工程合同實務問答(修訂版)（簡體書）

《工程合同實務問答》是《建設工程法律實務》的姐妹篇，全書分上卷專題演講、中卷實務問答、下卷熱點專論三部分。上卷為朱律師在北京仲裁委員會、北京市高級人民法院聯合舉辦的高級研討班上發表的專題演講，共約7萬字，此次研討班聽課的學員共有460人，為北京仲裁委員會仲裁員、北京市高級、中級、區級三級法院的法官及建筑、房地產企業的法務負責人。中卷主要針對2005年1月1日最高人民法院頒布施行《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》后出現的一些疑難問題進行的解答，共365個問題約30萬字。下卷為朱律師近幾年來針對一些疑難、熱點法律問題所撰寫的專業論文，共12篇。

朱樹英，畢業于華東政法學院，上海市建緯律師事務所主任。現任上海市第十屆政協常務委員。上海市第四至第七屆律師協會理事、常務理事，中華全國律師協會民事業務委員會主任暨建筑房地產論壇組織委員會主任，上海市律師協會建筑房地產業務研究會主任。上海、北京、廈門、武漢、臺州、蘇州、常州七城市仲裁委員會委員以及中國國際經濟貿易仲裁委員會專業仲裁員。 朱律師曾在大型建筑施工企業工作過28年，1991年獲司法部優秀法律顧問，1999年至2005年獲上海市司法局先進個人，1998年、2004年、2005年獲上海市司法局三等功。從業多年來，承辦過大量有關建筑、房地產領域的非訴訟和訴訟案件，他在非訴訟領域首創的全過程和階段過程服務模式，為拓展中國律師在建筑房地產領域的服務廣度和深度作出了顯著貢獻。 朱律師注重理論和實踐相結合，有六十多篇論文在國內外專題會議及雜志上發表，并連續兩年獲中國律師協會民事業務委員會年會論文一等獎。朱律師還先后出版了三本建筑及房地產領域的法律實務專著及兩本合著，深得業內人士和廣大讀者的好評。

前言
上篇 司法解釋操作指南
最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋
依法保護當事人權益 促進建筑市場健康發展——最高人民法院副院長黃松有就《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》答記者問
最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》對規范建筑市場的重要意義以及司法實踐中應注意的操作問題一一在北京市高級人民法院和北京仲裁委員會聯合舉辦的高級研討班上的講課提綱及講課內容的錄音整理稿
中篇 實務問答
第一部分 合同的效力
1．是否只要建筑質量合格，不管是否有相應資質，均可以承攬工程？
2．無效合同的實際施工人對合格工程可取得收入，是否放寬了資質管理條件？
3．承包單位實施工程時未取得資質：而完工或起訴前取得資質，合同是否有效？
4．掛靠者的責任，能否以無資質者不得以有資質企業的名義簽訂合同無效進行抗辯？
5．施工單位在竣工前取得資質，施工合同是否有效？
6．資質掛靠的無效合同可參照合同約定支付工程款，是否與無效合同的性質矛盾？
7．工程分包、肢解發包、肢解分包的區別？
8．地基工程是否可以分包，是否需要辦理施工許可證？
9．如果約定總包人承包的地基要自己完成，那么基礎專業公司簽訂的合同是否有效？
10．勞務分包與工程分包有哪些主要區別？
11．對于工程承包范圍是勞務加輔材的合同，是否可認定為勞務合同？
12．承包人與承包施工的石材公司簽訂的合同是勞務合同還是工程轉包合同？
13．承包人與無勞務作業資質的施工組簽訂的勞務合同是否有效？
14．施工過程中，勞務分包工作人員發生安全事故，總承包人是否要承擔責任？
15．若要編制施工合同、勞務分包等合同有哪些直接簡明的相關資料可以參考？
16．建筑施工總承包應如何簽訂有效的勞務合同，應注意哪些問題？
17．1999年版示范文本是否可以認定為格式合同？
18．總承包單位與分包單位之間的合同簽訂有無現成的合同文本？
19．簽訂施工合同應該注意哪幾大點？哪些須有雙方約定才對承包人有利？
20．校方（建設方）是否有權選擇承包方？如何避免假招標現象？
　第二部分 合同的解除權
第三部分 工程質量問題
第四部分 工程期限
第五部分 工程結算標準和工程量的確定
第六部分 程序問題的確定
第七部分 生效時間
第八部分 其他問題
下篇 熱點專論
附錄一 上海市建緯律師事務所對《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律若雫呾的解釋（2003年12月2日征求意見稿）》的若干修改建議
附錄二 最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋（2003年12月2日征求意見稿）
附錄三 上海市建緯律師事務所對《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋（2004年4月26日送審稿）》的修改意見
附錄四 最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋（2004年4月26日送審稿）