工程造價概論（簡體書）

《普通高等教育土建學科專業"十二五"規劃教材:工程造價概論(第2版)》是高職高專土建類各專業學生的學習用書，適用于工程造價、建筑工程管理、建筑經濟管理、房地產經營與估價、建筑會計、建筑工程技術、市政工程技術等專業的教學所需，也可作為施工、咨詢企業工程造價等崗位工程技術人員的學習參考資料。

1 工程造價概論的研究對象和任務
1.1 工程造價的概念
1.2 工程造價概論的研究對象
1.3 工程造價概論的任務
2 工程造價計價方式簡介
2.1 計價方式的概念
2.2 我國確定工程造價的主要方式
2.3 計價方式的分類
2.4 定額計價方式下工程造價的確定
2.5 清單計價方式下工程造價的確定
3 工程造價計價原理
3.1 建筑產品的特性
3.2 工程造價計價基本理論
4 工程單價
4.1 人工單價
4.2 材料單價
4.3 機械臺班單價
5 建筑工程定額
5.1 概述
5.2 預算定額的構成與內容
5.3 預算定額的應用
5.4 概算定額和概算指標
6 定額計價方式
6.1 概述
6.2 建設項目投資估算
6.3 施工圖預算
6.4 設計概算
6.5 施工預算
6.6 工程結算
6.7 竣工決算
7 清單計價方式
7.1 概述
7.2 工程量清單編制內容
7.3 工程量清單報價編制內容
7.4 工程量清單計價與定額計價的區別
7.5 工程量清單計價與定額計價的關系
7.6 工程量清單報價編制方法
7.7 工程量清單簡例
7.8 工程量清單報價
8 工程造價綜合練習指導
8.1 定額工程量計算規則與方法
8.2 清單工程量計算規則與方法
8.3 定額直接工程費的計算
8.4 綜合練習任務書指導書
8.5 綜合練習項目
附錄一 工程量清單報價書樣表
附錄二 施工圖預算書樣表
參考文獻

（2）項目名稱
分部分項工程量清單的項目名稱應按《建設工程工程量清單計價規范》附錄的項目名稱，結合擬建工程的實際情況確定。
（3）項目特征
項目特征是指構成分部分項工程量清單項目的本質特征。
1）項目特征的描述要求
分部分項工程量清單項目特征應按附錄中規定的項目特征、結合擬建工程項目的實際予以描述。
項目特征必須描述清楚。如果招標人提供的工程量清單對項目特征描述不具體，特征不清、界限不明，會使投標人無法準確理解工程量清單項目的構成要素，評標時就會難以合理的評定中標價；結算時也會引起發、承包雙方爭議，影響工程量清單計價工作的推進。因此，在工程量清單中準確地描述工程量清單項目特征是有效推進工程量清單計價工作的重要環節。
項目特征是與項目名稱相對應的。預算定額的項目，一般按施工工序或工作過程、綜合工作過程設置，包含的工程內容相對來說較單一，據此規定了相應的工程量計算規則。工程量清單項目的劃分，一般按“綜合實體”來考慮，一個項目中包含了多個工作過程或綜合工作過程，據此也規定了相應的工程量計算規則。這兩者的工程內容和工程量計算規則有較大的差別，使用時應充分注意。所以，相對地說工程量清單項目的工程內容綜合性較強。例如，在工程量清單項目中，磚基礎項目的工程內容包括：砂漿制作與運輸；材料運輸；砌磚基礎；防潮層鋪設等。上述項目可由兩個預算定額項目構成；又如，低壓φ159×5不銹鋼管安裝清單項目包含了管道安裝、水壓試驗、管酸洗、管脫脂、管絕熱、鍍鋅薄鋼板保護層六個預算定額項目。
在項目特征中，每一個工作對象都有不同的規格、型號和材質，這些必須說明。所以，每個項目名稱都要表達出項目特征，例如，清單項目的磚基礎項目，其項目特征包括：磚品種、規格、強度等級；基礎類型；基礎深度；砂漿強度等級等等。
2）準確描述項目特征的重要意義
①項目特征是區分清單項目的依據。工程量清單項目特征是用來表述分部分項清單項目的實質內容，用于區分計價規范中同一清單條目下各個具體的清單項目。沒有項目特征的準確描述，對于相同或相似的清單項目名稱，就無從區分。
②項目特征是確定綜合單價的前提。由于工程量清單項目的特征決定了工程實體的實質內容，必然直接決定了工程實體的自身價值。因此，工程量清單項目特征描述得準確與否，直接關系到工程量清單項目綜合單價的準確確定。