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農村土地制度法律知識問答(簡體書)
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商品簡介

目次

《農村土地制度法律知識問答》內容簡介:為了進一步滿足農民學法用法的需求,北京易行律師事務所組織了多名資深律師對與農村普法相關的課題進行了研究。律師們根據多年來法律工作中所積累的經驗,以及對與農村相關法律問題的思考和總結,從農民的日常生活情況出發,編寫了這套《農村普法教育叢書》。
本套書由10本分冊構成,內容包括村民自治、土地制度、農資管理、婚姻家庭、交通安全、勞動糾紛、訴訟維權等諸多方面的內容。為了做到通俗、淺顯、貼近農民的日常生活,本套書在編寫時采用了一問一答的形式,書中涉及的內容基本涵蓋了農民日常生活中出現的各種法律問題,并且將比較復雜的法律理論以清晰、簡潔的方式進行總結,盡量使之通俗易懂,方便讀者學習使用。
1.農村基本土地概況
我國實行怎樣的土地所有制?
什麼是農村土地?
農民集體所有的土地包括哪些?
農民集體所有的土地由誰來經營管理?
集體土地的使用權包括哪些?
集體土地原屬鄉(鎮)所有,在鄉(鎮)集體經濟組織已經不存在的情況下,土地歸誰?

2.土地承包
2.1 土地承包概述
什麼是土地承包經營權?
農村土地承包有哪幾種基本方式?
土地承包應當遵循哪些原則?
怎樣行使土地的發包權?
發包方可以享有哪些權利,應當承擔哪些義務?
什麼是土地承包經營權?
承包方可以享有哪些權利,應當承擔哪些義務?
農民承包土地的礦產資源歸誰所有?
2.2 土地承包合同的訂立
土地承包應該按照什麼程序來進行?
土地承包合同包括哪些內容?
土地承包的期限應當是多長時間?
農村土地承包經營權證應當包括哪些內容?
實行家庭承包的,應當按什麼程序頒發土地承包經營權證?
未成年子女是否享有土地承包經營權?
除家庭承包的方式外,還有什麼方式可以承包農村土地?
實行招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地的,按什麼程序辦理農村土地承包經營權證?
發包方將農村土地發包給本集體經濟組織以外的單位或個人承包,應履行什麼程序?
農村土地承包及承包合同管理的職責由誰承擔?
2.3 土地承包合同的履行
發包方可以任意調整承包地嗎?
發包方就同一土地簽訂兩個以上承包合同的,應如何處理?
在什麼情形下應當辦理農村土地承包經營權證的變更?
需要調整承包土地或承包土地給村里新增人口時,應該用什麼樣的土地?
已農轉非但仍在村里居住的人口的土地是否應該收回?
農民外出務工返鄉后還可以耕種承包的土地嗎?
結婚或者離婚的婦女還可以享有原土地承包經營權嗎?
義務兵入伍前是農村戶口的能否繼續保留承包地?
父母因承包所欠下的債務,子女有義務償還嗎?
承包人死亡后,其繼承人能否繼承和承包?
2.4 土地承包合同的流轉、終結和二輪承包
什麼是土地承包經營權流轉?
土地流轉應遵循哪些原則?
土地流轉合同應當包括哪些內容?
農村土地經營權流轉的限制有哪些?
農村土地承包經營權的流轉是否需要簽訂合同?
土地承包經營權流轉中,什麼情形下本集體經濟組織成員享有優先權?
通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的承包經營權能否流轉?
承包方在承包期內可否自愿交回承包地,交回承包地后能否再要求承包土地?
交回或收回承包地時,承包方可否獲得補償?
哪些情形下,應當依法收回農村土地承包經營權證?
承包期限已經達到國家法律規定的上限,但承包合同還未到期時,應該如何處理?
承包期滿后,在同等條件下原承包方是否有優先承包權?
2.5 土地承包糾紛爭議和法律責任
因土地承包經營發生糾紛的,當事人應如何解決?
哪些農村土地承包的民事糾紛,人民法院應當受理?
因發包方違法收回、調整承包地,或者因發包方收回承包方
棄耕、撂荒的承包地產生糾紛的,應如何處理?
發生土地承包糾紛的農民成員為多人的,應如何進行訴訟?
因土地承包流轉價款的收取而產生的糾紛應如何處理?
承包方對承包地用于非農建設或造成損害的,應如何處罰?
非法徵用、占用土地的法律責任是什麼?

3.農村宅基地
3.1 申請宅基地
什麼是農村村民宅基地?
農村宅基地的所有權歸誰所有?
農村村民對于宅基地享有哪些權利?
什麼是農村宅基地使用權?
……
4.相鄰關係
5.征地補償

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