老師開講：民法物權（擔保物權章）

書籍特色
本書為國內唯一專門針對擔保物權法修正所編寫的考試用書，特別針對擔保物權法修正後之命題趨勢所編撰而成。 蒐集最新的期刊文獻，囊括各家學說與實務見解，讓讀者在考試時不會有遭突襲之憾。並以淺顯的文字，闡述最艱澀的法律爭點，讓讀者得以快速得知擔保物權法修正之內容與意旨。使讀者在應付考試之餘，尚能全面提升擔保物權法的實力，輕鬆取得高分之鑰。

前言　物權編新法之修正要點/前001
物權編施行法新法（配合擔保物權部分）
之修正要點/前005
第一章　擔保物權的特性/001
第二章　抵押權/003
第一節　普通抵押權/003
第一項　普通抵押權的意義/003
第二項　設定抵押權的當事人/005
第三項　普通抵押權的特性/012
第一款　從屬性/012
第一目　發生上從屬∕成立上從屬/012
第二目　移轉上從屬/017
第三目　消滅上從屬/017
第二款　不可分性/019
第三款　物上代位性∕代物擔保性/023
第四項　普通抵押權之效力/039
第一款　普通抵押權所擔保債權之範圍/039
第二款　抵押權標的物之範圍/046
第三款　抵押人的權利/061
第一目　得設定後順位之抵押權/061
第二目　得將抵押物讓與他人/063
第三目　得設定用益物權，但不得影響已存在之抵押權/064
第四款　抵押權人之權利/085
第一目　抵押權之次序權/085
第二目　抵押權之處分/097
第三目　抵押權之保護/098
第五項　抵押權的實行/108
第六項　併付拍賣/123
第七項　房屋與土地的關係/139
第一款　定著物所有權與土地利用權具有不可分離的關係/140
第二款　土地與房屋同屬一人所有，而僅將房屋出典給他人/156
第三款　土地與房屋同屬一人所有，而僅將房屋出租給他人/164
第八項　內部求償權與清償承受權─實務相關見解的綜合評釋/164
第二節　最高限額抵押權/201
第一項　最高限額抵押權的意義/201
第二項　（物權編修正前）最高限額抵押權有無違反物權法定主義？/217
第三項　最高限額抵押權的特性/220
第四項　擔保債權範圍/222
第一款　前言/222
第二款　概括最高限額抵押權的否定！/222
第三款　擔保債權之資格/230
第一目　債權人標準/230
第二目　債務人標準/230
第三目　債權範圍標準/230
第五項　最高限額抵押權的變更/235
第一款　依當事人合意之變更/235
第一目　擔保債權範圍之變更/236
第二目　債務人之變更/238
第三目　確定期日之變更/239
第四目　最高限額之變更/242
第二款　確定前當事人之變更/242
第一目　擔保債權或債務之特定繼受/242
第二目　最高限額抵押權當事人與債務人之概括繼受/245
第六項　確定前之讓與及次序變更/252
第七項　最高限額抵押權的確定/256
第一款　「確定」的意義/256
第二款　「確定」的原因/256
第一目　物權編新法第881條之12/256
第二目　物權編新法第881條之11/265
第三目　物權編新法第881條之5/265
第四目　物權編新法第881條之7/267
第五目　物權編新法第881條之10（共同最高限額抵押權）/267
第三款　「確定」的性質/269
第四款　「確定」的效果/270
第八項　最高限額抵押權的實行/282
第九項　最高限額抵押權的準共有/285
第十項　普通抵押權之規定於最高限額抵押權之準用/287
第十一項　物權編新法第881條之1至第881條之17的適用問題/290
第三節　其他抵押權/292
第三章　質　權/297
第一節　動產質權/297
第一項　動產質權的意義/297
第二項　動產質權以質權人占有質物為其成立及存續要件/298
第三項　動產質權的善意取得/300
第四項　動產質權的特性/301
第五項　動產質權所擔保債權之範圍/303
第六項　質權人的義務/305
第七項　質權人的權利/305
第八項　動產質權之實行/313
第九項　最高限額質權/314
第十項　營業質權/316
第二節　權利質權/322
第一項　權利質權的基本概念/322
第二項　債權質權/325
第三項　有價證券質權/341
第四章　留置權/351
第一節　概說/351
第二節　留置權成立的積極要件/351
第三節　留置權成立的消極要件/355
第四節　留置權的特性/358
第五節　費用性擔保物權之特別優先次序/359
第六節　留置權人的權利義務/365
第七節　留置權的實行/367
第八節　留置權的消滅/370
第九節　其他留置權之準用/371
第五章　讓與擔保/373