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為規范建設工程施工合同管理，指導合同當事人防范因合同條款粗放、風險預防不明確、相關法律法規調整等因素產生合同糾紛，中華人民共和國住房和城鄉建設部和國家工商行政管理總局于2011年發布了《建設項目工程總承包合同示范文本（試行）》（GF－2011－0216），自2011年11月1日起試行。
《GF-2011-0216建設項目工程總承包合同示范文本（試行）評注（適用于建設項目工程總承包承發包方式）》對《建設項目工程總承包合同示范文本（試行）》（GF-2011-0216）的《合同協議書》、《通用條款》、《專用條款》進行了解讀并對應用《建設項目工程總承包合同示范文本（試行）》（GF-2011-0216）提供了填寫范例、簡明指南和附錄文件。
《GF-2011-0216建設項目工程總承包合同示范文本（試行）評注（適用于建設項目工程總承包承發包方式）》有助于項目發包人、建筑施工企業、監理單位等機構相關管理人員加深對新版合同示范文本的理解，學習和掌握洽談、簽訂、履行《建設項目工程總承包合同示范文本（試行）》（GF－2011-0216）的技巧。也可供相關高等院校和培訓機構教學研究人員參考使用。
《GF-2011-0216建設項目工程總承包合同示范文本（試行）評注（適用于建設項目工程總承包承發包方式）》對《建設項目工程總承包合同示范文本（試行）》（GF-2011-0216）的《合同協議書》、《通用條款》、《專用條款》進行了解讀并對應用《建設項目工程總承包合同示范文本（試行）》（GF-2011-0216）提供了填寫范例、簡明指南和附錄文件。
《GF-2011-0216建設項目工程總承包合同示范文本（試行）評注（適用于建設項目工程總承包承發包方式）》有助于項目發包人、建筑施工企業、監理單位等機構相關管理人員加深對新版合同示范文本的理解，學習和掌握洽談、簽訂、履行《建設項目工程總承包合同示范文本（試行）》（GF－2011-0216）的技巧。也可供相關高等院校和培訓機構教學研究人員參考使用。
作者簡介
王志毅，執業律師，1996年取得律師資格，2000年取得商標代理人資格。北京市房地產學會政策法規專業委員會秘書長北京市房地產法學會理事北京市律師協會房地產開發法律事務專業委員會委員北京市計算機工業學校法制副校長北京建筑工程學院等多所高校兼職法學講師主編、參編《合同法導論》、《立案指南》、《房地產訴訟與仲裁操作指引》、《中華人民共和國房地產物權法律全書》、《房地產訴訟與仲裁案例精解》、《建設工程項目經理風險管理指南》、《建設工程項目管理新論與實務》、《建造師必讀法律法規匯編》等著作二十余部。
目次
中華人民共和國住房和城鄉建設部、中華人民共和國國家工商行政管理總局關于印發《建設項目
工程總承包合同示范文本（試行）》的通知（建市[2011]139號）
《建設項目工程總承包合同示范文本（試行）》（GF－2011－216）導讀
關于《建設項目工程總承包合同示范文本（試行）》（GF－2011－216）有關問題的說明
《建設項目工程總承包合同示范文本（試行）》（GF－2011－216）《合同協議書》評注與填寫范例
《建設項目工程總承包合同示范文本（試行）》（GF－2011－216）《通用條款》評注
第1條 一般規定，通用條款評注
1.1 定義與解釋
1.2 合同文件
1.3 語言文字
1.4 適用法律
1.5 標準、規范
1.6 保密事項
第2條 發包人，通用條款評注
2.1 發包人的主要權利和義務
2.2 發包人代表
2.3 監理人
2.4 安全保證
2.5 保安責任
第3條 承包人，通用條款評注
3.1 承包人的主要權利和義務
3.2 項目經理
3.3 工程質量保證
3.4 安全保證
3.5 職業健康和環境保護保證
3.6 進度保證
3.7 現場保安
3.8 分包
第4條 進度計劃、延誤和暫停，通用條款評注
4.1 項目進度計劃
4.2 設計進度計劃
4.3 采購進度計劃
4.4 施工進度計劃
4.5 誤期賠償
4.6 暫停
第5條 技術與設計，通用條款評注
5.1 生產工藝技術、建筑設計方案
5.2 設計
5.3 設計階段審查
5.4 操作維修人員的培訓
5.5 知識產權
第6條 工程物資，通用條款評注
6.1 工程物資的提供
6.2 檢驗
6.3 進口工程物資的采購、報關、清關和商檢
6.4 運輸與超限物資運輸
6.5 重新訂貨及後果
6.6 工程物資保管與剩余
第7條 施工，通用條款評注
7.1 發包人的義務
7.2 承包人的義務
7.3 施工技術方法
7.4 人力和機具資源
7.5 質量與檢驗
7.6 隱蔽工程和中間驗收
7.7 對施工質量結果的爭議
7.8 職業健康、安全、環境保護
第8條 竣工試驗，通用條款評注
8.1 竣工試驗的義務
8.2 竣工試驗的檢驗和驗收
8.3 竣工試驗的安全和檢查
8.4 延誤的竣工試驗
8.5 重新試驗和驗收
8.6 未能通過竣工試驗
8.7 竣工試驗結果的爭議
第9條 工程接收，通用條款評注
9.1 工程接收
9.2 接收證書
9.3 接收工程的責任
9.4 未能接收工程
第10條 竣工後試驗，通用條款評注
10.1 權利與義務
10.2 竣工後試驗程序
10.3 竣工後試驗及試運行考核
10.4 竣工後試驗的延誤
10.5 重新進行竣工後試驗
10.6 未能通過考核
……
《建設項目工程總承包合同示范文本（試行）》（GF-2011-0216）《專用條款》評注與填寫范例
《建設項目工程總承包合同示范文本（試行）》（GF-2011-0216）附錄
工程總承包合同示范文本（試行）》的通知（建市[2011]139號）
《建設項目工程總承包合同示范文本（試行）》（GF－2011－216）導讀
關于《建設項目工程總承包合同示范文本（試行）》（GF－2011－216）有關問題的說明
《建設項目工程總承包合同示范文本（試行）》（GF－2011－216）《合同協議書》評注與填寫范例
《建設項目工程總承包合同示范文本（試行）》（GF－2011－216）《通用條款》評注
第1條 一般規定，通用條款評注
1.1 定義與解釋
1.2 合同文件
1.3 語言文字
1.4 適用法律
1.5 標準、規范
1.6 保密事項
第2條 發包人，通用條款評注
2.1 發包人的主要權利和義務
2.2 發包人代表
2.3 監理人
2.4 安全保證
2.5 保安責任
第3條 承包人，通用條款評注
3.1 承包人的主要權利和義務
3.2 項目經理
3.3 工程質量保證
3.4 安全保證
3.5 職業健康和環境保護保證
3.6 進度保證
3.7 現場保安
3.8 分包
第4條 進度計劃、延誤和暫停，通用條款評注
4.1 項目進度計劃
4.2 設計進度計劃
4.3 采購進度計劃
4.4 施工進度計劃
4.5 誤期賠償
4.6 暫停
第5條 技術與設計，通用條款評注
5.1 生產工藝技術、建筑設計方案
5.2 設計
5.3 設計階段審查
5.4 操作維修人員的培訓
5.5 知識產權
第6條 工程物資，通用條款評注
6.1 工程物資的提供
6.2 檢驗
6.3 進口工程物資的采購、報關、清關和商檢
6.4 運輸與超限物資運輸
6.5 重新訂貨及後果
6.6 工程物資保管與剩余
第7條 施工，通用條款評注
7.1 發包人的義務
7.2 承包人的義務
7.3 施工技術方法
7.4 人力和機具資源
7.5 質量與檢驗
7.6 隱蔽工程和中間驗收
7.7 對施工質量結果的爭議
7.8 職業健康、安全、環境保護
第8條 竣工試驗，通用條款評注
8.1 竣工試驗的義務
8.2 竣工試驗的檢驗和驗收
8.3 竣工試驗的安全和檢查
8.4 延誤的竣工試驗
8.5 重新試驗和驗收
8.6 未能通過竣工試驗
8.7 竣工試驗結果的爭議
第9條 工程接收，通用條款評注
9.1 工程接收
9.2 接收證書
9.3 接收工程的責任
9.4 未能接收工程
第10條 竣工後試驗，通用條款評注
10.1 權利與義務
10.2 竣工後試驗程序
10.3 竣工後試驗及試運行考核
10.4 竣工後試驗的延誤
10.5 重新進行竣工後試驗
10.6 未能通過考核
……
《建設項目工程總承包合同示范文本（試行）》（GF-2011-0216）《專用條款》評注與填寫范例
《建設項目工程總承包合同示范文本（試行）》（GF-2011-0216）附錄
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