財產行為稅業務實訓（簡體書）

《稅務會計實訓叢書：財產行為稅業務實訓》根據我國最新稅法，分別介紹了印花稅、房產稅、契稅、車船稅、車輛購置稅、城市維護建設稅六個稅種的基本稅制，具體包括納稅人的規定、各稅稅額的計算、稅收優惠、納稅申報、會計處理以及節稅技巧等內容。
《稅務會計實訓叢書：財產行為稅業務實訓》適用于企業稅務會計人員，同時也可以作為干部稅收業務的培訓教材。

第1章 印花稅
1.1 印花稅概述
1.2 印花稅的納稅人及征稅范圍
1.3 印花稅的計算
1.4 印花稅的優惠政策
1.5 印花稅的申報繳納及賬務處理
1.6 印花稅節稅技巧

第2章 房產稅
2.1 房產稅概述
2.2 房產稅的征稅對象、范圍及納稅人
2.3 房產稅的計算
2.4 房產稅的申報繳納及賬務處理
2.5 房產稅節稅技巧

第3章 契稅
3.1 契稅概述
3.2 契稅的征稅范圍及納稅人
3.3 契稅的計算
3.4 契稅的申報繳納及賬務處理
3.5 契稅節稅技巧

第4章 車船稅
4.1 車船稅概述
4.2 車船稅的征稅對象、范圍及納稅人
4.3 車船稅的計算
4.4 車船稅的申報繳納及賬務處理
4.5 車船稅節稅技巧

第5章 車輛購置稅
5.1 車輛購置稅概述
5.2 車輛購置稅的征收對象及納稅人
5.3 車輛購置稅的計算
5.4 車輛購置稅的申報與繳納及賬務處理
5.5 車輛購置稅的節稅技巧

第6章 城市維護建設稅
6.1 城市維護建設稅概述
6.2 城市維護建設稅的征稅范圍及納稅人
6.3 城市維護建設稅的計算
6.4 城市維護建設稅的納稅申報及賬務管理
6.5 城市維護建設稅節稅技巧

附錄
附錄1 中華人民共和國印花稅暫行條例
附錄2 中華人民共和國房產稅暫行條例
附錄3 中華人民共和國契稅暫行條例
附錄4 中華人民共和國車船稅暫行條例
附錄5 中華人民共和國車輛購置稅暫行條例
附錄6 中華人民共和國城市維護建設稅暫行條例
參考文獻

自2004年1月1日至2010年12月31日，對長江上游、黃河中上游地區，東北、內蒙古等國有林區天然林資源保護工程實施企業和單位用于天然林保護工程的房產，免征房產稅。對上述企業和單位用于天然林資源保護工程以外其他生產經營活動的房產，仍按規定征收房產稅。對由于國家實行天然林資源保護工程造成森工企業的房產閑置1年以上不用的，暫免征收房產稅；閑置房產用于出租或企業重新用于天然林資源保護工程之外的其他生產經營的，應依照規定征收房產稅和城鎮土地使用稅。用于國家天然林資源保護工程的免稅房產應單獨劃分，與其他應稅房產劃分不清的，應按規定征稅。
（16）國家直屬儲備糧、棉、糖、肉、鹽庫。
（17）對承擔地方糧、油、棉、糖、肉等商品儲備任務的地方商品儲備管理公司及其直屬庫經營上述地方儲備商品業務自用的房產、土地，到2008年12月31日前免征房產稅。
（18）自2010年9月27日起，對經營公租房所取得的收入，免征房產稅、營業稅。公租房租金收入與其他租金收入應單獨核算，未單獨核算的，不得享受免征營業稅、房產稅優惠政策（此政策執行期暫定為三年）。
（19）自2009年1月1日至2011年6月30日，對向居民供熱而收取采暖費的供熱企業，為居民供熱所使用的廠房及土地繼續免征房產稅、城鎮土地使用稅。對既向居民供熱，又向單位供熱或者兼營其他生產經營活動的供熱企業，按其向居民供熱而取得的采暖費收入占企業總收入的比例劃分征免稅界限。
（20）2009年1月1日至2010年12月31日，對高校學生公寓免征房產稅。
（21）2007年8月1日起，對廉租住房經營管理單位按照政府規定價格、向規定保障對象出租廉租住房的租金收入，免征營業稅、房產稅。對廉租住房、經濟適用住房建設用地以及廉租住房經營管理單位按照政府規定價格，向規定保障對象出租的廉租住房用地，免征城鎮土地使用稅。
案例詳解
〔例2-2〕下列房產是否應當征收房產稅和應當如何征收房產稅？
（1）投資聯營的房產；（2）融資租賃的房產；（3）居民住宅區內業主共有的經營性房產；（4）具備房屋功能的地下建筑。
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