甲方代表工作手冊（簡體書）

本書詳細闡述了工程建設甲方代表的工作職責、業務管理細則以及其應具備的專業技術知識等內容。全書共分為十一章，主要內容包括：基本建設管理基本知識、項目建議書與可行性研究、建設項目廠址選擇及場地地震安全性評價、建設項目環境影響評價及經濟評價、建設項目規劃管理及前期準備、建設工程造價管理、建設工程項目招投標管理、建設項目合同管理、建設項目監理管理、建設項目施工管理、建設項目竣工驗收管理等。
本書既重視對基礎理論知識的闡述，又對甲方代表實際工作中經常遇到的問題進行了深入淺出的講解。全書內容豐富，文字通俗易懂，可供建設單位甲方代表使用，也可作為工程建設其他管理人員工作時的參考用書。

第一章 基本建設管理概述
第一節 基本建設與建設項目
一、基本建設含義
二、基本建設分類
三、建設項目含義
四、建設項目組成
五、建設項目分類
第二節 建設項目管理機構
一、項目管理組織機構
二、項目管理組織建立
三、建設項目管理機制
第三節 基本建設程序
一、我國現階段基本建設程序
二、國外工程的建設程序
第二章 項目建議書與可行性研究
第一節 項目建議書
一、項目建議書的提出
二、項目建議書的編制
三、項目建議書的審批
第二節 項目可行性研究
一、可行性研究的概念與作用
二、可行性研究的階段劃分
三、可行性研究的工作步驟
四、可行性研究的基本內容
五、可行性研究報告
六、可行性研究合同
七、項目評估
八、項目評估報告編制
九、可行性研究與項目評估的關系
第三章 建設項目廠址選擇與場地地震安全性評價
第一節 廠址選擇
一、概述
二、廠址選擇程序與方法
第二節 場地地震安全性評價
一、必須進行場地地震安全性評價的建設項目
二、建設單位對場地地震安全性評價管理程序
三、場地地震安全性評價報告內容與審定
第四章 建設項目環境影響評價與經濟評價
第一節 建設項目環境影響評價
一、環境影響評價內容與作用
二、環境影響評價原則
三、環境影響評價工作要求
四、環境影響報告書與報告表內容
五、環境影響評價結論
第二節 建設項目經濟評價
一、經濟評價概述
二、建設項目財務分析與評價
（一）概述
（二）項目財務評價的指標體系與方法
（三）資金時間價值與現金流量
（四）項目財務盈利能力分析
（五）償債能力與外匯平衡分析
（六）不確定性分析
（七）非盈利性項目的財務分析與評價
三、建設項目國民經濟評價
第五章 建設項目規劃管理與前期準備
第一節 建設項目規劃管理
一、項目規劃管理內容
二、項目規劃管理基本要求
三、項目規劃編制
第二節 建設項目工作前期準備
一、建設用地審批程序
二、辦理用地申請必須提供的文件和資料
三、建設工程申請和準申
四、送審設計方案（初步設計）及施工圖
五、項目施工前準備工作
第六章 建設工程造價管理
第一節 工程造價概述
一、工程造價含義與作用
二、工程造價特點
三、工程造價管理
四、工程造價計價依據
第二節 工程造價構成
一、工程造價理論構成
二、建設工程投資構成
三、設備及工器具購置費的構成與計算
四、建筑安裝工程費用項目
五、工程建設其他費用構成
六、預備費、固定資產投資方向調節稅和建設期貸款利息
第三節 工程量清單及計價
一、工程量清單計價概述
二、工程量清單
三、工程量清單計價
第四節 建設工程投資估算與設計概算
一、建設工程投資估算
二、建設工程設計概算
第五節 建設工程施工圖預算與竣工結算
一、施工圖預算
二、竣工結算
第六節 資金籌措方案評估
一、資金籌措組織形式選擇
二、資本金籌措
三、債務資金籌措
四、信用保證措施
五、項目資金籌措計劃的制定
六、資金籌措計劃分析
第七章 建設工程項目招投標管理
第一節 概述
一、工程招投標活動應遵循原則
二、工程項目招投標意義
第二節 工程項目招標管理
一、工程項目招標分類
二、工程項目招標范圍
三、工程項目招標條件
四、工程項目招標方式
五、工程項目招標方式選擇
六、工程項目招標程序
第三節 工程項目招標文件內容與編制
一、工程項目招標文件內容
二、工程項目招標文件編制
第四節 工程項目招標標底編制與審定
一、標底編制依據及原則
二、標底文件組成
三、標底編制程序與方法
四、招標標底審定
第五節 工程項目招標工作實務
一、招標公告發布或投標邀請書發送
二、資格預審
三、招標文件編制與發售
四、勘察現場與標前會議
五、開標、評標與定標
第八章 建設項目合同管理
第一節 有關經濟合同的法律知識
一、民法
二、經濟法
三、經濟法律關系
四、代理及訴訟時效
第二節 項目合同管理
一、合同
二、項目合同
三、項目合同管理
第三節 工程項目施工索賠與反索賠
一、工程項目施工索賠
二、反索賠
第九章 建設項目監理管理
第一節 監理單位選擇
一、組建項目管理班子
二、項目監理設施及監理工作內容
三、對監理單位進行資質審查
第二節 監理人員工作要求
一、監理人員素質要求
二、監理人員工作職責
三、監理單位及監理人員責任
第三節 建設項目監理委托合同
一、監理合同內容與特點
二、監理合同作用與形式
三、監理合同訂立與履行
四、監理合同違約責任及索賠
第十章 建設項目施工管理
第一節 概述
一、圖紙會審與技術交底
二、施工組織設計
三、施工管理的目的
四、施工現場及技術管理
第二節 建設項目施工進度控制
一、影響施工進度因素
二、施工進度控制任務
三、施工進度控制檢查比較方法
四、施工進度計劃調整
第三節 建設項目施工質量控制
一、概述
二、施工準備階段質量控制
三、施工工序質量控制
四、成品質量保護
第四節 建設項目季節性施工
一、冬期施工
二、夏期施工
三、雨期施工
第五節 施工項目質量問題分析及處理
一、施工項目質量問題分析
二、施工項目質量問題處理
第十一章 建設項目竣工驗收管理
第一節 竣工驗收標準和依據
一、竣工驗收標準
二、竣工驗收依據
第二節 竣工驗收程序
一、施工單位申請交工驗收
二、單項工程及全部工程驗收
三、遺留問題處理
參考文獻