民法：體系解說與案例剖析（簡體書）

1.贈與人任意撤銷權
所謂任意撤銷權是指撤銷權的產生不需要任何原因，依合同法第186條規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，這種撤銷權就屬于任意撤銷權。但是，公益贈與、履行道德義務的贈與或經過公證的贈與，合同一經成立，即應履行，贈與人不享有任意撤銷合同的權利。
（說明案例）甲乙達成書面協議，甲將自己位于海淀區的一套80平米的房屋贈與乙，合同生效后，甲將房子交付給乙。但在辦理登記前，甲后悔，向乙表示撤銷贈與，乙認為房屋已交付，甲無權撤銷贈與，雙方發生糾紛，本案應如何處理？
甲乙贈與不屬于公益、履行道德義務的贈與，贈與合同采取了書面形式，但并未辦理公證，不屬于公證贈與。贈與標的物屬于不動產，其所有權的移轉必須辦理登記，自登記時發生權利變動。本案中，乙只是取得了房屋占有，并未辦理登記，從而甲有任意撤銷權，可撤銷對乙實施的贈與。
乙的權利如何保護呢？甲撤銷贈與給乙造成損失的，乙可基于締約過失責任請求甲賠償自己的損失。
贈與人行使任意撤銷權的方式可以是非訴方式，也可以是訴訟方式，不管采取哪種方式，都必須在贈與標的物所有權轉移前行使。
2.贈與人的法定撤銷權
受贈人有下列情形之一，贈與人享有法定撤銷權：嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬；或者對贈與人有扶養義務而不履行；或者不履行贈與合同約定的義務。
贈與人法定撤銷權針對的對象原則上包括所有贈與，贈與財產權利的移轉不影響撤銷權的行使。不過，為了使法律關系盡早穩定下來，合同法對這種撤銷權規定了1年的除斥期間，該期間從贈與人知道或應當知道撤銷事由之日起算。這種撤銷權不得讓與，也不得繼承，其行使方式為任意。
（說明案例）甲妻早逝，其子乙已婚，甲將自己的一套房子贈與乙，贈與協議中明確規定：該房子歸乙，不為夫妻共同財產。贈與協議經過公證后，甲將房屋過戶給了乙。幾年后，甲退休，再娶，因病需乙贍養，乙拒絕登門。甲如何保護自己的利益？
本案屬于公證贈與，且贈與財產權利已經移轉給受贈人乙，因此，甲沒有任意撤銷權。不過，乙對甲有贍養義務，乙不履行贍養義務，成就甲一項新的撤銷權，即非任意撤銷權，甲可通過這項撤銷權的行使，取回房屋。
部分履行的贈與，非任意撤銷權成立的，可以對整個贈與實行撤銷，經撤銷后，剩余的贈與義務消滅，已履行的部分按照不當得利返還。
（說明案例）甲表示將贈與乙5000元，且已實際交付乙2000元，后乙在與甲之子丙的一次糾紛中，將丙毆成重傷。本案如何處理？
本案屬于部分履行的贈與，受贈人乙將甲的兒子毆成重傷，而甲的兒子屬于甲的近親屬范圍，從而甲有撤銷權。甲可以行使撤銷權，撤銷整個贈與，經撤銷后，甲不用再履行3000元的給付，已交付的2090元，甲可以依照不當得利的規定請求乙返還。
3.贈與人的窮困抗辯權
根據《合同法》第195條的規定，贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。該權利為抗辯權，僅就未來的義務停止履行，而不發生溯及既往的效力，就已履行的部分不得要求受贈人返還。
第三節 借款合同
一、借款合同及其性質
借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。其中，貸出金錢的為貸款人，借人金錢的為借款人。借款合同依據貸款人的不同可以區分為金融機構借款合同和自然人之間的借款合同，二者主要區別是：1.合同形式不同。金融機構借款合同屬于要式合同，自然人之間的借款合同為不要式。2.合同性質不同。金融機構為貸款人的合同為諾成合同，自然人之間的借款合同為要物合同。3.利率限制不同。金融機構貸款時，利率必須遵守人民銀行的利率限制，自然人之間的借款，其利率可以是人民銀行同期貸款利率的四倍。4.有償無償不同。金融機構的借款一般是有償的，而自然人之間的借款可以是無償的，也可以是有償的。
鑒于金融機構為貸款人的借款合同與自然人之間的借款合同有諸多差別，因而對其效力，我們采用分別論述的方式。
（一）金融機構借款合同的效力
金融機構與借款人一旦達成借款協議，合同即成立，并產生下列效力：
1.貸款人的權利義務
按照約定的日期及約定的金額發放貸款，是貸款人的主要義務，這一義務對借款人而言，構成其主要權利。借款期限屆滿后，貸款人有權請求借款人歸還與借款金額相同數量的金錢及約定的利息。借款人遲延履行的，貸款人可以按照人民銀行的規定加收罰息。金融機構作為貸款人的最大便利之一是：借款人在貸款人處有存款帳戶的，對于到期貸款，可以通過扣劃借款人帳戶中的存款來實現債權。
除上述權利外，作為貸款人的金融機構有權檢查、監督借款的使用情況。借款人未按照約定用途使用借款的，有剩余貸款金額未支付的，貸款人可以停止發放貸款；貸款已經發放的，貸款人可以解除合同或者提前收回貸款。