中文圖書分類法 - 三民網路書店

61.民法物權案例研究

作者：溫豐文 出版社：新學林 出版日：2017/09/01 裝訂：平裝

本書特色我國民法物權編制定於1929年，而於2007年至2010年間分三階段作了相當幅度之修訂，以因應社會變遷及民情需要。本書作者有感於民法物權編修訂期間，修法過程與法律適用之疑義頗多，爰略盡棉薄之力、選錄物權法之重要課題，參酌外國立法例、國內學說及實務見解，加以剖析，且略陳己見。體例上，本書大部分之篇章係以案例之方式呈現；各篇章再按民法物權編之架構編排，應能供作各界先進參考。作者簡介温豐文一、學

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62.應有部分之物權性與分別共有人相互間之債之關係

作者：王千維 出版社：新學林 出版日：2017/09/01 裝訂：軟精

本書特色本書首先論述應有部分之物權性，乃一方面賦予各分別共有人與所有權相同之處分並排除他人干涉之權能，使應有部分成為各分別共有人得加以自由支配之獨立的財產權之客體。同時，因每一應有部分皆抽象存在於共有物之全部上，所以應有部分另一方面又令分別共有人全體共同的擁有共有物之所有權，進而對共有物具有共同不可分割之支配力。其次，在此等共同不可分割支配力之基礎上，乃令分別共有人全體形成一共有關係之組織體，此等

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63.老師開講：民法物權（通則、所有權、抵押權）－祺

作者：陳杉 出版社：新保成 出版日：2017/07/01 裝訂：平裝

適用對象 1 欲報考司法官、司法特考、高考律師的考生2 對民法詳加研究之考生適用時間無期限使用功效 1.快速理解大量實務見解以及學說文章，並有邏輯作重點說明，使考生快速記憶，建立正確答題技巧。2.實際帶領考生練習民法考題，熟悉考試之題型，並使答題時能夠迅速掌握命題焦點，提升解題技巧。改版差異 1.輔以圖形解說，幫助考生明白完整觀念2.修正內容錯漏處書籍特

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64.物權通則‧所有權章：修正問題研析

作者：廖毅 出版社：新保成 出版日：2017/02/01 裝訂：平裝

本書為國內唯一專門針對物權通則‧所有權之修正所編寫的考試用書，特別針對物權通則‧所有權修正後之命題趨勢所編撰而成。蒐集最新的期刊文獻，讓讀者能夠了解物權通則‧所有權未來的命題趨勢與重點所在。囊括各家學說與實務見解盡在其內，讓讀者在考試時不會有遭突襲之憾。並以最淺顯的文字，闡述最艱澀的法律爭點，抽絲剝繭讓讀者得以快速得知物權通則‧所有權修正之內容與意旨。使讀者在應付考試之餘，尚能全面提升物權通則‧所

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65.「凶宅」裁判之動向與評析：以出賣人瑕疵擔保為中心

作者：黃靖媛 出版社：翰蘆圖書 出版日：2016/12/16 裝訂：平裝

不動產交易，多數人都會忌諱購買到「凶宅」。萬一由於資訊的不透明而誤買到「凶宅」，又該如何補救與解決呢？何謂「凶宅」？有所謂「…於賣方產權曾發生兇殺或自殺致死之情事…」的模糊說法，但常因定義模糊而頻生爭端。這種在不動產買賣中最常出現的爭議，在各級法院的裁判實務裡頗為常見，作者本書主要的重點，即將相關的裁判，詳加歸類、整理與分析，並以出賣人瑕疵擔保為中心，針對「凶宅」之各種裁判，加以評析並從中分析其動

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66.實務必考熱區：物權法

作者：張璐 出版社：學稔 出版日：2016/08/01 裝訂：平裝

本書特色筆者精選物權各重要議題所涉的實務見解，並由此而入，剖析學者見解與實務見解的異同。甚至進一步的，釐清個案的法律關係與法律適用，而不僅是抽象的法律見解論述。以淺顯易懂的文字筆觸，幫助讀者瞭解重要實務爭議，省去讀者自行篩選、釐清和比較的時間，透過一開始的爭點讓讀者經由問題學習，並且於其後更有觀念解析幫助讀者釐清物權法重要概念。完全精選大法官解釋、司法院解釋判例、判決、裁定民庭總會決議法律問題作者

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67.物上請求權體系

作者：游進發 出版社：元照 出版日：2016/07/01 裝訂：平裝

藉由所有人與有（無）權占有之要件，物上請求權規定與民法物權編與債編相關規定產生關聯，因此取得民法秩序之核心地位。物上請求權除有返還請求權之形態外，尚有妨害除去與妨害防止請求權。妨害除去與妨害防止請求權之目的，乃在預防損害之發生。民法秩序內有這類預防損害發生請求權之配置者，即人格權。立法者對這兩項權利提供相同之保護，將兩者等價。若謂人格權是私法上重要之權利，則物上請求權在其與人格權等價保護之範圍內，

定價：400 元，優惠價：95 380

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68.不動產問題，熟年知多少？

作者：趙坤麟; 趙育頡 出版社：馥林(泰電) 出版日：2016/04/29 裝訂：平裝

◎本書整理編製相關案例解析與實務範例，是相當適合相關從業人員研讀援引的工具書。◎房地合一施行後需留意哪些事項？◎贈與不動產給子女該如何節稅？◎媳婦與女婿有沒有繼承權？◎熟年第二春，是喜還是憂？◎家有身障者，該如何保障其財產？◎不肖子女，父母可剝奪繼承權！本書分為不動產／遺產稅／熟年家庭財務／繼承四大主題，並集結作者於《熟年誌》之理財專欄，加入時下與大眾最息息相關的法令。內容為作者所經手的各種案例

定價：320 元，優惠價：9 288

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69.合建‧預售法律實務

作者：李永然; 鄭惠秋 出版社：永然文化 出版日：2016/04/19 裝訂：平裝

趕搭房地產熱潮，不能沒有縝密的運籌帷幄。合建，是建商撙節土地成本的重要手段，但相對的，合建往往存在許多錯綜複雜的問題，包括土地的取得方式、合建契約的性質、各種不同合建型式的稅務規劃、不動產登記……。推案當中，建商亦常採取「預售」以靈活資金的調度，然而預售房屋買賣的糾紛，卻又常常居高不下。站在龍頭產業激越的浪頭上，專家教您從法律、地政、稅務的角度切入，從容備戰，贏得漂亮的一擊！•統合「合建」、「預售

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70.共有不動產管理與處分：法律與政策

作者：謝哲勝 出版社：元照 出版日：2015/10/01 裝訂：平裝

土地法第34條之1的增訂，使許多無法得到全體同意而處分或使用的共有土地及建築物，可以處分或使用，因而促進了土地及建築物的利用效率。然而土地法第34條之1也有被濫用的情形，有損害少數共有人權益的情事，因而內政部有土地法第34條之1修正草案的提出，相關爭議值得深入討論與釐清，本書從共有不動產管理、處分、設定用益物權與變更法律與政策全盤探討土地法第34條之1適用的相關問題，也附帶討論公同共有債權的行使。

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71.物權法之經濟分析：所有權（第一冊）

作者：張永健 出版社：元照 出版日：2015/09/01 裝訂：平裝

本書是中文世界中第一本「物權法經濟分析」的專論。起筆介紹物權法經濟分析的重要分析工具，澄清經濟分析與法學方法間的融合方式。而後切入核心問題——所有權與物權的本質，見解與普通法系、大陸法系既有物權理論不同。物權法定主義之效率性是海峽兩岸的熱門爭議，本書對既有論述提出系統性的反省。為回應對經濟分析的法學用處之可能誤解，附錄舉例說明其對中國物權法研究的貢獻。本書以所有權為範疇，分析所有權之限制（袋地

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72.物權法

作者：劉雲生 出版社：元照 出版日：2015/06/01 裝訂：平裝

以物權、債權二元區分為切入點，集中闡析物權法之基本概念、基本原理、基本制度，注重挖掘傳統固有物權制度資源，考辨羅馬法以來之各項制度源流，於比較法視野下對現行《物權法》及配套性法律體系之利弊得失多所評析。為推進中國大陸物權法之現代化進程，本書還特別注重對物權法法源進行拓展，主張實現成文法與物權習慣法之有效調適，同時致力於對鄉村地權改革、流質解禁、所有權取得方式、占有制度完善等敏感問題進行深入探討，以

定價：550 元，優惠價：95 523

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73.不動產抵押權法律與登記實務DIY

作者：李永然; 黃振國; 連世昌; 吳任偉; 張顥璞; 李廷鈞; 黃興國 出版社：永然文化 出版日：2015/02/10 裝訂：平裝

只要與他人有金錢借貸、票據往來或各式各樣的債權債務關係，您就無法輕忽「抵押權」的存在。抵押權的重要性，在於確保特定債務之清償，具有「保全」財產的效果，企業經營者、一般投資置產或購屋自住者、金融機構，占居使用之最大宗。本書詳解「普通抵押權」、「最高限額抵押權」相關法令規定，並從實務運用著眼，指引讀者如何辦理抵押權設定、移轉、內容變更與塗銷登記，又在確保債權的「最後一哩路」，如何透過法院強制執行程序實

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74.地上權開發策略與法律實務

作者：李永然 出版社：永然文化 出版日：2014/04/22 裝訂：平裝

地價飆漲，國民所得與不動產價格的差距日益懸殊；不動產所有權的取得亦復困難重重，使「地上權」的開發案逐漸受到重視。近年來，政府積極促進民間參與公共建設，以設定地上權方式釋出土地，一方面減輕政府財政負擔，另方面也為民間業者帶來商機；但由於社會大眾對地上權制度仍感陌生，在判斷是否投入地上權商品的交易或投資時，常顯得猶豫不決。本書集結不動產全方位的法律、地政、稅務、估價專家，逐章解析「地上權」開發與實務運

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75.你該知道的住屋權利

作者：張建鳴; 莊佳樺 出版社：商周文化 出版日：2014/04/10 裝訂：平裝

買屋後才發現頂樓竟被佔用，你不應該只是默默忍受！買到凶宅你所能要求的，不是只有減價！你有權要求拒絕管理委員會將招牌掛在你家外牆！你有權拒絕跟高壓電塔當鄰居！你有權要求仲介告知最近3個月內成交行情。關於買賣房屋、住居環境、鄰里關係的法律權利，你知道多少？！暢銷書作家／新聞主播岑永康、張珮珊打從心坎裡推薦(直接引用書中法條捍衛權利)對所有想要買房的人來說，這是一本結合法律與案例的葵花寶典。一看完，

定價：280 元，優惠價：9 252

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76.合建．預售法律實務

作者：李永然等 出版社：永然文化 出版日：2014/04/01 裝訂：平裝

趕搭房地產熱潮，不能沒有縝密的運籌帷幄。合建，是建商撙節土地成本的重要手段，但相對的，合建往往存在許多錯綜複雜的問題，包括土地的取得方式、合建契約的性質、各種不同合建型式的稅務規劃、不動產登記……。推案當中，建商亦常採取「預售」以靈活資金的調度，然而預售房屋買賣的糾紛，卻又常常居高不下。站在龍頭產業激越的浪頭上，專家教您從法律、地政、稅務的角度切入，從容備戰，贏得漂亮的一擊！

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77.物權與民事法新思維：司法院謝前副院長在全七秩祝壽論文集

作者：司法院謝前副院長在全七秩祝壽論文集編輯委員會 出版社：元照 出版日：2014/01/01 裝訂：軟精

本祝壽論文集收錄壽序三篇、學術論文共二十八篇以及謝老師之卸職講詞和其千金撰寫之祝賀文。論文撰寫者分別為我國民商法領域之知名學者以及從事實務審判之資深法官，撰寫議題主要集中於物權領域，計有十五篇，但因作者各有專精，論文主題並擴及其他民商領域，物權以外之民法相關論文計十篇、公司法一篇、著作權法一篇以及仲裁法一篇。相關論文議題不僅為臺灣當前法學界與司法實務所熱門討論，同時亦受中國大陸、日本、韓國共同關

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61.民法物權案例研究

62.應有部分之物權性與分別共有人相互間之債之關係

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64.物權通則‧所有權章：修正問題研析

65.「凶宅」裁判之動向與評析：以出賣人瑕疵擔保為中心

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67.物上請求權體系

68.不動產問題，熟年知多少？

69.合建‧預售法律實務

70.共有不動產管理與處分：法律與政策

71.物權法之經濟分析：所有權（第一冊）

72.物權法

73.不動產抵押權法律與登記實務DIY

74.地上權開發策略與法律實務

75.你該知道的住屋權利

76.合建．預售法律實務

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