建設法規（簡體書）

《國家高校網絡教育系列教材：建設法規（工程管理專業）》涵蓋了工程管理專業必備的工程法律知識的內容，在工程管理專業教育知識體系總體框架下組織法律基礎、工程建設及相關法律等知識單元，以《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關法律為主線，系統介紹了建設許可法律制度、城鄉規劃法律制度、建設用地法律制度、建設工程合同法律制度、建設工程發包與承包法律制度、建設工程安全生產與質量管理法律制度等內容。《國家高校網絡教育系列教材：建設法規（工程管理專業）》內容簡明扼要、重點突出，可作為高等院校工程管理及相關專業學生的教學用書及工程建設管理人員的參考用書。

《國家高校網絡教育系列教材:建設法規(工程管理專業)》內容簡明扼要、重點突出，可作為高等院校工程管理及相關專業學生的教學用書及工程建設管理人員的參考用書。

第1章建設法律基礎
1．1法律概述
1．2民法基礎
1．3建設法律關係
第2章城鄉規劃法律制度
2．1城鄉規劃的制定
2．2城鄉規劃的實施與管理
2．3城鄉規劃的公眾參與
第3章土地管理法律制度
3．1土地的所有權和使用權
3．2建設用地管理
第4章建設工程發包與承包法律制度
4．1概述
4．2建設工程招標
4．3建設工程投標
4．4開標、評標、中標
第5章建設工程合同法律制度
5．1建設工程合同的訂立
5．2建設工程合同的效力
5．3建設工程合同的履行
5．4建設工程合同的變更和終止
第6章建設許可法律制度
6．1安全生產許可
6．2施工許可
6．3企業資質許可
6．4專業人員執業資格管理
第7章建設工程質量法律制度
7．1工程質量責任和義務
7．2建設工程質量保修制度
7．3工程質量監督管理
第8章工程安全法律制度
8．1安全生產管理基本制度
8．2工程安全責任
8．3安全生產監督管理
8．4生產安全事故的處理
第9章城市房地產管理法律制度
9．1概述
9．2房地產開發用地
9．3房地產轉讓
9．4商品房銷售
9．5房地產抵押
9．6房屋租賃
9．7房地產權屬登記
9．8物業管理
第10章其他法律法規
10．1環境保護法律制度
10．2風景名勝區法律制度
第11章建設爭議解決制度
11．1民事訴訟法律制度
11．2行政訴訟法律制度
11．3仲裁法律制度
11．4行政覆議法律制度
第12章建設法律責任
12．1法律責任概述
12．2建設法律責任的認定與處理
附錄1中華人民共和國城鄉規劃法
附錄2中華人民共和國建築法
附錄3中華人民共和國招標投標法
附錄4中華人民共和國合同法（節選）
附錄5建設工程勘察設計管理條例
附錄6建設工程質量管理條例
附錄7建設工程安全生產管理條例
參考文獻

《招標投標法》第26條規定，投標人應當具備承擔招標項目的能力；國家有關規定對投標人資格條件或者招標文件對投標人資格條件有規定的，投標人應當具備規定的資格條件。
《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第23條規定，投標人應當具備相應的施工企業資質，并在工程業績、技術能力、項目經理資格條件、財務狀況等方面滿足招標文件提出的要求。
《招標投標法實施條例》第33條規定，投標人參加依法必須進行招標的項目的投標，不受地區或者部門的限制，任何單位和個人不得非法干涉。
《招標投標法實施條例》第34條規定，與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反上述規定的，相關投標均無效。
《工程建設項目施工招標投標辦法》第35條規定，招標人的任何不具獨立法人資格的附屬機構（單位），或者為招標項目的前期準備或者監理工作提供設計、咨詢服務的任何法人及其任何附屬機構（單位），都無資格參加該招標項目的投標。
4.3.2 投標文件
1.投標文件的內容
《招標投標法》第27條規定，投標人應當按照招標文件的要求編制投標文件。投標文件應當對招標文件提出的實質性要求和條件作出響應。
招標項目屬于建設施工的，投標文件的內容應當包括擬派出的項目負責人與主要技術人員的簡歷、業績和擬用于完成招標項目的機械設備等。
《建筑工程設計招標投標管理辦法》第13條規定，投標人應當按照招標文件、建筑方案設計文件編制深度規定的要求編制投標文件；進行概念設計招標的，應當按照招標文件要求編制投標文件。投標文件應當由具有相應資格的注冊建筑師簽章，加蓋單位公章。
《工程建設項目施工招標投標辦法》第36條規定，投標文件一般包括下列內容：
①投標函；
②投標報價；
③施工組織設計；
④商務和技術偏差表。
《招標投標法》第30條規定，投標人根據招標文件載明的項目實際情況，擬在中標后將中標項目的部分非主體、非關鍵性工作進行分包的，應當在投標文件中載明。
《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第25條規定，招標文件允許投標人提供備選標的，投標人可以按照招標文件的要求提交替代方案，并作出相應報價作備選標。
2.編制投標文件的時間
《招標投標法》第24條規定，招標人應當確定投標人編制投標文件所需要的合理時間；但是，依法必須進行招標的項目，自招標文件開始發出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于二十日。