、及規劃實務之讀者參考。
定價:480 元, 優惠價:9 432
庫存:3
地政士專業科目歷屆試題詳解(112~100年)
滿額折
作者:曾榮耀; 許律師  出版社:高點文化  出版日:2023/08/01 裝訂:平裝
書籍介紹有別於一般解題書多以「法條內容」、「標準答案」方式解答,而是以分數極大化的「詳答」提供讀者參考,針對112~100年地政士試題逐年逐題進行詳解,並將相關法條、概念一併列出,讓讀者在參考解題答案的同時能夠觸類旁通,連結、複習相關概念。本書特色如下:一、題目重點題示將試題主要考點標出,幫助讀者快速抓出題目重點。二、再考機率以一至五顆星(★)標示,三顆星以上即屬必背題型。三、參考詳答示範最佳解答,掌握解題得分關鍵。四、相關法條臚列出該題相關條文,供讀者對應法典及連結相關概念。五、相關考題除地政士外,亦列出其他如不動產經紀人、不動產估價師、高普考等曾經考過之相關題型,供讀者練習。
定價:520 元, 優惠價:95 494
庫存:2
房市超狂大預測:"邪惡的第七循環"降臨
滿額折
作者:李同榮  出版社:巔峰潛能有限公司  出版日:2023/06/21 裝訂:平裝
李同榮,現任吉家網股份有限公司董事長,從事房產事業50年,投入房地產趨勢分析與研究20年,年年精準預測房市循環走勢。 他在市場最樂觀時候,總是逆向大膽提出未來房市反轉向下的時程預測與警告;他在市場最悲觀的時候,總是逆向大膽提出未來房市預期落底止跌與反彈回升的時程與希望。 近十年來,連續12次精準預測房產趨勢動向,無論是針對當年度的房市走勢,或是未來3到5年房市景氣預測,精準度幾近100%。  2011年房市主升段榮景時,大膽斷言2014年 Q3房市將反轉向下,結束十多年多頭行情。  2016年房市景氣極度疲弱時,大膽提出2017年Q4台北市將率先落底,2018年Q2全台房市止跌回升。  2020年又逢房市第六循環榮景,再次斷言多頭氣勢於2023年底結束,2024年房市將面臨反轉危機,並預言市場將以盤代跌,跌幅不會太大。 疫情期間,他啟動三次徒步環島,足跡累計三千公里,把親自走訪台灣各都會區的房市觀察,集結成書。2023年6月,他預言未來十年內房市將面臨大幅震盪的「邪惡的第七循環」,以及33項具前瞻性的大預言,全都收錄在這本書中。 //重量級聯合推薦//  王應傑 台北市商業會 榮譽理事長  王進祥 中華民國地政士公會 全國聯合會 榮譽理事長  王福漲 21世紀不動產 董事長  白省三 中華民國消費者文教 基金會 名譽董事長  李永然 永然聯合法律事務所 所長  林世華 中華民國消費者文教 基金會 名譽董事長  杜國源 台北市都市更新學會 榮譽理事長  吳寶田 中華民國不動產開發商業同業 公會全國聯合會 榮譽理事長  卓輝華 中華民國不動產估價師公會 全國聯合會 榮譽理事長  張世芳 中華民國不動產仲介經紀商業 同業公會全國聯合會 理事長  張麗莉 中華民國不動產協進會 理事長  曹瑞濱 中華民國不動產代銷經紀 商業同業公會全國聯合會 榮譽理事長  劉國隆 中華民國建築師公會全國 聯合會 理事長
定價:420 元, 優惠價:9 378
庫存:3
實用土地法精義
95折
作者:楊松齡  出版社:五南圖書出版  出版日:2023/09/10 裝訂:平裝
本書為作者歷年來在大學授課及參與各項國家考試典試命題心得,提綱挈領、朋比編著,除適宜大專院校相關修習之參考外,亦為有志研習不動產法令及準備參加各級國家考試或地政士、不動產經紀人、不動產估價師等專門職業人員證照考試者之必備參考書籍。
定價:850 元, 優惠價:95 808
庫存:4
案例土地利用法
滿額折
作者:王珍玲  出版社:元照  出版日:2022/09/01 裝訂:平裝
土地問題橫跨計畫、地政、景觀等專業,除計畫法規及地政法規外,尚與憲法、行政法及民法有關,甚為龐雜,又因其財產價值較高且具獨特性,不僅攸關公共利益,亦與人民之財產權及居住權相關,故建築師、都市計畫技師、地政士、不動產經紀人、不動產估價師,甚至國營事業約僱人員等考試,皆將土地相關法規列為必考科目之一,足見其於實務應用之重要性。本書檢擇實務上相關爭議案例,依土地規劃法制體例編排,共六編,分別為:計畫法編、都市更新編、建築管理編、地籍編、重劃編及土地徵收編,期能裨利相關領域學生及實務工作者之理解與應用。
定價:450 元, 優惠價:95 428
庫存:4
不動產估價法規與實務
滿額折
作者:陳冠融  出版社:五南圖書出版  出版日:2019/09/25 裝訂:平裝
本書為國內第一本較為完整之不動產估價法規,屬法規書籍但亦兼及理論與實務。全書共分兩編,第一編為「不動產估價法規」,第二編為「不動產估價實務」,並附錄歷屆不動產估價師高考之「不動產估價理論」及「不動產估價實務」等二科試題、不動產經紀人普考之「不動產估價概要」。 本書深入淺出,不僅可為初學者、考生、專業人士之最佳參考工具書;就一般民眾而言,更易讀、易懂,實可作為一本「業餘讀品」。
定價:750 元, 優惠價:95 713
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