物權律師以案說法（簡體書）

物權專家律師與您分享35個典型案例，力求覆蓋物權法的重要條文。以[律師說案]、[以案說法]、[專家意見]、[策略提醒]體例寫作，結合物權法實施一年多來的實踐經驗，為讀者在處理同類法律糾紛時解疑釋惑。

陳旭，男，1959年8月出生，畢業于中國人民大學法律系（78級）。北京市隆安律師事務所合伙人、北京律師協會房地產專業委員會委員、門頭溝區政協委員、山東山大華特科技股份有限公司（上市公司）獨立董事、中國人民大學客座研究員。
1983年3月開始從事律師工作，先后在北京市法律顧問處、北京市第二律師事務所工作，是中國恢復律師制度以后第一批專職律師。自從事律師工作以來，先后承辦過大量的刑事、民事、經濟合同糾紛、涉外民事及經濟糾紛案件。20-世-紀80年代，陳旭律師還在全國律師界最先承擔了劉曉慶、侯德建、黃阿原等知名人士的私人法律顧問。在多年的律師工作中，擔任過多家大中型企事業單位的法律顧問，積累了豐富的辦案經驗。
近年來，陳旭律師致力于房地產法律業務。作為北京市律師協會房地產專業委員會委員、北京市建委律師團律師，陳旭律師積極參與政府對房地產開發以及物業管理等方面法律法規、政策的研究、制定等過程，為政府決策提供了很多建設性意見。陳旭律師曾參與《物業管理條例》、《物權法》的立法研討工作，為完善物權立法建設做出了積極的貢獻。多年的執業經歷中，陳旭律師積累了豐富的處理房地產糾紛、物業管理糾紛的實務經驗。此外，他還與房地產行業協會、學術研究團體等社會組織保持密切聯系，積極參與這些社會組織在房地產開發建設、物業管理、業主委員會建設、和諧社區治理等方面的研究，積累了很多物業管理、社區治理的實踐經驗。

第一篇 所有權
　1．陪了老公又折房——財產共有權能否放棄
　2．群租房風波——專有部分權利亦不能任意行使
　3．誰裝修了我的新房——財產損害賠償
　4．天價土地案的背后——處分集體土地集體決定
　5．我的新房住別人——不動產物權變動經登記生效
　6．秀秀回家——拾得遺失物應如何處理
　7．陽臺風波——私自封陽臺違反業主公約需拆除
　8．遺失的古錢——無權處分他人財產行為的效力
　9．汽車與備胎——主物與從物應當同時轉移
　10．誰動了我的自行車——寄存物品的權利歸屬
　11．誰才是房屋所有權人——不動產登記的效力
　12．兄弟反目——共有財產致人損害
第二篇　業主的建筑物區分所有權
　13．別動我們的樓頂——業主共有權
　14．樓道之爭一建筑物區分所有權
　15．我沒有用電梯——業主對共有部分不得以放棄權利為由不履行義務
　16.我們都是出租人——業主共有權的行使
　17．誰是偷窺者——業主共同決定事項要合法
　18．車位保衛戰——車位、車庫的歸屬與使用
第三篇相鄰關系
　19．“討厭”的鄰居——如何處理鄰里關系
　20．別動我們的陽光——采光權受到侵害可以主張賠償
　21．打呼嚕的官司——相鄰關系糾紛
　22．方便小偷的防護欄——相鄰關系糾紛
第四篇用益物權
　23．反悔的老王——宅基地房屋買賣合同不受法律保護
　24．墳地之爭——土地承包經營權
　25．旺鋪風波——承租人的優先購買權
　26．為美景買單——地役權合同的履行
　27．我能繼承父親的承包經營權嗎——土地承包經營權的繼承問題
……
第五篇　擔保物權
附錄