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商品簡介
目次
商品簡介
本書主要講述了房地產與房地產市場基礎知識；房地產市場調查的程序、方法和內容；態度測量和樣本設計；問卷設計、資料收集、整理與分析；房地產市場預測基本理論和方法；房地產市場調查報告的撰寫；房地產市場調查專員的職業發展規劃指導等內容。
本書堅持基礎性、技能性和實用性的特點，以提升就業質量和規劃職業發展為主線，將房地產與房地產市場和市場調查與預測有機結合在一起。
本教材適用于高職高專房地產、物業管理、市場營銷專業學生及房地產市場調查員、房地產置業顧問、租賃專員，也可作為相關崗前培訓教材。
本書堅持基礎性、技能性和實用性的特點，以提升就業質量和規劃職業發展為主線，將房地產與房地產市場和市場調查與預測有機結合在一起。
本教材適用于高職高專房地產、物業管理、市場營銷專業學生及房地產市場調查員、房地產置業顧問、租賃專員，也可作為相關崗前培訓教材。
目次
第一章 房地產市場調查概論
第一節 房地產與房地產市場
一、房地產概述
二、房地產市場
第二節 房地產市場調查概述
一、房地產市場調查的重要性
二、房地產市場調查的概念
三、房地產市場調查的特征
四、房地產市場調查的類型
第三節 房地產市場調查的原則和程序
一、房地產調查的原則
二、房地產調查的程序
本章小結
思考題
實例實訓
第二章 房地產市場調查方法
第一節 房地產市場調查方法概述
一、房地產市場調查的資料來源
二、市場調查方法的分類
三、房地產市場調查方法的選擇
第二節 實地調查法
一、實地調查法概述
二、實地調查的特點
三、實地調查的優點和局限
四、實地調查的適用范圍
五、實地調查的過程
六、實地調查收集資料的方法
七、實地調查法的注意事項
第三節 詢問調查法
一、詢問調查法的概念和特點
二、詢問調查法的種類
三、訪談過程及其技巧
四、詢問調查的實施
五、詢問調查法的優點
六、詢問調查法的缺點
第四節 網絡調查法與電話調查法
一、傳統市場調研與網上市場調研的區別
二、網絡調查法常用手段
三、網絡調查法應注意的問題
四、網絡調查法的優點
五、網絡調查的目的
六、網絡調查的對象
七、網絡調查法技巧
八、電話調查法
第五節 問卷調查法
一、問卷調查法概述
二、問卷調查法的特點
三、問卷調查法的適用范圍
四、問卷調查的過程
本章小結
思考題
實例實訓
第三章 房地產市場調查內容
第一節 房地產市場環境調查
一、宏觀環境調查
二、微觀環境調查
第二節 房地產市場供需調查
一、房地產市場供應調查
二、房地產市場需求調查
三、房地產市場供求調查常用方法
第三節 房地產市場客戶需求調查
一、房地產市場客戶需求屬性調查
二、房地產市場客戶需求動機調查
三、房地產市場客戶需求行為調查
第四節 房地產市場營銷組合情況調查
一、房地產市場營銷活動調研
二、房地產價格調研
……
第四章 房地產市場調查問卷設計
第五章 態度測量技術
第六章 樣本設計
第七章 房地產市場調查資料的收集、整理與分析
第八章 房地產市場調查報告的撰寫
第九章 半道市場預測基本理論
第十章 定性預測法
第十一章 時間序列預測法
第十二章 回歸分析預測法
第十三章 房地產市場調研員職業生涯發展指導
參考文獻
第一節 房地產與房地產市場
一、房地產概述
二、房地產市場
第二節 房地產市場調查概述
一、房地產市場調查的重要性
二、房地產市場調查的概念
三、房地產市場調查的特征
四、房地產市場調查的類型
第三節 房地產市場調查的原則和程序
一、房地產調查的原則
二、房地產調查的程序
本章小結
思考題
實例實訓
第二章 房地產市場調查方法
第一節 房地產市場調查方法概述
一、房地產市場調查的資料來源
二、市場調查方法的分類
三、房地產市場調查方法的選擇
第二節 實地調查法
一、實地調查法概述
二、實地調查的特點
三、實地調查的優點和局限
四、實地調查的適用范圍
五、實地調查的過程
六、實地調查收集資料的方法
七、實地調查法的注意事項
第三節 詢問調查法
一、詢問調查法的概念和特點
二、詢問調查法的種類
三、訪談過程及其技巧
四、詢問調查的實施
五、詢問調查法的優點
六、詢問調查法的缺點
第四節 網絡調查法與電話調查法
一、傳統市場調研與網上市場調研的區別
二、網絡調查法常用手段
三、網絡調查法應注意的問題
四、網絡調查法的優點
五、網絡調查的目的
六、網絡調查的對象
七、網絡調查法技巧
八、電話調查法
第五節 問卷調查法
一、問卷調查法概述
二、問卷調查法的特點
三、問卷調查法的適用范圍
四、問卷調查的過程
本章小結
思考題
實例實訓
第三章 房地產市場調查內容
第一節 房地產市場環境調查
一、宏觀環境調查
二、微觀環境調查
第二節 房地產市場供需調查
一、房地產市場供應調查
二、房地產市場需求調查
三、房地產市場供求調查常用方法
第三節 房地產市場客戶需求調查
一、房地產市場客戶需求屬性調查
二、房地產市場客戶需求動機調查
三、房地產市場客戶需求行為調查
第四節 房地產市場營銷組合情況調查
一、房地產市場營銷活動調研
二、房地產價格調研
……
第四章 房地產市場調查問卷設計
第五章 態度測量技術
第六章 樣本設計
第七章 房地產市場調查資料的收集、整理與分析
第八章 房地產市場調查報告的撰寫
第九章 半道市場預測基本理論
第十章 定性預測法
第十一章 時間序列預測法
第十二章 回歸分析預測法
第十三章 房地產市場調研員職業生涯發展指導
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