住房價格與經濟波動的關係研究（簡體書）

在學術界與決策層，住房價格與經濟波動的關係正受到越來越多的關注。《住房價格與經濟波動的關係研究》運用住房價格和經濟波動報關理論與計量經濟分析和比較分析方法，構建起住房價格與經濟波動關係的理論分析框架，揭示出轉型期中國住房價格波動的基本規律和住房價格波動引發經濟波動的作用機制、關鍵因素與實際影響。．

第1章 緒論
1．1　問題的提出
1．1．1　住房價格波動與經濟波動：是雙向影響嗎?
1．1．2　金融因素在房價與經濟波動關係中的作用：是雙刃劍嗎?
1．1．3　政策導向：是否應該對住房價格波動做出特別反應?
1．2　文獻綜述
1．2．1　住房價格波動與經濟基本面的關係
1．2．2　住房價格對經濟波動的影響
1．2．3　貨幣政策應對之策
1．2．4　總結
1．3　研究思路、主要內容和方法
1．3．1　研究思路
1．3．2　主要內容
1．3．3　研究範圍
1．3．4　研究方法

第2章 住房價格波動與經濟基本面的關係
2．1　中國住房市場發展階段和價格波動特徵
2．1．1　改革開放以來中國住房市場的發展階段
2．1．2　中國住房價格波動的階段特徵
2．2　中國住房價格波動的理論分析
2．2．1　住房價格波動的形成機制與幾種理論解釋
2．2．2　理論模型的構建
2．3　中國住房價格波動的實證分析
2．3．1　估計方法
2．3．2　數據和變量
2．3．3　估計結果
2．4　住房價格偏離經濟基本面的進一步分析
2．4．1　貨幣信貸支持程度與住房價格波動
2．4．2　近視性價格增長預期及羊群行為心理與住房價格波動
2．4．3　供給彈性與住房價格波動
2．4．4　制度缺陷與住房價格波動
2．5　小結

第3章 住房價格波動對消費需求的影響
3．1　住房價格波動影響消費需求的理論分析
3．1．1　財富效應與收入效應--基於持久收入消費理論
3．1．2　擔保效應--基於流動性約束理論
3．1．3　決定房價波動總體消費效應的關鍵影響因素
3．2　中國住房價格波動對消費需求影響的經驗分析
3．2．1　計量模型
3．2．2　變量和數據
3．2．3　估計結果與分析
3．3　房價波動影響居民消費的國內外比較分析
3．3．1　國外房價波動對消費影響的主要研究結論
3．3．2　房價變化的消費效應與關鍵影響因素之間關係的比較分析
3．3．3　發揮住房財富效應促進居民消費的政策建議
3．4　小結

第4章 住房價格波動對投資需求的影響
4．1　房價波動影響投資的理論分析
4．1．1　對住房投資的托賓Q效應
4．1．2　對其他投資的關聯效應
4．1．3　資產負債表效應
4．1．4　決定房價波動總體投資效應的關鍵因素
4．2　房價波動影響住房投資的實證分析
4．2．1　住房投資的價格彈性係數分析
4．2．2　房價波動影響住房投資的動態分析
4．2．3　住房價格影響住房投資的托賓Q效應分析
4．2．4　住房價格對住房投資的資產負債表效應分析
4．2．5　穩定住房投資的建議
4．3　房價波動影響其他投資的實證分析
4．3．1　住房投資與其他投資的關係分析
4．3．2　房價波動對其他投資的資產負債表效應分析
4．4　小結

第5章 住房價格波動與銀行信貸
5．1　住房價格與信貸互動機制的理論分析
5．1．1　住房價格與信貸相互影響的機制分析
5．1．2　住房價格與信貸互動關係的主要影響因素
5．2　住房價格與信貸互動關係的實證分析
5．2．1　住房價格與信貸互動關係的國際經驗事實
5．2．2　中國住房價格與信貸互動關係的經驗分析
5．3　互動機制下住房價格波動產生的經濟金融風險分析
5．3．1　互動機制下風險產生與膨脹的理論分析
5．3．2　互動機制下泡沫破滅引發金融危機的典型案例研究
5．3．3　互動機制下中國房價波動帶來的金融風險分析
5．4　小結

第6章 住房價格波動對總產出和價格水平的影響
6．1　住房價格波動影響總產出和價格水平的理論分析
6．1．1　基於IS-LM模型的分析
6．1．2　基於IS和Phillips曲線模型的分析
6．2　住房價格波動影響總產出和價格水平的實證分析
6．2．1　初步的描述性統計
6．2．2　變量定義和數據處理
6．2．3　檢驗結果與分析
6．3　小結

第7章 促進住房價格與宏觀經濟相協調的應對之策
7．1　金融市場的發展與監管
7．1．1　推動金融市場的創新
7．1．2　加強金融市場的監管
7．1．3　加強基礎性制度建設
7．2　住房市場的完善與動態監測
7．2．1　完善住房市場的運行機制
7．2．2　加強住房市場的動態監測
7．3　協調互補的政策體系的建立
7．3．1　貨幣政策
7．3．2　土地政策
7．3．3　住房政策

第8章 研究結論與展望
8．1　研究結論
8．2　需要進一步研究的問題
參考文獻
後 記．