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地票制度研究（簡體書）
- 系列名：中國法學學術叢書
- ISBN13：9787519732448
- 出版社：中國法律圖書公司(法律出版社)
- 作者：黃忠
- 裝訂／頁數：平裝／406頁
- 規格：21cm*14.5cm (高/寬)
- 出版日：2019/04/01
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商品簡介
作者簡介
目次
商品簡介
成渝等地開展的地票試點是對我國傳統建設用地指標管理制度的市場化改革探索，已經成為土地要素市場化配置的一項重要內容。本書立足我國土地制度的改革實踐，以成渝等地開展的地票試點為例，圍繞地票的生產、交易、落地以及收益分配的全過程展開實證分析、對比考察和理論構建，並將地票制度納入城鄉統一建設用地市場的構建中進行系統研究，最終不僅為地票制度這一地方探索提供了法理依據，而且還為深化地票制度改革，乃至構建城鄉統一建設用地市場提出了理論指導和政策建議。
作者簡介
黃忠，1982年出生，浙江淳安人，西南政法大學教授、博士生導師，高等研究院副院長，市場交易法律制度研究基地副主任，重慶市高層次人才培養計劃（青年拔尖人才）首批人選，主持國家社科、教育部、司法部、中國法學會等科研項目十余項，出版《違法合同效力論》等著作，在《法學研究》《中國社會科學（內部文稿）》等發表論文六十餘篇，被《中國社會科學文摘》、人大複印資料等轉載十餘次。曾獲全國優秀博士學位論文提名論文、重慶市社會科學優秀成果獎一等獎、霍英東教育基金會高等院校青年教師獎、重慶市發展研究獎、佟柔民商法發展基金青年優秀研究成果獎等獎勵。
目次
引論
第一章 地票制度的產生背景及其運作流程
一、我國土地管理模式的演進與用地指標控制
二、用地指標的行政計劃配置與地票交易的產生
三、地票制度的發展歷程及其運作流程
第二章 地票交易的特徵及其合法性分析
一、指標跨縣置換與資源優化配置
二、“先複墾，後交易”與耕地保護
三、指標的市場化置換與城鄉統籌發展
四、《物權法》與地票交易制度的合法性
第三章 地票交易的法律屬性辨析
一、關於地票交易法律屬性的諸觀點及其評析
二、地票的獨立性與可交易性分析
三、地票的物權屬性分析
四、地票交易的地役權解釋論
五、將地票交易納入地役權範疇的意義
第四章 地票的生產制度研究
一、地票生產的基本流程
二、地票生產的主體分析
三、地票生產的前提條件分析
四、地票生產後的檢驗和折算制度分析
第五章 地票的交易制度研究
一、地票交易的主體分析
二、地票交易的客體分析
三、地票交易的平臺分析
四、地票交易的方式分析
五、地票交易的價格分析
第六章 地票價款的分配制度研究
一、征地模式下的土地收益分配模式及其檢討
二、地票交易模式下的土地收益分配現狀及其改進
三、地票價款的分配程序規則
第七章 地票的落地及其配套制度研究
一、地票落地與土地出讓制度
二、地票落地與土地徵收制度
三、城鄉建設用地市場一體化下的土地收益分配原則
四、城鄉建設用地市場一體化下的土地收益分配機制
第八章 城鄉統一建設用地市場的構建與地票交易制度的深化
一、我國農村集體建設用地流轉的態勢：從禁錮到承認
二、城鄉統一建設用地市場的兩種類型：實物交易與指標交易
三、農村集體建設用地實物交易試點面臨的問題及其分析
四、農村集體建設用地指標（地票）交易面臨的問題及其分析
第九章 構建城鄉統一建設用地市場中的《憲法》難題及其化解
一、構建城鄉統一建設用地市場中的《憲法》疑問
二、城鄉二元地權格局與地權平等
三、土地的不可移動性與鄉鄉公平
四、地權配置與國家屬性
五、市民化與《憲法》疑問之化解
六、《憲法》第10條與集體建設用地市場化改革
主要參考文獻
致謝
第一章 地票制度的產生背景及其運作流程
一、我國土地管理模式的演進與用地指標控制
二、用地指標的行政計劃配置與地票交易的產生
三、地票制度的發展歷程及其運作流程
第二章 地票交易的特徵及其合法性分析
一、指標跨縣置換與資源優化配置
二、“先複墾，後交易”與耕地保護
三、指標的市場化置換與城鄉統籌發展
四、《物權法》與地票交易制度的合法性
第三章 地票交易的法律屬性辨析
一、關於地票交易法律屬性的諸觀點及其評析
二、地票的獨立性與可交易性分析
三、地票的物權屬性分析
四、地票交易的地役權解釋論
五、將地票交易納入地役權範疇的意義
第四章 地票的生產制度研究
一、地票生產的基本流程
二、地票生產的主體分析
三、地票生產的前提條件分析
四、地票生產後的檢驗和折算制度分析
第五章 地票的交易制度研究
一、地票交易的主體分析
二、地票交易的客體分析
三、地票交易的平臺分析
四、地票交易的方式分析
五、地票交易的價格分析
第六章 地票價款的分配制度研究
一、征地模式下的土地收益分配模式及其檢討
二、地票交易模式下的土地收益分配現狀及其改進
三、地票價款的分配程序規則
第七章 地票的落地及其配套制度研究
一、地票落地與土地出讓制度
二、地票落地與土地徵收制度
三、城鄉建設用地市場一體化下的土地收益分配原則
四、城鄉建設用地市場一體化下的土地收益分配機制
第八章 城鄉統一建設用地市場的構建與地票交易制度的深化
一、我國農村集體建設用地流轉的態勢：從禁錮到承認
二、城鄉統一建設用地市場的兩種類型：實物交易與指標交易
三、農村集體建設用地實物交易試點面臨的問題及其分析
四、農村集體建設用地指標（地票）交易面臨的問題及其分析
第九章 構建城鄉統一建設用地市場中的《憲法》難題及其化解
一、構建城鄉統一建設用地市場中的《憲法》疑問
二、城鄉二元地權格局與地權平等
三、土地的不可移動性與鄉鄉公平
四、地權配置與國家屬性
五、市民化與《憲法》疑問之化解
六、《憲法》第10條與集體建設用地市場化改革
主要參考文獻
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