智能建築的物業管理（簡體書）

《智能建築的物業管理》是一門應用性很強的專業課程，強調理論與實踐緊密結合，通過課程學習，使學生全面掌握智能建築管理的的基本理論與技能，能夠理論聯繫實際，切實能夠應用所學的專業知識解決智能建築管理中的實際問題。 為了使讀者充分瞭解智能建築的基本組成、功能和原理，本教材從介紹智能建築與物業管理的概述開始，重點介紹了構成智能建築的5個系統，即樓宇自動化系統(BAS)、公共安防系統(SAS)、火災防控系統(FAS)、辦公自動化系統(OAS)和綜合佈線系統(GCS)的組成、原理和功能；同時，介紹了智慧社區和智能建築設備管理的基本理論。 本教材主要用於高等學校物業管理本科專業日常教學，也可以作為物業服務行業、企業為工程技術人員進行培訓的教材，還可以作為繼續教育、自學考試教材用書、物業管理專業技能考試教學培訓用書等。

1 智能建築概述
學習目的
本章要點
1.1 建築業在國民經濟中的重要地位
1.2 智能建築在建設與管理中存在的問題
1.3 智能建築物業管理對人才的需求
1.4 智能建築與傳統建築物業管理的功能比較
1.5 國際智能建築現狀及發展
1.6 中國智能建築的發展
本章小結
思考題
2 智能建築的基本概念
學習目的
本章要點
2.1 智能建築的組成及功能
2.2 智能建築的定義和特點
2.3 智能建築的分類
2.4 智能建築優勢分析
2.5 智能建築系統
本章小結
思考題
3 智能建築中的檢測裝置
學習目的
本章要點
3.1 檢測技術基礎
3.2 傳感器的基本概念
3.3 檢測裝置主要產品案例介紹
本章小結
思考題
4 智能建築中執行裝置
學習目的
本章要點
4.1 執行器概述
4.2 調節閥的工作特性
4.3 執行裝置主要產品案例介紹
本章小結
思考題
5 樓宇自動化系統
學習目的
本章要點
5.1 樓宇自動化系統的概念及功能
5.2 樓宇自動化系統的組成及結構
5.3 樓宇自動化系統的發展及通信標準
5.4 樓宇自動化系統的控制方法
5.5 集散型控制系統的組成
本章小結
思考題
6 建築設備監控系統
學習目的
本章要點
6.1 暖通空調設備監控系統
6.2 給排水設備監控系統
6.3 照明控制
6.4 供配電智能化監控
6.5 電梯系統的監控
本章小結
思考題
7 智能建築的火災防控系統
學習目的
本章要點
7.1 火災與防火
7.2 智能型防火系統的組成
7.3 火災探測器的原理、分類與選用
7.4 火災報警控制器
7.5 滅火控制系統
7.6 消防通信與廣播系統
本章小結
思考題
8 公共安全防範系統
學習目的
本章要點
8.1 公共安全防範系統概述
8.2 閉路電視監控系統
8.3 防盜報警子系統
8.4 出人口控制子系統
本章小結
思考題
9 智能建築的廣播音響系統
學習目的
本章要點
9.1 廣播音響系統的基本結構、種類和傳輸方式
9.2 廣播音響系統的設備配置和佈置安裝
本章小結
思考題
1O 智能建築的綜合佈線技術
學習目的
本章要點
10.1 綜合佈線系統概述
10.2 綜合佈線系統設計
10.3 綜合佈線系統的電源、電氣防護和接地
本章小結
思考題
11 智慧社區
學習目的
本章要點
11.1 智慧社區概述
11.2 智慧社區服務系統建設的主要內容
11.3 智慧社區總體設計
11.4 智能社區建設的關鍵技術
11.5 智慧社區服務系統概要設計
本章小結
思考題
12 智能建築設備管理概述
學習目的
本章要點
12.1 設備與智能建築設備
12.2 設備管理
12.3 智能建築設備管理
本章小結
思考題
13 設備管理的基本理論
學習目的
本章要點
13.1 設備壽命週期的基礎理論
13.2 故障理論
本章小結
思考題
14 智能建築設備的前期管理、運行管理及後期管理
學習目的
本章要點
14.1 智能建築前期管理
14.2 智能建築設備正式運行階段的管理
14.3 智能建築設備的後期管理――更新、改造與報廢
本章小結
思考題
15 智能建築中的消防預警系統(案例擴展)
學習目的
本章要點
15.1 北京數雨如歌智能科技有限公司介紹
15.2 國內智能建築消防預警系統應用現狀
15.3 智能建築消防預警系統的開發與應用
15.4 智能建築消防預警系統應用實例
16 智能建築物業項目管理系統的應用
學習目的
本章要點
16.1 智能建築物業項目管理的現狀、意義和作用
16.2 智能建築物業項目管理的措施――互聯網+項目管理
參考文獻