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作者簡介
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在梳理西方公共住宅金融發展歷史的基礎上，本書指出，市場經濟條件下，普通住宅的供求特點決定了，普通住宅既是政府干預的主要對象，也是公共住宅金融發展的經濟基礎。政府干預普通住宅市場，發展公共住宅金融，應體現住宅的社會屬性，剔除住宅商品屬性的干擾。中國構建公共住宅金融，應發揮城市土地國有的優越性，避免簡單抄襲西方公共住宅金融，揚棄西方的住宅增值型和彌補市場缺口型的公共住宅金融發展模式，取而代之以勞動力價值支撐型公共住宅金融發展模式。當前中國以住房公積金制度為主體的公共住宅金融沒有能很好地履行住房保障的職能，淪為劣質土地財政的附庸。中國應該捨棄劣質土地財政，積極消除過於嚴重的房地產市場泡沫，這既是中國住宅市場健康發展的需要，也是中國穩健發展公共住宅金融的前提。中國既有條件也有必要克服西方公共住宅金融的缺陷，促進公共住宅金融的健康發展。
作者簡介
顧書桂，上海社會科學院應用研究所副研究員，主要研究政治經濟學、金融學、城市經濟學，出版專著兩本，學術論文70多篇，是國內知名的土地財政和住房保障研究專家。
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