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《城市化與住宅市場健康發展——以江西為例》由趙海云、胡細英著，本課題研究的主要問題：第一，通過對城市化與房地產發展的節點分析，發現江西省房地產發展超前城市化；房價虛高影響人居和諧，阻礙城市化。第二，通過房地產發展協調性分析表明地方財政對土地財政的依賴性過大，土地出讓與城市化進程不協調；保障性住房投資額和新開工面積比重偏低；商品房市場供需矛盾漸顯；房地產信貸風險趨勢明顯；房價增幅與居民收入水平增長不協調；商品住房市場供求結構失衡；房地產投資投機性比例偏高等現象的存在。第三，研究新型城市化下房地產健康發展的標準，解決人居和諧標準、市場平穩標準、生態綠色標準和產業結構標準的指標科學選取和評判。
目次
摘要
創新點
第一章 國內外城市化與房地產業發展典型案例
第一節 國外典型案例
第二節 國內典型案例
第三節 啟示
第二章 江西城市化水平與近十年房地產發展現狀
第一節 江西城市化發展水平分析
第二節 江西房地產發展水平分析
第三節 江西房地產政策響應分析
第四節 江西新型城市化與房地產健康發展的協調性分析
第三章 江西新型城市化及其對房地產提出的要求
第一節 江西新型城市化的進程
第二節 江西新型城市化發展模式
第三節 江西新型城市化空間布局
第四節 江西新型城市化對房地產的需求預測
第四章 江西房地產健康發展標準
第一節 房地產健康發展的系統性思想
第二節 房地產健康發展指標體系
第三節 江西房地產健康發展實證分析
第五章 江西新型城市化條件下房地產健康發展的保障機制
第一節 房地產業發展機制
第二節 深化土地使用制度改革
第三節 房地產稅收機制
第四節 保障房建設的內在機制
第六章 江西新型城市化條件下房地產健康發展的對策建議
第一節 城鄉統籌，科學規劃
第二節 加大土地供應量，集約利用土地
第三節 關注民生，完善住房保障體系
第四節 完善住房市場機制，充分調動市場與政府的協作能力
第五節 因地制宜，制定差異化的宏觀調控政策
第六節 搭建信息共享平臺，建立房地產地理信息系統
第七節 建立生態補償機制，發展低碳房地產
第七章 城市化與住宅市場健康發展的應用實例
第一節 房地產開發建設促進住宅市場的健康發展
第二節 實例1水榭花都
第三節 實例2一水榭尚都
第四節 實例3一水榭灣
參考文獻
創新點
第一章 國內外城市化與房地產業發展典型案例
第一節 國外典型案例
第二節 國內典型案例
第三節 啟示
第二章 江西城市化水平與近十年房地產發展現狀
第一節 江西城市化發展水平分析
第二節 江西房地產發展水平分析
第三節 江西房地產政策響應分析
第四節 江西新型城市化與房地產健康發展的協調性分析
第三章 江西新型城市化及其對房地產提出的要求
第一節 江西新型城市化的進程
第二節 江西新型城市化發展模式
第三節 江西新型城市化空間布局
第四節 江西新型城市化對房地產的需求預測
第四章 江西房地產健康發展標準
第一節 房地產健康發展的系統性思想
第二節 房地產健康發展指標體系
第三節 江西房地產健康發展實證分析
第五章 江西新型城市化條件下房地產健康發展的保障機制
第一節 房地產業發展機制
第二節 深化土地使用制度改革
第三節 房地產稅收機制
第四節 保障房建設的內在機制
第六章 江西新型城市化條件下房地產健康發展的對策建議
第一節 城鄉統籌，科學規劃
第二節 加大土地供應量，集約利用土地
第三節 關注民生，完善住房保障體系
第四節 完善住房市場機制，充分調動市場與政府的協作能力
第五節 因地制宜，制定差異化的宏觀調控政策
第六節 搭建信息共享平臺，建立房地產地理信息系統
第七節 建立生態補償機制，發展低碳房地產
第七章 城市化與住宅市場健康發展的應用實例
第一節 房地產開發建設促進住宅市場的健康發展
第二節 實例1水榭花都
第三節 實例2一水榭尚都
第四節 實例3一水榭灣
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