新時期我國房地產週期波動研究：特徵、成因和結構變化的計量分析（簡體書）

《新時期我國房地產週期波動研究：特徵、成因和結構變化的計量分析》基於經濟週期波動的理論和方法，結合我國房地產市場的實際和現狀，圍繞兩條主線——房價週期波動和房地產投資週期波動，分別從其波動特徵、成因、地區差異和結構變化進行了系統的論證。《新時期我國房地產週期波動研究：特徵、成因和結構變化的計量分析》是在筆者主持的國家社會科學基金一般項目“我國房地產波動及結構變化的動態計量分析”（項目號：08CJY018）的主要研究成果和筆者的博士學位論文“我國經濟轉軌時期房地產增長週期波動——特徵、成因和結構變化的計量分析”的基礎上形成的。《新時期我國房地產週期波動研究：特徵、成因和結構變化的計量分析》共分10章進行論述。《新時期我國房地產週期波動研究：特徵、成因和結構變化的計量分析》可供大專院校從事房地產經濟分析的教師、碩士和博士研究生，國家相關政府部門的分析與決策人員，國內外相關企業的經營管理層以及其他對房地產經濟有興趣的研究人員閱讀和參考。·

序
前言
第1章　房地產週期波動理論及傳導機制
1.1 經濟週期和房地產週期
1.2 房地產週期波動的傳導機制及相關模型介紹
1.3 我國房地產市場發展歷程和現狀分析
1.4 本章小結

第2章　我國房地產投資週期波動特徵及成因的實證分析
2.1 我國房地產投資景氣指標的選取
2.2 我國房地產投資景氣指數及其特徵分析
2.3 影響房地產投資波動的模型
2.4 影響我國房地產投資波動的主要因素分析
2.5 本章小結

第3章　我國房地產價格週期波動的特徵及成因
3.1 房地產價格的形成機制
3.2 我國房價波動的基本特徵及趨勢分析
3.3 基於HP濾波研究我國房地產價格波動偏離均衡的程度
3.4 影響我國住宅價格波動成因的實證分析
3.5 本章小結

第4章　我國區域市場城市房價波動“波紋效應”的檢驗
4.1 我國城市房價分區域的波動特徵
4.2 動態因子模型簡介
4.3 各區域房價波動動態因子模型的估計結果
4.4 我國各區域市場及其城市房價互動關係研究
4.5 本章小結

第5章　我國房地產增長週期波動區域差異的特徵分析
5.1 我國房地產業發展的區域現狀
5.2 誤差修正模型
5.3 我國房地產價格波動區域差異的實證分析
5.4 我國住宅投資波動區域差異的實證分析
5.5 本章小結

第6章　我國經濟轉軌過程中房地產週期的結構變化
6.1 我國房地產市場產品結構、投資資金結構的變化
6.2 基於可變參數模型估計經濟結構變化對房地產投資的動態影響
6.3 基於虛擬變量方法研究影響我國房價結構變化的因素
6.4 本章小結

第7章　我國房價波動區制轉移特徵的實證分析
7.1 馬爾科夫區制轉移模型的基本形式
7.2 我國房地產價格波動區制轉移特徵的實證分析
7.3 本章小結

第8章　房地產週期對上下游行業動態衝擊的效應分析
8.1 房地產業的關聯特徵
8.2 VAR模型的基本思想
8.3 上游行業與房地產業的動態關係
8.4 下游行業與房地產業的動態關係
8.5 本章小結

第9章　我國房地產市場泡沫測度及影響因素分析
9.1 房地產泡沫的成因及文獻綜述
9.2 房地產泡沫測度的理論模型
9.3 我國房地產泡沫測度的結果分析
9.4 我國房價泡沫影響因素的實證分析
9.5 本章小結

第10章　國際房地產價格週期波動的比較研究
10.1 各國房價週期波動與宏觀經濟週期波動的關係
10.2 各國房地產價格波動差異的實證分析
10.3 各國經濟基本面對房價變動的解釋能力
10.4 本章小結
參考文獻·