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由於人口的密集和壽命的延長，香港正面臨嚴重的老齡化問題。建成環境特徵對大部分時間都在社區度過的長者極為重要，前者決定了後者的成功老化程度及生活質量。本研究基於環境行為學理論，調研了香港不同地區的適老性。土地混合度、街道連接度及其他數據用來量化環境；靜坐、行走、中度及重度體能活動的時間用來量化長者行為。結果顯示一些建成環境特徵，例如商業及娛樂空間的可達性影響了香港長者的體能運動。本研究基於環境行為學理論，調研了香港不同地區的適老性。土地混合度、街道連接度及其他數據用來量化環境；靜坐、行走、中度及重度體能活動的時間用來量化長者行為。結果顯示一些建成環境特徵，例如商業及娛樂空間的可達性影響了香港長者的體能運動。

主編的主要的研究方向是養老設施及老年居住建築。但養老單就建築論建築是遠遠不夠的，在研究建築的同時也擴展到與養老相關的方方面面。所以本書所涉及的範圍，包含了養老制度與政策、養老體系與機構、養老建築與設施、養老服務與運營、輔助產品與應用五個大方面。由日本工業出版社組織日本各方專家執筆，最終由本書主編匯總並做點評。要想深入研究瞭解養老設施及老年居住建築，必須知道養老制度與政策是什麼、怎麼制定的，制度與政策對養老設施及老年居住建築有著方向性的決定作用。對養老設施的體系與機構深入瞭解，才能知道建築怎樣建？建什麼？運營模式會決定建築功能及其樣式。而建築本身的選址、規劃、功能設置、平面佈局、立面造型、結構及設備選型、色彩照明、建築材料、建築防災、節能環保、各細部節點等等都對老年人的日常生活及其生活方式有著重大的影響。運營管理及服務也是不容忽視的重要環節，在養老建築的策劃和設計中，必須考慮如何降低運營成本、服務流程、工作人員的動線等等這些軟件的內容。而輔具和設備是延長老年人自立生活及提升生活品質的幫手，在現代養老中起到舉足輕重的作用。主編運用學習掌握的相關知識和中日兩國從業經驗，試著從養老制度與政策、養老體系與機構、養老建築與設施、養老服務與運營、輔助產品與應用五個大方面，梳理對日本養老的研究，其脈絡及主線，盡可能全方位立體的解讀日本的養老，以期對中國的養老業有些啟示作用，探索適合中國國情的養老業發展之路。