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資產評估(簡體書)
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資產評估(簡體書)

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商品簡介
名人/編輯推薦
目次
書摘/試閱

商品簡介

我國高等教育經過多年發展,已經形成了多層次的辦學體系,各高校根據資源條件和發展方向明確了自身的定位。應用型本科院校以培養應用型人才為目的,在人才培養中除注重知識的傳授外,更加注重學生實際工作的能力、崗位素質的培養和敬業精神的養成,使學生能夠迅速適應社會進入工作角色。這對滿足我國經濟社會發展對高層次應用型人才需要以及推進高等教育大眾化進程起到了促進作用。
第一,應用型本科教育,注重培養學生的實踐能力,形成了具有自身特色的專業結構、課程體系、教學環節和教學方法,培養目標主要是經濟、管理、理類實用型人才。應用型本科院校的畢業生絕大多數直接進入就業市場,他們將在生產、建設、管理、服務等第一線崗位發揮重要作用,因此應當具備相應領域的綜合職業能力。
第二,專業設置上突出行業、職業的技術性特點及地域性特色。應用型本科教育的專業設置,在相對穩定的學科基礎上,針對工程技術、應用技術、職業崗位設置專業.以利于畢業生適應千變萬化、日新月異的職業崗位。
第三,應用型本科教學內容以職業崗位或工程技術領域的需要為出發點,以掌握某一專業基本的學科理論基礎,以行業正在使用和研發中的領先技術為主要研究范圍,具有應用性、針對性和實用性。
第四,教師不僅具有豐富的理論知識,同時具有豐富的實踐經驗,即“雙師型”教師。應用型本科教育的培養目標要求教師在教授理論知識外,更能夠指點學生實際動手能力。

名人/編輯推薦

《資產評估(十二五高等院校應用型系列規劃教材)》編著者楊樹元、陳志敏。
《資產評估/“十二五”高等院校應用型系列規劃教材》參照2012年注冊資產評估師考試的大綱內容編寫,結合最新的政策法規和準則要求,案例資料新穎。
本教材是由擔任資產評估課程教學工作的任課教師在多年教學實踐經驗積累的基礎上完成的。本教材重點突出了以下特點:第一,先進性。本教材參照2012年注冊資產評估師考試的大綱內容編寫,結合最新的政策法規和準則要求,案例資料新穎。第二,應用性。本教材突出應用性,注重實踐,根據具體內容編排了調查實訓的內容,完成資產評估報告書,附有評估實例,并得到多家會計師事務所、資產評估公司的大力支持。第三,適用性。編寫力求體現知識的完整性、簡潔性和適用性,編入部分資產評估教材中缺少的資產評估程序和資產評估報告的內容。第四,與考證結合。本教材參照最新注冊資產評估師考試大綱,有利于學生參加相關的資格考試,如注冊資產評估師和房地產估價師等。

目次

第一章資產評估概論
第一節資產評估的概念及其特點
第二節資產評估的對象
第三節資產評估的目的及價值類型
第四節資產評估的假設和原則
第五節資產評估程序
第二章資產評估的基本方法
第一節資金的時間價值
第二節市場法
第三節收益法
第四節成本法
第五節評估方法的選擇
第三章房地產評估
第一節房地產評估概述
第二節收益法在房地產評估中的應用
第三節市場法在房地產評估中的應用
第四節成本法在房地產評估中的應用
第五節其他評估技術方法在房地產評估中的應用
第六節在建工程評估
第四章機器設備評估
第一節機器設備評估概述
第二節成本法在機器設備評估中的應用
第三節機器設備評估的其他方法
第五章流動資產評估
第一節流動資產概述
第二節實物類流動資產的評估
第三節其他流動資產的評估
第六章長期投資評估
第一節長期投資評估及其特點
第二節證券投資的評估
第三節其他長期投資評估
第七章無形資產評估
第一節無形資產評估概述
第二節無形資產評估中的收益法
第三節無形資產評估的成本法和市場法
第四節常規無形資產的評估
第五節非常規無形資產的評估
第八章資源資產評估
第一節資源資產概述
第二節森林資源資產評估
第三節礦產資源資產評估
第九章企業價值評估
第一節企業價值評估概述
第二節企業價值評估的收益法
第三節企業價值評估的其他方法
第十章資產評估報告
第一節資產評估報告概述
第二節資產評估報告的編制
第三節資產評估報告的審查、分析與應用
第四節資產評估報告實例
附錄
附錄1房地產估價報告規范格式
附錄2資產評估各章常用公式
附錄3系數表
參考文獻

書摘/試閱



(二)專利權評估的目的
專利權的評估目的包括一般的轉讓、投資、清算、法律訴訟等。專利許可貿易是專利權人通過與受讓方簽訂專利實施許可合同的方式,在一定時間和范圍內在滿足雙方約定的條件下,專利權人授予受讓人使用或實施專利技術的交易。
1.專利權轉讓形式分類
專利權轉讓形式可以分為全權轉讓(所有權轉讓)和許可使用權轉讓。
2.許可使用權轉讓中的要素
(1)使用權限
按專利使用權限的大小,可分為:
①獨占使用權(只有一個使用者,價格高)
獨占使用權是指在許可合同所規定的時間和地域范圍內賣方只把技術轉讓給某一特定買主,買方不得賣給第二家買主。同時賣主自己也不得在合同規定范圍內使用該技術和銷售該技術生產的產品。顯然,這種轉讓的賣方索價會比較高。
②排他使用權(只有兩個使用者)
排他使用權指賣方在合同規定的時間和地域范圍內只把專利授予買方使用,同時賣方自己保留使用權和產品銷售權,但不再將該技術轉讓給第三者。
③普通使用權(兩個以上使用者)
普通使用權是指賣方在合同規定的時間和地域范圍內可以向多家買主轉讓專利,同時賣方自己也保留專利使用權和產品銷售權。
(2)地域范圍
專利許可證大多數都規定明確的地域范圍,如某個國家或地區,買方的使用權不得超過這個地域范圍。
(3)時間期限
專利許可證合同一般都規定有效期限,時間的長短,因技術而異。一項專利技術的許可期限一般要和該專利的法律保護期相適應。
(三)專利權評估程序
(1)確認專利資產的存在,包括:①有效性;②保護范圍;③專利權人。
(2)收集相關資料,確定評估方法,包括:①技術資料;②經濟及市場資料;③法律法規資料;④資產占有方管理方面的資料。
(3)信息資料核查分析,評定估算,包括:①技術狀況分析;②收益能力分析;③市場分析;④風險分析。
(4)確定評估參數,完成評估報告,并加以詳盡說明。

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