房地產全程管理與營銷圖表大全（簡體書）

《房地產全程管理與營銷圖表大全》思路清晰，簡明易懂，突出系統性與實用性。在房地產開發的各個階段，都要使用大量的管理、分析、流程、申請等各類圖表，為使房地產企業的所有人員在工作過程中能更方便、自如地使用各類圖表，我們特編寫了《房地產全程管理與營銷圖表大全》。《房地產全程管理與營銷圖表大全》根據現代房地產開發與管理理論，結合我國房地產市場的實際情況，以房地產全程管理為線索進行編寫。書中匯集、整理了房地產全程管理與營銷過程中的許多必備圖表，并在一些章節后面補充了房地產開發過程中常用的合同范本，是房地產開發管理過程中的好幫手。

楊曉麗，畢業于國內某重點大學，主修會計專業，具有多年的房地產管理工作經驗，對房地產企業的營銷管理很有研究，并著有多部房地產書籍。
王運林，畢業于國內某大學，主修工業與民用建築專業，選修工商管理專業。從事多年的房地產開發管理，擁有豐富的房地產開發、工程管理、營銷策劃管理經驗。曾在某國有大型房地產企業擔任分公司經理，目前，自己從事房地產開發。

第一章 房地產項目策劃階段
1 居民住房與需求市場調查問卷
2 樓盤指標衡量標準一覽表
3 競爭樓盤與競爭對手情況調查表
4 建設項目選址意見申請表
5 建設項目選址意見書
6 申領建設用地規劃許可證操作程序圖
7 建設用地規劃許可證
8 建築工程規劃設計要求申請表
9 建築工程設計方案送審單
10 申領建設工程規劃許可證程序圖
11 建設工程規劃許可證
12 建築工程項目表

第二章 房地產項目可行性研究階段
1 可行性研究工作步驟圖
2 房地產開發項目經濟評價備選方案表
3 競爭力對比分析表
4 場址方案建設投資費用比較表
5 場址方案運營費用比較表
6 土地出讓市場分析與競爭性開發項目一覽表
7 寫字樓市場分析與用地平衡表
8 住宅評定項目和分值表
9 房地產開發項目銷售計劃及銷售收入測算表
10 房地產開發項目出租計劃及出租收入測算表
11 房地產開發項目成本費用估算表
12 建築工程費用與國內設備購置費估算表
13 進口設備購置費估算表
14 建築安裝工程費用估算表
15 工程建設其他費用估算表
16 流動資金估算表
17 小區總投資粗略估算表
18 項目投入總資金估算匯總表
19 分年資金投入計劃表
20 投資計劃與資金籌措表
21 營業成本測算表
22 營業利潤測算表
23 損益表
24 房地產開發項目資金使用計劃表
25 房地產項目估算收入表
26 資金來源與運用表
27 貸款還本付息估算表
28 財務現金流量表(全部投資)
29 財務現金流量表(自有資金)
30 房地產開發項目財務報表關係圖
31 房地產項目風險分析過程圖
32 房地產項目社會影響分析表
33 社會對項目的可接受程度與風險分析表
34 房地產項目風險因素和風險程度分析表
35 風險因素取值評定表
36 建設工程可行性研究合同
37 工程造價評估與諮詢合同

第三章 房地產項目建設基礎
1 主要設備表
2 主要建築物(構筑物)工程一覽表
3 建築工程產品能耗與主要原料需要量表
4 建築工程主要燃料年需要量與距離表
5 院落式組團綠地設置規定表
6 居住區用地平衡表
7 居住區用地控制指標表
8 圖紙幅面規格與圖紙圖標表
9 圖紙會簽欄與圖紙常用比例尺
10 建築物的耐久性等級表
11 建築物的耐火等級表
12 建築物的重要性等級表
13 牆厚名稱及尺寸表
14 常見的屋頂類型及構造表
15 住宅區市政、公用配套設施分類圖

第四章 房地產設計階段的造價控制
1 工程設計階段的設計程序
2 設計階段工程造價的決定因素
3 設計階段工程造價管理的主要內容
4 設計階段工程造價控制的措施和方法
5 設計方案的優化管理
6 設計概算的編制與審查
7 施工圖預算的編制與審查

第五章 房地產項目建設階段
1 前期工作階段主要工序表
2 開發建設期及經營管理期主要工序表
3 工序時間參數表
4 住宅項目建設管理工作流程圖
5 發包單位自行發包應配備人員條件表
6 建築施工承發包工作程序圖
7 中國部分城市工程招標情況統計表
8 施工招標程序圖
9 施工投標工作程序圖
10 工程招標代理機構基本情況表
11 甲級資格機構主要招標代理項目表
12 工程招標代理機構法定代表人簡況表
13 工程招標代理機構技術經濟負責人簡況表
14 工程招標代理機構中級以上專業技術職稱或者相應執業注冊資格專職人員名單
15 工程招標代理機構外聘中級以上專業技術職稱或者相應執業注冊資格人員名單
16 技術經濟專家庫
……
第六章 房地產項目竣工驗收階段
第七章 房地產項目定價階段
第八章 物業管理階段
參考文獻