一本書讀懂中國經濟（簡體書）

用經濟視角解讀中國經濟
經濟，這是最近十年中國社會最為流行的一個詞彙。無論是懂與不懂的人，都很想一窺經濟這個詞背後的門徑，原因就在於這個詞關係到我們每個中國人的切身生活。
長期以來，中國人都羞於談錢、恥於談錢，因此也就沒有人關心什麼叫經濟。但現在不行了，經濟已走進千家萬戶，貼近你我的生活。你需要買房，可你不知道房價為什麼這樣高，但經濟知道；你想要投資，但你不知道什麼投資靠譜，經濟知道；你賺錢少，並為之感到苦惱，卻又一籌莫展，經濟能夠為你想出辦法；你手握重金，但不知該如何是好，只能眼睜睜看著貨幣貶值，經濟早就為你預判到了這些……無論你是否關心經濟，經濟都在時時刻刻關心著你，你離不開經濟，所以，你必須去學著瞭解經濟。經濟是一門教你如何讓自己更有“錢途”的學科，掌握了各種經濟學技巧，首先可以幫你解決困惑，其次可以幫你更深刻地瞭解充滿金錢的世界。當然，你可能是一位看淡物質的人，但你至少i想瞭解一下當下中國社會的種種現象吧？這些現象又無一例外地與經濟相關聯。所以有人說，想讀懂中國，先讀懂中國經濟；想解讀中國，先解讀中國經濟。
能夠讀懂中國經濟的人，就像是在生活中多了一個貼身的精算師，能夠從混亂的社會現象中一眼看穿隱藏在其背後的經濟學本質，並最終做出最正確的選擇來。
能夠讀懂中國經濟的人，就像是在身邊聘請了一個不要錢的理財顧問，能夠從社會上的各種投資陷阱中尋找到真正的機會，將錢放到最有增值空間的地方。
能夠讀懂中國經濟的人，就像是身邊時刻跟隨著一個無所不知的智者，能夠從各種各樣的社會問題中尋找出最有利於自己的方向，進而做出最正確的選擇來。
可是，讀懂中國經濟又該從哪裡入手呢？有人說，經濟學書本太枯燥，自己根本就讀不下去。有人說，經濟學知識太深奧，自己根本就理解不了。就沒有一本既通俗又易懂的經濟學書籍嗎？本書，就正好是這樣一本你需要的書籍。
本書以一個社會觀察者的視角，為讀者總結出了最近十數年中國社會中出現的種種現象，並從專業的角度加以經濟學的解讀。本書絕不是為讀者講解枯燥的經濟學知識，而是將經濟學知識雜糅進具體的事件當中，在幫讀者解答一個又一個疑惑的同時，將經濟學知識滲透給讀者。

序：用經濟視角解讀中國經濟

第一章 房地產與安居樂業
一業興百業枯的房地產
中國房地產泡沫有多大
房地產投資的本質是“博傻”
房價上漲的背後推手
房價怎樣才會降

第二章 股市與基金
給中國股市打打分
中國股市並不存在的“慢牛”
股市還要低迷多久
小道消息，為什麼是不可信的
和基金一起成長？只能是夢想
私募基金，陷阱和餡餅並存

第三章 金融與互聯網
“高利貸”不合法但合理
民間借貸為何演變成龐氏騙局
互聯網金融的本質仍然是民間借貸
網絡貸款，陷阱在向你招手
比特幣的本質是什麼

第四章 收入與消費
存錢為什麼會賠錢
人民幣升值不是好事
消費主義的是與非
你的收入為什麼那樣“低”
你算得上中產階級嗎
誰才是真正的富人
二八定律，貧富差距是必然

第五章 社會與保障
龐氏模型與經濟騙局
商業保險為什麼不“保險”
理財保險有多少陷阱
社會養老金撐不撐得住
未來的中國，信用將成為你的保障
基尼係數，給社會的穩定保障

第六章 城市與生活
廉租房為什麼沒有獨立廁所
“剩女”是一道經濟題
鹽為什麼從來不打折
強者恒強的依賴路徑

第七章 創業與就業
正在消退的人口紅利
貸款上學其實是好事兒
創業，你不能不考慮的機會成本
一邊是求職難，一邊是用工荒
公務員、事業編真有那麼好嗎
眾籌是個坑，跳進去就倒楣

第八章 環境與資源
“過去環境好”其實是種錯覺
環境問題，既要錢又要命
罰款罰不出好環境
發展清潔能源談何容易
正在被浪費掉的土地

第九章 國企與民企
國企為什麼很難搞好
國企改革為什麼那樣難
民企才是國之命脈
國進民退還是國民共進
中國為什麼沒有百年企業
製造業是國民經濟的命脈

第十章 政策與未來
黨的十九大後經濟將走向何方
“一帶一路”背後的經濟思考
我們為什麼要“借錢”給美國
貨幣互換，我們到底虧不虧
供給側改革，改的是什麼
放權，把指揮棒還給市場

房地產之所以成為市場，是需要有買賣存在的，如果買賣因為巨大的收入和售價落差而被擠壓，那麼市場就會發生動盪。然而，我們看到的是，雖然收入與房產售價之間的落差極大，但房地產市場仍然表現得欣欣向榮、房價依然堅挺，那麼合理的解釋只有一個，現在這種繁榮是一種假像、一個泡沫，而這個泡沫是人為吹起來的。在這裡，筆者還要提出一個觀點——雖然北京、上海這些城市的房價和收入對比是最懸殊的，筆者也是以北京為例來論證觀點的，但這裡的房地產泡沫實際上是最小的，不是不存在，而是相對較小。
原因就在於，我們不能僅以平均收入來衡量一線城市，因為一線城市彙集了全國各地的有錢人，這些人的收入水準難以進行統計。也就是說，作為一個人口不斷湧入的城市，北京的房子並不全是賣給北京居民的，上海的房子也並不全是賣給上海人的，大部分是被外來的富人買走了。這些人帶著大量的資產湧入一線城市，在某種程度上是能夠填充泡沫的，而泡沫真正嚴重的其實是大量二三線城市。二三線城市雖然房價與居民收入比並沒有一線城市懸殊，但從總體上來說人口是呈淨流出的，而流出的人口都是購買力較強的人，這其實就等於是抽空了購買力。本來就存在的泡沫，因為購買力進一步被抽空，反而會讓泡沫更大。
那麼，到這裡我們終於可以討論一下中國房地產業的泡沫有多大這個問題了。用數字來解答這個問題是不可能的，但筆者在這裡可以提出一個觀點。看房地產泡沫要以城市來劃分，然後根據城市的不同來分析這樣幾個資料。首先是人口淨流入，其次是房地產庫存量，第三是地方性債務。如果一個城市的人口是呈淨流出的，那麼總的來說它的房價應該是不會上漲的，淨流出人口越多，房價應該是下降幅度越大，如果一個城市的人口不斷流出，房價卻不見下降，甚至反而上升，那麼這裡就必然會存在嚴重的泡沫。
需要指出的是，這一點不僅要看未來是否發生，也要回溯以前，至少五年內的資料都可以用來作為參考。其次，如果一個城市的房地產市場總體庫存是不變的，且很難消化，那麼房價也是應該下降的，當一個城市的房地產庫存不消化甚至增加，人口又是呈淨流出，房價卻依然不降，那麼，這就意味著存在嚴重的泡沫。最後，最近幾年我國地方政府相繼出現債務問題，地方性債務的起源是資金問題，那麼資金流向哪裡了呢？這個問題不言自明。所以說，如果一個城市的地方債務十分嚴重，人口又是呈淨流出，房地產庫存卻依然很高，那麼毫無疑問，這裡存在著極大的房地產泡沫。所以，讀者想要判斷一個城市的房地產泡沫有多嚴重，只需要去查一下這三個資料自己進行對比就會一目了然。我們這裡討論的是房地產泡沫的問題，但問題的本質其實是一個簡單的經濟學常識：價格是由價值決定的，並圍繞價值上下波動，價格在短時間內會受供求關係影響，供不應求的時候價格會上升，供過於求的時候價格會下降。所以，當一件商品的價格遠遠高於其價值，供求關係又沒有很離譜的時候，毫無疑問，是人為吹起的泡沫在作怪。
……