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作者簡介
目次
商品簡介
《城市最低收入階層居住問題研究:重慶市廉租房體制及其選址與設計探析》以重慶市最低收入居民的廉租住房為對象，綜合城市社會學、社會經濟學、建築管理學、城市規劃和建築學等多個學科理論，并運用最新的地理信息系統（GIS）技術，對中國當代城市低收入階層住房保障的理論、制度建設、廉租房用地選址規劃布局及廉租住宅建築設計導則等相關內容進行了研究，建構了一個較為完整、清晰和切實的城市最低收入階層住房保障的理論架構與實用體系。書中提出的廉租房體制建構框架和關於重慶市廉租制度建設的建議，其系統性和可操作性強，對我國的其他城市也具有一定的借鑒價值。
作者簡介
龍灝，建築設計及其理論專業博士，重慶大學建築城規學院副教授、碩士生導師，《住宅設計規範》(GB50096)修編專家組成員，衛生部“衛Ⅷ”項目中央專家組成員，重慶市建設委員會住宅性能認定專家組成員。主要從事城市住宅設計、醫療建築設計、城市空間形態更新及人居環境發展理論等方面的教學與研究。
目次
第1章 緒論
1.1 研究的背景、目的及意義
1.1.1 背景
1.1.2 目的
1.1.3 意義
1.2 國內外研究現狀
1.2.1 參考資料的數據分析
1.2.2 國外相關研究綜述
1.2.3 國內相關研究綜述
1.3 研究對象、思路、方法
1.3.1 對象
1.3.2 思路
1.3.3 方法
1.4 研究內容與結構框圖
第2章 當代中國房改歷程與境外模式對比
2.1 當代中國的城市房改歷程
2.1.1 第一階段：探索和試點階段（1978～1990年）
2.1.2 第二階段：全面推進和配套改革階段（1991～1993年）
2.1.3 第三階段：深化和全面實施階段（1993～2003年）
2.1.4 第四階段：推進房地產業發展與注重住房保障的階段（2004年起）
2.2 我國住房問題現狀分析
2.2.1 我國的住房供應體系
2.2.2 當前房地產市場分析
2.3 境外的主要住房保障制度
2.3.1 境外住房干預的歷程
2.3.2 境外住房保障的典型模式
2.4 中外住房保障制度對比的啟示
2.5 本章小結
第3章 城市最低收入居民居住問題的調研與分析
3.1 調研的理論背景
3.1.1 調研的目的與意義
3.1.2 調研的對象與方法
3.2 城市最低收入居民住房狀況調研報告
3.2.1 重慶城市基本背景條件
3.2.2 城市最低收入居民的居住現狀
3.2.3 第一次調研的基本結論
3.3 城市廉租房居民住房狀況調研報告
3.3.1 調研情況概述
3.3.2 廉租房居民的基本狀況
3.3.3 廉租房居民的居住現狀
3.3.4 廉租住房制度的實施情況
3.3.5 第二次調研的基本結論
第4章 居住公平理論與廉租住房保障體制的建構
4.1 居住公平的理論建構
4.1.1 人人生而平等的生存價值觀
4.1.2 人人享有居住的權利觀
4.1.3 平等居住的資源共享觀
4.1.4 社會生態的居住福利觀
4.1.5 公平與效率均衡的居住發展觀
4.1.6 居住水平的動態談進觀
4.1.7 居者享其屋的住房消費觀
4.2 廉租住房保障體制的建構
4.2.1 層次分明的政策保障
4.2.2 完善高效的運行機制
4.3 各地的廉租房制度建設
4.3.1 實施現狀
4.3.2 存在問題
4.4 居者享其屋的重慶之路
4.4.1 實踐之效
4.4.2 現狀之惑
4.4.3 解決之道
4.5 本章小結
第5章 基於GIS的廉租房用地選址規劃布局——以重慶市主城區為例
5.1 城市規劃中的地理信息系統（GIS）運用
5.1.1 地理信息系統（GIS）簡介
5.1.2 地理信息系統與相關學科的關係
5.1.3 地理信息系統的發展趨勢及其在城市規劃領域的應用
5.2 基於GIS的廉租房用地選址研究
5.2.1 現有廉租房用地選址規劃存在的問題
5.2.2 廉租房用地選址影響因素及權重分析
5.2.3 廉租房用地選址適宜性評價方法與模型
5.3 廉租房用地選址規劃應用案例
5.3.1 廉租房用地適宜度評價
5.3.2 廉租房用地選址規劃布局與建設策略
5.4 本章小結
第6章 廉租住宅建築設計導則探析
6.1 廉租住宅的模式理論
6.1.1 廉租住宅模式的概念
6.1.2 廉租住宅模式的屬性
6.1.3 廉租住宅模式的特質
6.2 廉租住宅的品質需求
6.2.1 廉租住宅的功能分區
6.2.2 廉租住宅的空間分離與功能整合
6.2.3 廉租住宅的最小房間面積
6.2.4 廉租住宅的設計原則
6.3 廉租住宅的指標體系
6.3.1 廉租住宅指標的多元多層次性
6.3.2 廉租住宅的具體指標體系
6.4 廉租住宅的設計實踐
6.5 本章小結
第7章 結論與展望
7.1 研究的主要結論
7.2 研究的創新意義
7.3 后續研究工作的展望
附錄A “城市舊區居民住房狀況及需求抽樣調查表”實錄
附錄B “城市暫住、流動人口住房狀況及需求抽樣調查表”實錄
附錄C “重慶市廉租房居民住房狀況抽樣調查表”實錄
附錄D “重慶市最低收入居民聚居區及廉租房小區調查表”實錄
參考文獻
后 記
1.1 研究的背景、目的及意義
1.1.1 背景
1.1.2 目的
1.1.3 意義
1.2 國內外研究現狀
1.2.1 參考資料的數據分析
1.2.2 國外相關研究綜述
1.2.3 國內相關研究綜述
1.3 研究對象、思路、方法
1.3.1 對象
1.3.2 思路
1.3.3 方法
1.4 研究內容與結構框圖
第2章 當代中國房改歷程與境外模式對比
2.1 當代中國的城市房改歷程
2.1.1 第一階段：探索和試點階段（1978～1990年）
2.1.2 第二階段：全面推進和配套改革階段（1991～1993年）
2.1.3 第三階段：深化和全面實施階段（1993～2003年）
2.1.4 第四階段：推進房地產業發展與注重住房保障的階段（2004年起）
2.2 我國住房問題現狀分析
2.2.1 我國的住房供應體系
2.2.2 當前房地產市場分析
2.3 境外的主要住房保障制度
2.3.1 境外住房干預的歷程
2.3.2 境外住房保障的典型模式
2.4 中外住房保障制度對比的啟示
2.5 本章小結
第3章 城市最低收入居民居住問題的調研與分析
3.1 調研的理論背景
3.1.1 調研的目的與意義
3.1.2 調研的對象與方法
3.2 城市最低收入居民住房狀況調研報告
3.2.1 重慶城市基本背景條件
3.2.2 城市最低收入居民的居住現狀
3.2.3 第一次調研的基本結論
3.3 城市廉租房居民住房狀況調研報告
3.3.1 調研情況概述
3.3.2 廉租房居民的基本狀況
3.3.3 廉租房居民的居住現狀
3.3.4 廉租住房制度的實施情況
3.3.5 第二次調研的基本結論
第4章 居住公平理論與廉租住房保障體制的建構
4.1 居住公平的理論建構
4.1.1 人人生而平等的生存價值觀
4.1.2 人人享有居住的權利觀
4.1.3 平等居住的資源共享觀
4.1.4 社會生態的居住福利觀
4.1.5 公平與效率均衡的居住發展觀
4.1.6 居住水平的動態談進觀
4.1.7 居者享其屋的住房消費觀
4.2 廉租住房保障體制的建構
4.2.1 層次分明的政策保障
4.2.2 完善高效的運行機制
4.3 各地的廉租房制度建設
4.3.1 實施現狀
4.3.2 存在問題
4.4 居者享其屋的重慶之路
4.4.1 實踐之效
4.4.2 現狀之惑
4.4.3 解決之道
4.5 本章小結
第5章 基於GIS的廉租房用地選址規劃布局——以重慶市主城區為例
5.1 城市規劃中的地理信息系統（GIS）運用
5.1.1 地理信息系統（GIS）簡介
5.1.2 地理信息系統與相關學科的關係
5.1.3 地理信息系統的發展趨勢及其在城市規劃領域的應用
5.2 基於GIS的廉租房用地選址研究
5.2.1 現有廉租房用地選址規劃存在的問題
5.2.2 廉租房用地選址影響因素及權重分析
5.2.3 廉租房用地選址適宜性評價方法與模型
5.3 廉租房用地選址規劃應用案例
5.3.1 廉租房用地適宜度評價
5.3.2 廉租房用地選址規劃布局與建設策略
5.4 本章小結
第6章 廉租住宅建築設計導則探析
6.1 廉租住宅的模式理論
6.1.1 廉租住宅模式的概念
6.1.2 廉租住宅模式的屬性
6.1.3 廉租住宅模式的特質
6.2 廉租住宅的品質需求
6.2.1 廉租住宅的功能分區
6.2.2 廉租住宅的空間分離與功能整合
6.2.3 廉租住宅的最小房間面積
6.2.4 廉租住宅的設計原則
6.3 廉租住宅的指標體系
6.3.1 廉租住宅指標的多元多層次性
6.3.2 廉租住宅的具體指標體系
6.4 廉租住宅的設計實踐
6.5 本章小結
第7章 結論與展望
7.1 研究的主要結論
7.2 研究的創新意義
7.3 后續研究工作的展望
附錄A “城市舊區居民住房狀況及需求抽樣調查表”實錄
附錄B “城市暫住、流動人口住房狀況及需求抽樣調查表”實錄
附錄C “重慶市廉租房居民住房狀況抽樣調查表”實錄
附錄D “重慶市最低收入居民聚居區及廉租房小區調查表”實錄
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