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作者簡介
目次
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丁兆增編寫的《商業物業管理法律風險防范與糾紛解決--以寶龍城市廣場為視角》認為，商業地產運營不是商業和地產的簡單累加，而是需要良好的商業物業管理以實現房地產和商業的對接。良好的物業管理離不開法律法規的支持。在商業物業立法缺失的情況下，為了減少業主與商業物業管理企業在履行商業物業服務合同過程中因合同簽訂主體、物業費、專項維修資金、保險等方面產生的糾紛，實現商業物業管理企業自身商業利益的最大化，有必要對商業物業管理企業在經營過程中存在的主要法律問題進行探討和研究，以保證商業物業、商業地產的順利成長，以此促進經濟快速、平穩的發展。
作者簡介
丁兆增，男，1975年5月生，福建師范大學法學院副教授，碩士研究生導師。主要學術兼職是福建省法學院訴訟法委員會委員。曾獲福州市優秀青年教師稱號，并多次獲得校、院頒發的榮譽稱號，主要研究方向為民事訴訟法學、民法學等。目前已在《福建師范大學學報》、《中南民族大學學報》、《福建論壇》、《牡丹江師范學院學報》、《西華師范大學學報》、《東北財經大學學報》、《經濟與社會發展》等國內正式CN出版物上發表近三十篇論文，專著及教材有《形成中的民事訴權研究》（吉林人民出版社出版）、《民事訴訟法學》、《破產法學》（廈門大學出版社出版）等。
目次
引言
第一章 商業物業管理概述
第一節 商業物業管理的概念及特征
第二節 商業物業管理的起源與發展
第三節 商業物業管理的內容
第四節 商業物業管理的原則及作用
第五節 商業物業管理的立法現狀及缺陷
第六節 商業物業管理風險預防及糾紛解決的必要性
第二章 商業物業管理內部法律風險防范
第一節 商業物業內部管理概述
第二節 商業物業的安全保障義務
第三節 物業管理費的收繳與調價風險
第四節 商業物業投保之保險風險
第五節 車輛管理安全風險
第六節 物業職業經理人股權和分紅激勵制度 引言
第一章 商業物業管理概述
第一節 商業物業管理的概念及特征
第二節 商業物業管理的起源與發展
第三節 商業物業管理的內容
第四節 商業物業管理的原則及作用
第五節 商業物業管理的立法現狀及缺陷
第六節 商業物業管理風險預防及糾紛解決的必要性
第二章 商業物業管理內部法律風險防范
第一節 商業物業內部管理概述
第二節 商業物業的安全保障義務
第三節 物業管理費的收繳與調價風險
第四節 商業物業投保之保險風險
第五節 車輛管理安全風險
第六節 物業職業經理人股權和分紅激勵制度
第三章 商業物業管理外部法律風險防范
第一節 商業物業外部管理概述
第二節 商業物業管理企業與開發商
第三節 商業物業管理企業與業主
第四節 商業物業管理企業與商戶、消費者
第五節 商業物業管理企業與其他主要公眾主體
第四章 商業物業糾紛案件述評
第一節 商業物業糾紛概述
第二節 商業物業訴訟糾紛成因及解決對策
第五章 寶龍集團商業物業管理主要法律風險及防范述評
第一節 風險管理概述
第二節 寶龍商業物業管理企業市場風險防范
第三節 寶龍商業物業管理企業安全風險防范
第四節 寶龍商業物業管理企業管理風險防范
第五節 寶龍商業物業管理企業服務風險防范
第六節 寶龍商業物業管理企業其他風險防范
參考文獻
第一章 商業物業管理概述
第一節 商業物業管理的概念及特征
第二節 商業物業管理的起源與發展
第三節 商業物業管理的內容
第四節 商業物業管理的原則及作用
第五節 商業物業管理的立法現狀及缺陷
第六節 商業物業管理風險預防及糾紛解決的必要性
第二章 商業物業管理內部法律風險防范
第一節 商業物業內部管理概述
第二節 商業物業的安全保障義務
第三節 物業管理費的收繳與調價風險
第四節 商業物業投保之保險風險
第五節 車輛管理安全風險
第六節 物業職業經理人股權和分紅激勵制度 引言
第一章 商業物業管理概述
第一節 商業物業管理的概念及特征
第二節 商業物業管理的起源與發展
第三節 商業物業管理的內容
第四節 商業物業管理的原則及作用
第五節 商業物業管理的立法現狀及缺陷
第六節 商業物業管理風險預防及糾紛解決的必要性
第二章 商業物業管理內部法律風險防范
第一節 商業物業內部管理概述
第二節 商業物業的安全保障義務
第三節 物業管理費的收繳與調價風險
第四節 商業物業投保之保險風險
第五節 車輛管理安全風險
第六節 物業職業經理人股權和分紅激勵制度
第三章 商業物業管理外部法律風險防范
第一節 商業物業外部管理概述
第二節 商業物業管理企業與開發商
第三節 商業物業管理企業與業主
第四節 商業物業管理企業與商戶、消費者
第五節 商業物業管理企業與其他主要公眾主體
第四章 商業物業糾紛案件述評
第一節 商業物業糾紛概述
第二節 商業物業訴訟糾紛成因及解決對策
第五章 寶龍集團商業物業管理主要法律風險及防范述評
第一節 風險管理概述
第二節 寶龍商業物業管理企業市場風險防范
第三節 寶龍商業物業管理企業安全風險防范
第四節 寶龍商業物業管理企業管理風險防范
第五節 寶龍商業物業管理企業服務風險防范
第六節 寶龍商業物業管理企業其他風險防范
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