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《中國房地產稅經濟效應研究》(作者程瑤)在有機結合傳統財稅理論和現代經濟理論精髓的基礎之上，構建出房地產稅經濟效應的理論框架。然后在這一理論框架下，結合房地產的商品特性、市場特性和產業特性從財政收入、資源配置、收入分配、稅收激勵等角度來研究房地產稅的經濟效應。最后根據對房地產稅收經濟效應的分析結論，對房地產稅的社會目標和政策目標加以明確，并提出房地產稅制改革的建議。 本書研究內容屬個人學術觀點，歡迎同仁交流各自觀點，共同推動中國房地產稅的研究發展。
作者簡介
程瑤，女，1974年生，江蘇揚州人。天津財經大學經濟學碩士、東南大學管理學碩士，南京大學經濟學博士。財政部財政科學研究所博士后出站。南京財經大學財政與稅務學院教授、碩士生導師。南京大學不動產研究中心研究員，南京財經大學公共政策研究中I心研究員。 研究領域：稅收經濟分析，財稅政策。主持省部級課題若干項。作為主要成員參加國家級課題多項。已經發表論文50余篇，其中在cssci刊物上發表20余篇，在核心期刊上發表論文30余篇。
目次
第一章 緒論 第一節 研究的現實背景與意義 第二節 國內外研究綜述 第三節 本書的研究對象與范圍 第四節 本書的研究方法、技術路徑、結構安排與創新之處 第二章 房地產稅的理論基礎 第一節 房地產課稅的理論依據 第二節 房地產稅的稅收職能與稅收經濟效應 第三節 房地產稅稅負歸宿 第三章 房地產稅制的演變與發展 第一節 中國房地產稅制的演化 第二節 現行房地產稅制的設計思路 第三節 房地產稅制國際比較 第四章 房地產稅的財政收入效應 第一節 房地產稅在稅制體系中的地位和作用 第二節 房地產稅對地方財力的影響 第三節 制度經濟學視角下的土地財政 第五章 房地產稅的土地資源配置效應 第一節 中國土地資源利用述評 第二節 稅收對土地資源配置的影響 第三節 房地產稅的土地資源配置效應分析 第六章 房地產稅的收入分配效應 第一節 中國的收入分配現狀 第二節 房地產對收入分配的影響 第三節 房地產稅的收入分配效應分析 第七章 房地產稅的激勵效應 第一節 房地產稅對地方政府的激勵效應 第二節 房地產稅對房地產企業的激勵效應 第三節 房地產稅對居民消費和投資的影響 第八章 房地產稅制優化研究 第一節 房地產稅制改革 第二節 房地產租費改革 第三節 完善房地產稅收相關配套措施 參考文獻 附錄
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