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【簡體曬書區】 單本79折,5本7折,活動好評延長至5/31,趕緊把握這一波!

三民網路書店 中文圖書分類法 / 社會科學類 / 土地問題 / 土地經濟

728筆商品,4/37頁
一圖秒懂03
滿額折

61.一圖秒懂03

作者:賣厝阿明  出版社:臺灣厝買賣文化發展協會  出版日:2023/03/01 裝訂:平裝
◎代理經銷:白象文化一圖秒懂(三)我們用了交疊式圖+文呈現,將原來單純的一張圖,變成乾貨滿滿圖文對照,這本書分為六大主題,共有四十四個單元.大致上將目前市面上容易看見/發生問題一次圖解,這本書除了適合對房地產投資理財有興趣的您,也適合想投身這個行業工作的您快快入手~
定價:480 元, 優惠價:9 432
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房產的必勝勝經
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62.房產的必勝勝經

作者:胡偉良  出版社:凱昕  出版日:2023/02/28 裝訂:平裝
升息是房地產的危機還是轉機? 2022年以來,在舉世「升息、縮減貨幣流通,以扼制通貨膨脹下」,全球房市交易量開始呈現遞減現象。加上政府全力打炒房,台灣的房市更是瞬間冷卻,投機、投資客退場,換屋族、首購族轉為觀望。 2021年的房市榮景讓建商滿懷信心積極準備進場,也造成2022年第四季的巨大推案天量。但受到2022年以來全球升息抗通膨的影響,造成房市急涷,澆熄了民眾購屋的熱情;台灣雖不至於像美國那樣的大幅升息,但在整體經濟情勢走弱及政府的強力打炒房下,大多數民眾的購屋態度也轉向觀望。 這一波的房價上漲,依筆者判斷主要是四大因素。包括:房產處於復甦週期、成本推動、資金寬鬆、及炒作所致。與經濟週期關係最大的莫過於利息,利率影響了企業運作的成本和民眾買房的負擔,在全球央行升息抗通膨下,經濟走弱,民眾買房負擔加重,但房價也相對走跌,此時或許也是進場看房買房的最佳時機。 疫情下經濟環境瞬息萬變,若能提前掌握趨勢,就能「制敵機先,提前行動」。筆者這本書就是要協助大家,看穿本質及預判房地產的未來發展趨勢。縱使在經濟逐步走向衰退的當前,仍能心頭不慌,並且披荊斬棘,獲得最後的勝利。 這本書是兼具理論與實務的房地產專業書籍,客觀、專業,除了是買房必備的參考書外,看完本書及另一本姊妹著「小資族房地產交易勝經」,就可以掌握房地產的所有重要知識與觀念。 購買本書還可以獲得免費參加胡偉良「財富講座」(112年3月份展開)的權利,講座中胡偉良會告訴你,從8年賺1億 到1年賺1億的技巧與觀念,聽完講座足以改變你的一生。
定價:350 元, 優惠價:9 315
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房市專家教你買一間會賺錢的房子【暢銷修訂版】:最受信賴的獵屋高手,教你「不後悔的買屋36招」,挑間「增值中古屋」,比「定存」多賺20倍!
滿額折

63.房市專家教你買一間會賺錢的房子【暢銷修訂版】:最受信賴的獵屋高手,教你「不後悔的買屋36招」,挑間「增值中古屋」,比「定存」多賺20倍!

作者:徐佳馨  出版社:采實文化  出版日:2023/02/22 裝訂:平裝
狂銷4萬冊,房仲人手一本的買房指南,符合最新法規修訂版! 買對房子,少拚20年,好房子,會默默幫你賺100萬~500萬!=各大媒體一致公認的房產專家「徐佳馨」專業分享= 最熱門的房市議題大蒐錄:★「房地合一」內容是什麼?如何申報最好?★現在買房,如何符合「重購退稅」的條件?★「公設比」的大、小公如何分?★公寓的樓梯間、地下室算哪一種? 買中古屋放10年定存多賺20倍,「好宅」會自己變「豪宅」?買對一間房子,比找一個伴侶更重要,單身更要買房子!你知道如何談高貸款成數、談低利率嗎? 最受大家信賴的房產業者徐佳馨,從一個完全不懂房市交易的門外漢,到廣受各大新聞媒體爭相採訪專業房市解答,她經常受邀雜誌專訪、東森電視台「夢想街57號」等各節目,分析各種房市走向及現況,從負債十幾萬學貸,到買房子,踏入房產叢林,她是如何辦到的? 誰不想買房子啊?月薪三萬多,如何圓夢?沒有富爸富媽,只能靠自己的小家庭、上班族、首購族,常在房地產市場上舉步維艱、步步驚心! 房子,代表了幸福的憧憬與追求,買屋應該是完成夢想,而非一輩子的負擔!面對人生最重要的一筆開銷,別傻傻交出昂貴學費,搞清楚「費用」和「需求」,才能買得安心、穩賺不賠! 房產專家徐佳馨提出了現在年輕人要建立的兩個觀念:(1)買屋、換屋是主流經驗(2)沒有自備款,休想買房子 書中列出6大在買賣房屋前最重要、最常見、也最容易忽略掉細節的問題,小老百姓該如何仔細評估自己的需求、精打細算每一筆花費、審慎選擇每一個物件?本書教你第一次買房也能挑到「會增值」的優良房屋,把自己的「好宅」變「豪宅」! 徐佳馨以自身經驗為例,當年研究所畢業時,身上揹著十幾萬的就學貸款,且當時利率比現在高,只有第一年償還可免除利息的優惠。為了擔心白白把利息繳給銀行,她拚命存錢,靠著吐司和「永遠的榨菜肉絲麵」,以最儉省的方式熬過社會新鮮人的第一年,很快就把貸款還完,辛苦是有代價的,她形容說:「贖回自由之身,那種感覺真的很棒。」 徐佳馨表示,節省的態度一旦養成,其實並沒想像的那麼苦,包括一群好朋友在內,我們都認為把儲蓄變成習慣之後,很快就能存到人生的第一桶金;接下來你就可以靈活投入有興趣的理財計劃,好比房地產、股市或債券。她喜歡房地產,很重要的一個原因在於,房子不僅僅是投資標
定價:360 元, 優惠價:9 324
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小資族房地產交易勝經
滿額折

64.小資族房地產交易勝經

作者:胡偉良  出版社:時報文化  出版日:2023/01/20 裝訂:平裝
沒錢、沒資源,我也能投資房地產賺錢嗎? 有資本卻遇上投資市場哀遍野,現在應該怎麼辦?房地產的本質不是「投機」而是「投資」 從一開始的開發、興建、銷售與利潤結構,每一個環節都是學問,也是獲利關鍵! 作者擅長於與房地產有關的領域,本書透過他親身實做的多年經驗分享,讓讀者們真正了解想透過投資不動產獲取高額利潤並不難,只是你必須釐清當中的關鍵、眉角是甚麼? 透過本書的清楚描述與示範,不論自住或投資,人人皆可找到最適合自己的獲利模式,看懂絕大部分的房地產真相…… 白手起家、發家致富,只要懂得方法,你也可以做到!
定價:320 元, 優惠價:9 288
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法拍屋投資攻略:全能法拍王吳鴻暉,無私傳授合法暴利的祕密,20年600間的實戰經驗,法拍必勝123
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65.法拍屋投資攻略:全能法拍王吳鴻暉,無私傳授合法暴利的祕密,20年600間的實戰經驗,法拍必勝123

作者:吳鴻暉  出版社:布克文化  出版日:2023/01/05 裝訂:平裝
20年600間的豐富資歷,絕對致富的法則!無私分享的投資入門寶典,其實是打開致富之門的關鍵鑰匙!如何邁向財富自由的第一步,就由法拍屋達人告訴你箇中訣竅!>>不走冤枉路,找正派老師帶領很重要財富人人想擁有,但該如何通往一條致富之路,卻不見得每個人都有走對方向的機會。有著法拍屋達人之稱的吳鴻暉董事長,將其二十多年投資經歷與訣竅,透過文字歸納進這本法拍屋投資工具書,提供大家一個掌握財富的好機會。吳鴻暉董事長憑藉大膽肯衝又不失細膩的工作態度,從一名計程車司機,蛻變成為法拍投資專家。他用人生經歷譜寫成功致富之道,並且不吝於分享所知,舉辦各種課程傳授投資細節;尤其許多人覺得麻煩且避之惟恐不及的法拍屋投資,更是他授課的重點內容。>>法拍達人傳授豐富投資法則吳董事長認為:「這個領域的競爭者較少,正可以作為投資的優先選擇。」他以豐富完整的歷練,藉由課程將投資需注意的事項清楚說明;他認為,從看似最難的入手,有助於更了解各種專業知識,之後即使遇到再難的情況也能夠迎刃而解、順利處理。另外,吳董事長不只是紙上談兵,就連實務經驗也十分重視,他樂於帶領學員參與實際法拍過程,如此才能徹底體會到,唯有保有細膩的心,才可獲取成功投資的喜悅果實。>>投資課程學員的成功經驗分享若說這是本匯聚作者豐富人生經驗與投資履歷的夢想書,一點也不為過,因為吳董事長手把手帶領讀者,前往投資法拍屋的正確途徑與方法;包括法拍屋的選擇、認識建物與土地謄本、法拍流程、各種狀況的處理等,透過文字與圖片鉅細靡遺歸納介紹,著寫這本實用的投資工具書。此外更精彩收錄多位課程學員的實務經驗,提供最真實的法拍屋投資體驗!
定價:380 元, 優惠價:9 342
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不動產估價概要考猜書
滿額折

66.不動產估價概要考猜書

作者:強登  出版社:宏典文化  出版日:2023/01/01 裝訂:平裝
★口碑推薦實績!強登老師的好,讓上榜考生親自告訴你......★ 您好,我是在11/5下單購買強登老師不動產經紀人讀本的讀者林XX。 很感謝老師用心寫這麼棒的讀本,助我在短短8天就通過今年的不動產經紀人考試。 不動產經紀人的考試科目,只有民法之前有讀過,其他專業科目,只有讀強登老師的讀本,僅認真讀8天(民法1天,其他3科目各2天,最後1天總複習),就考上了,而且就如老師所說,不動產估價概要是上榜關鍵,不能放棄,這科我考了83分。 老師的讀本,真的是針對不動產經紀人考試來編寫的,除了超棒的重點整理及立即的考題練習外,每一本我都從第一頁的心法開始看,老師用心的分析考情、內文中不間斷的鼓勵、強化信心,都是考上非常重要的關鍵。如同老師在每本讀本一開始所言,要通過考試,讀本真的太關鍵了 ,很感恩能遇到及買到這麼棒的讀本!! 麻煩 貴公司代為轉達我對老師的感謝。謝謝您!! ★強登老師說:「真的沒時間準備考試?」-那就讀這本吧!★ 本書乃應廣大「準備時間有限」的不動產經紀人考生量身訂作。全書內容經由強登老師去蕪存菁後, 只留下「最精華命題焦點」以及「最頻出試題集錦」;並採「專業科目四合一」的設計,節省您做總整理的時間, 讓您有機會透過短時間的密集衝刺,順利考取不動產經紀人證照。 作戰靠武器,考試靠講義! 業界最強名師強登,再次強棒出擊!! 突破『不動產估價概要』障礙之獨門秘笈 選擇題_潛力試題不藏私,相關議題全掌握。 申論題_精選重要觀念,避免重複,效率最大化學習。 計算題_以計算原理解題,減少複雜公式運算,輕鬆駕馭所有題目。 讓考生在不動產經紀人考試,更能運籌帷幄、發揮所讀到的精華,強登金榜。 ▍本書幫助您上榜之超強特色:*強登老師以讓您[輕鬆研讀]、[高分上榜]的目標努力,幫助您考取證照。*強登老師付出龐大心力與時間精編,絕非坊間一般抄襲複製之作。*字字珠璣,讓您再次肯定強登老師的著作,[與眾不同]。*保證超越坊間任何書籍,物超所值,[睿智選擇],成功在望。*不惜重資,採用[雙色印刷],幫助有緣的讀者。*特別選用[護眼色系],不僅金榜題名,更保護您的靈魂之窗。*運用各種特殊方式,讓[重點一目瞭然],心開解悟,邁向成功。*以最佳之字型搭配,[專業美編],讓讀者容易研讀,抓住重點。
定價:360 元, 優惠價:9 324
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不動產經紀人、地政士考照法規全集
95折

67.不動產經紀人、地政士考照法規全集

作者:蔡國委-彙編  出版社:翰蘆圖書  出版日:2022/12/09 裝訂:平裝
1.本書進入第四版了!是不動產經紀人、地政士考照最重要的工具書,因為內容完備,法條最新,非常搶手,在第1、2、3版迅速 售馨後,隨即推出第四版,將這1-2年修改之18個法規,盡速更新印刷,以利112年6月地政士考生及11月不動產經紀人考生正確 引用新修正之法規!2.蔡國委老師,曾任教多所大學,同時為不動產經紀人、地政士專班的知名講師。從事房地產業30年的蔡國委老師,同時擔任許 多房產相關事業的董事長、顧問職,並在2006~2016年在長榮大學高雄推廣教育中心擔任執行長10年,2017年起創立不動產教育 平台,持續為不動產之教育訓練工作貢獻心力,績效卓越!3.蔡國委老師在房地產業的經營具備非常豐富的實戰經驗,並著有不動産方面書籍多本,本書為其將考試院不動產經紀人、地政 士必考法規彙整成冊,讓志在報考的讀者一本多用,並可協助社會人士有效就業或培養第二專長,因此是投資報酬率極高的證 照考試類別。4.該範疇的考試,考照法規是很重要的必考內容,然而牽涉範圍極大,蒐集費時,作者因此將相關的法規內容做很有系統的彙 整,讓讀者考生能更輕鬆而有系統掌握考試重點。本書實為最適用的考試工具書。
定價:800 元, 優惠價:95 760
庫存:4
看屋驗屋一本通【暢銷新封面版】:買屋交屋實作本,工班主任、設計師、買房達人教你驗好屋買對房秘訣,省裝潢、住舒適、不吃虧
滿額折

68.看屋驗屋一本通【暢銷新封面版】:買屋交屋實作本,工班主任、設計師、買房達人教你驗好屋買對房秘訣,省裝潢、住舒適、不吃虧

作者:漂亮家居編輯部  出版社:麥浩斯出版  出版日:2022/12/08 裝訂:平裝
辛苦存錢繳貸款,就是為了圓一個「家」,沒人想買到問題屋後悔捶心肝,或是格局超差反而裝潢費超出預期,可是,到底要怎麼看、怎麼選,才能買到理想的房子呢? 本書教會你:◆ 看房子時就對應日後生活格局需求,省裝潢費更沒遺憾◆買了房子想做中島,設計師才說空間條件不足,如何避免買到不符需求的屋型◆買房自住,同時考慮未來增值性與脫手空間◆不同的年齡層買房,如何對應空間需求◆ 打算住多久,目的是什麼,想清楚再來看房◆合約怎麼簽,才對自己有保障◆要交屋了,到底要檢查什麼◆ 交屋後發現問題,還可以求償嗎? 買對房子,裝潢現省100萬!看似鬼屋,卻蘊含議價空間!本書邀集工班主任、設計師、房仲業者、買屋達人不藏私分享看屋買房不後悔心法,從屋型分析、屋況解析、看屋SOP流程、合約法律、貸款祕訣,到交屋前的驗屋工具及CHECK LIST,給你知識,教你釐清需求,給你習作自我分析、時時檢驗,買好屋住好房,不怕被坑、決不後悔。
定價:350 元, 優惠價:9 315
庫存:2
台灣收益型不動產投資與營運管理:建築專業跨領域學習的入門書
滿額折

69.台灣收益型不動產投資與營運管理:建築專業跨領域學習的入門書

作者:蔡清徽  出版社:五南圖書出版  出版日:2022/12/01 裝訂:平裝
前台北101大樓事業處營運長的無私分享。從一個建築專業如何登上金融高階?本書含業主方投資管理實務的精隨。若您只懂建築和物業管理,對財務心生畏懼,請您不要猶疑,拿起這本書。若您是財務背景,對於建築領域卻步,請絕對不能錯過這本書,它傳遞給您關鍵知識,濃縮了二十餘年不動產職涯的成功秘笈。本書集商業不動產投資與管理證照(CCIM)、英國皇家測量師(RICS)、壽險規劃師(FLMI)、專案管理師(PMP)、美國綠建築(LEED AP)等證照於一的經驗談。本書所提台灣收益型不動產的投資與管理實例,皆是作者親身經歷。一本書幫助您了解台灣收益型不動產過去幾十年的發展。
定價:380 元, 優惠價:95 361
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不動產投資‧不動產經濟學:歷屆考古題解析
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70.不動產投資‧不動產經濟學:歷屆考古題解析

作者:施甫學  出版社:大日  出版日:2022/12/01 裝訂:平裝
國家高考應考要訣:▲不動產投資1.熟悉財務六大公式、年金及現值觀念2.熟悉抵押貸款、投資組合、期望值&變異數分析、前門法&後門法、NPV及IRR計算流程3.熟悉不動產開發、市場分析方法及決策流程4.熟悉不動產證券化、以房養老、BOT模式及不動產金融創新趨勢▲不動產經濟學1.熟悉地價、地租、地稅、地用理論及最新政策方向2.熟悉市場機能&經濟效率、市場失靈&規劃管制分析3.熟悉國土計畫、都市更新、土地利用新趨勢4.熟悉經濟模型及圖形
定價:690 元, 優惠價:9 621
庫存:1
破解黑心話術,購屋超級攻略:預防買高賣低、揭露30大話術、不怕上當受騙,避免你慘賠百萬的置產筆記
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71.破解黑心話術,購屋超級攻略:預防買高賣低、揭露30大話術、不怕上當受騙,避免你慘賠百萬的置產筆記

作者:李昌鵬(Zack)  出版社:采實文化  出版日:2022/12/01 裝訂:平裝
房價只漲不跌,現在不買,以後更買不起? Location不是最重要的,進場Timing才是關鍵?「國際超級房仲」Zack教你看懂局勢, 掌握買屋、賣屋、換屋的關鍵技巧,買在低點、賣在高點! ▌本書適合哪些人? 1. 準備買屋/賣屋的房產新手 買屋、賣屋、換屋,該做哪些功課,才不會一小心就慘賠百萬。看完本書你會全盤了解,不用擔心上當受騙!2. 將買房視為人生心願的小資首購族 買房是要趁房市熱絡時買,還是房市冷卻時再行動?先買小套房,還是存夠錢再買大房子?貸款成數怎麼抓?聽完本書的分析,你就會知道如何決定。3. 想要當包租公、購入第二間房子的人 想要當包租公、想要到國外置產,如何控管風險?租金投報率如何計算?如何判斷房子是否有投資價值?看完本書,你就會知道如何為自己的資產做最大化的配置。4. 沒有財經知識、看不懂複雜數字的人 本書直白易懂、含金量高,不管是否有相關背景,都能全面搞懂房市的遊戲規則!5. 無法分辨真偽、害怕掉入房市陷阱的人 認真爬文、做了許多功課,但面對龐大的資訊卻依舊是霧裡看花,不知如何分辨?本書破解房仲說術,讓數據說話,用數字與圖表分析,帶你看透房市的真實樣貌!▌揭開房市黑幕,避免你慘賠百萬的置產筆記 專家說Location、Location、Location,地段就是一切? 長輩說買房可以養老、抗通膨? 房仲說,房價只會越來越貴,早買早享受、現在不買以後會後悔? 眾說紛紜的建議,真的都是對的嗎?本書不以「感覺」判斷,而是回歸理性分析、讓市場事實說話,看完本書,你將可以── .精準預測房市走向,避免被當韭菜 .選擇進場的最佳時機,買屋、賣屋精準出手 .不被市場帶風向,別人貪婪我清醒 .破解黑心房仲話術,比臺灣90%的房仲業者更懂房地產 .為自己的資產布局,正確換屋,讓一間房變兩間房▌Zack是誰,為什麼要聽他說? Zack的父母曾是資歷超過三十年的資深房仲,從小見證家中經濟跟著臺灣房地產大起大落。長大後,跟隨父母的腳步進入傳統房仲業,見識到許多光怪陸離的房市景象,2014年因轉往銷售海外房地產,深入了解各國房市制度後,才發現臺灣房地產存在許多問題。爾後,漸漸退出房仲前線銷售,轉而成立YouTube個人頻道「超級房仲學院」,以過來人身分,破解房仲話術、買屋陷阱,直言敢說、讓證據說話的特色,讓頻道
定價:550 元, 優惠價:9 495
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不動產經濟學
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72.不動產經濟學

作者:許文昌  出版社:高點文化  出版日:2022/11/15 裝訂:平裝
本書融合土地經濟學、市地經濟學、都市經濟學等學科,將作者多年教學經驗與心得,依主題分類整理成書,輔以相關經典試題,提供給不動產從業人員專業知識,以掌握命題趨勢及考試重點,在應試時可以輕鬆獲取高分。由於不動產經濟學範圍很廣,舉凡不動產有關之學說、理論、原則、政策、時事等均為出題範圍,因此,考生除研讀本書之外,可相互配合《土地經濟學(觀念分析)》、《土地經濟學(圖形分析)》一起研讀,相信即可充分應付考試。
定價:650 元, 優惠價:95 618
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不動產估價理論
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73.不動產估價理論

作者:許文昌  出版社:高點文化  出版日:2022/11/15 裝訂:平裝
本書特色本書係針對不動產估價師考試的需要而編寫,作者由投資及財務觀念切入,結合理論與實務教學,使初學者掌握重點、融會貫通,內容輔以重要且經典試題,使本書更加深入、完整,俾符合考用。本書特色如下:一、三段式編寫,掌握學習重點每一單元分為重點整理、經典題型、自我挑戰三部分。「經典題型」係收錄精彩考古題及其解答,此些題目是命題的重點,未來可能重複出現;「自我挑戰」係全面蒐集各類考試有關土地估價、不動產估價及不動產估價理論等科目之歷年試題,加以分類整理,題目豐富、完整,形成題庫,以便考生掌握學習重點及了解命題趨勢。二、理論實務並重書中詳細闡述理論外,並配合實例應用。實例題目大部分取材自作者另著之《不動產估價實務》書中試題。讀熟本書,已足以應付「不動產估價理論」與「不動產估價實務」二科。三、吸收各國方法以台灣估價方法為主,並吸收美國、日本等國之估價方法,達到綜合學習的加乘效果。四、資料最新完整,永保領先本書含括最新教材理論、各類補充資料及出版時最新法令,準備考試永保領先。
定價:680 元, 優惠價:95 646
庫存:1
超級房仲贏在換位思考:洞悉買賣雙方為什麼買屋、為什麼要賣屋的成交法
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74.超級房仲贏在換位思考:洞悉買賣雙方為什麼買屋、為什麼要賣屋的成交法

作者:許哲雄  出版社:一方青  出版日:2022/10/05 裝訂:平裝
老中青房仲業者必讀「教戰手冊」業務是窮人翻身的唯一機會,如何靠著房仲人生逆轉勝, 傳授獨門銷售技巧與超級業務心法,成功教出「百萬․千萬經理人」!科技發達、不動產交易資訊日趨透明,房仲人員如果仍秉持舊有方式經營,很容易被時代淘汰。想為專業加值、想感受細膩服務思維想突破現有業績局限、想確實掌握客戶真實需求……幫助你成為買賣交易中「最關鍵決定」的引路人!這是一本寫給老中青房仲業者的「教戰手冊」,教你學會「換位思考」,洞察客戶需求,成為業績穩健長紅的頂尖超級業務。這更是一本「買房要看、賣房更要看」的知己知彼工具書,帶你一窺買方、賣方與房仲之間的攻防心法,掌握成交密碼,一圓「成家」美夢。超級房仲心法報你知:☉了解自己是什麼類型的業務☉新手建議從「租屋市場」著手☉不要急著推銷,做好「帶看」前的準備工作☉用SOP克服開發挫折☉仔細聆聽,客戶會提供你說服他的方法☉熟悉不動產法規是基本功課☉經營高社經客群,成功打入「豪宅市場」☉養成隨時告知進度的習慣☉待人接物要「真」,言詞表達要「修飾」☉當永續經營的農夫,而不是一時心喜的獵人本書特色:◎出於「利他共好」的初心,無私分享18年從業精髓以多店頭經營者的角度,分析市場現況、業務銷售、業務開發和超業技巧,幫助房仲新鮮人縮短撞牆期,快速上手;並指點資深同業進一步突破盲點,創造亮眼業績!◎兼顧「銷售」與「開發」,千萬房仲不是夢會賣房子是百萬房仲的條件之一,但不是絕對條件;開發,才是百萬房仲甚至千萬房仲不可或缺的技能。新手業務一開始要先建立SOP,從「找新案源」、「回報進度」,到最後「簽到委託」,每個環節都很重要。◎業績長紅的關鍵,就看人際關係和學習力「有關係」就沒關係!除了走入鄰里、掌握社區大樓的「關鍵人物」,屋主標明「房仲勿擾」的案子,一定要去嘗試接觸,畢竟房仲還是一門專業。面對每隔一年可能全部翻新的稅制法規、科技新知、價值觀思維,身為業務,要不斷學習新知、迎上時代腳步。超業的執行力通常會到120%,這多出的20%就是「學習力」。◎賣房要看、買房也要看的知己知彼工具書想買房、賣房的人,也可以深入了解不動產法規,避免買賣糾紛,並確實掌握看房訣竅,識破不良房仲的話術陷阱。
定價:320 元, 優惠價:9 288
庫存:2
強協理地產教室
滿額折

75.強協理地產教室

作者:李逸強; 李姿穎  出版社:白象文化  出版日:2022/10/01 裝訂:平裝
◎中部仲介的佼佼者「強協理」,簡單明瞭卻系統完整的說明,投資不動產的聖經!◎第一次買房就翻轉人生!買賣房屋應注意哪些事項?自住、自用、置產、投資理財?◎教你聰明存房子,從無殼蝸牛變房東,有土斯有財,累積房地產,發家致富!讓你第一次買房、投資不動產就能輕鬆上手投資書籍數十種,本書是專講房地產投資的實務經驗工具書,結合了強協理的實戰經驗和李博士房產買賣投資心得分享,成功的投資經驗,是你晉升房東的捷徑!本書深入的解析房產投資妙絕,對各項房地產的產品特色、類別、功能、市場、環境、變化,還有投資入門的絕竅,以及財務槓桿運用,利潤分析等,剖析得更為透徹。買賣雙方、房東、房客,即便對房地產不熟悉的朋友,都能夠快速地了解市場上各式各類的商品,也是房仲從業人員必看的一本絕佳工具書。◎代理經銷:白象文化更多精彩內容請見http://www.pressstore.com.tw/freereading/9786267151549.pdf
定價:350 元, 優惠價:9 315
庫存:2
日本買房關鍵字:日本宅建士教你赴日置產一定要懂的50件事
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76.日本買房關鍵字:日本宅建士教你赴日置產一定要懂的50件事

作者:TiN  出版社:想閱文化  出版日:2022/09/30 裝訂:平裝
◎華人圈最專業、詳細的日本置產工具書◎產品・法條・財務計算,詳細剖析!◎達人親授,教你選間理想的房屋。出版過多本東京買房暢銷書籍,且擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的房市專家TiN,告訴你買日本房該怎麼買!2013年,安倍經濟學射出了三支箭,再加上同年申奧成功,引爆了台灣人對日本房地產的爆買潮。當時,在台灣專營日本不動產買賣的業者如雨後春筍般冒出,其中也不乏老牌房仲企業加入戰局。時至2022年,日圓大幅度貶值至20年來新低價位,再度引爆了外資瘋搶日本不動產的狂潮。同時,因為疫情封控等因素而急欲出逃的中國富裕階層,不,甚至連中產階級,都眼見機不可失,趁機入市搶日本房。另一方面,因為後疫情時代的通膨以及供需失衡,東京精華區的房價早已突破了90年代泡沫時期的新高點。在這樣的環境之下,究竟日本的不動產還能不能買?應該要怎麼選?投資難度更甚以往!本書的作者TiN長期居住在東京,是資深房產投資家,也是位擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的日本房市專家。曾於台灣出版過三本東京不動產投資的相關書籍,這些書籍當時還被機構投資家以及專做日本線的房仲人員視為是入行的基礎教科書。此外,這三本書也幫助了許多當時赴日買房的投資者深入了解市場、閃避掉了許多風險。後疫情時代,作者再次以尖銳的觀點、在地的視角、並結合最新趨勢,撰寫了《日本買房關鍵字》與《日本買房大哉問》兩書。本書《日本買房關鍵字》內容詳細分析在日本購買房屋時,有怎樣的產品可以選擇;交易過程時,會遇到怎樣的問題;房屋與土地有怎樣的法令限制;買房時,如何選擇建商以及房仲業者...等。同時,本書也詳細介紹投資時,不可不懂的一些基本財務知識。本書總共五大篇,50個關鍵字。這些都是在日本買房時,非常重要的基本觀念與知識。內容不浮誇、不勸敗、不唱衰、不高談闊論教你如何炒房賺大錢,但告訴你,日本買房不能不懂的知識與不可不知的風險。在你花上千萬日圓赴日買房前,不妨先花個幾百塊台幣購買這兩本書,就當作是日本買房前的「重要事項說明書」。相信這兩本書一定能幫助讀者更加了解日本不動產市場的整體輪廓,買屋決策時,能夠掌握全局、趨吉避凶。也期望各位讀者讀完本書後,能夠買到心中理想屋、投資順利賺大錢!一、自住篇~我在日本有個家有土地的透天厝比較好?塔式住宅比較炫?本篇告訴你,日本有錢人喜歡哪種產品,你又適合哪種產品!二、實務篇~交易過程全攻略如何慎選幫你服務的
定價:480 元, 優惠價:9 432
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日本買房大哉問:在地專家為你解答投資者最關心的50個疑問
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77.日本買房大哉問:在地專家為你解答投資者最關心的50個疑問

作者:TiN  出版社:想閱文化  出版日:2022/09/30 裝訂:平裝
◎華人圈最專業、詳細的日本置產工具書◎稅制・地段・市場趨勢,精準分析!◎專家帶路,教你避開地雷與誤區。出版過多本東京買房暢銷書籍,且擁有台日多年房地產投資經驗的房市專家TiN,教你錢進日本時,該怎麼趨吉避凶!2013年,安倍經濟學射出了三支箭,再加上同年申奧成功,引爆了台灣人對日本房地產的爆買潮。當時,在台灣專營日本不動產買賣的業者如雨後春筍般冒出,其中也不乏老牌房仲企業加入戰局。時至2022年,日圓大幅度貶值至20年來新低價位,再度引爆了外資瘋搶日本不動產的狂潮。同時,因為疫情封控等因素而急欲出逃的中國富裕階層,不,甚至連中產階級,都眼見機不可失,趁機入市搶日本房。另一方面,因為後疫情時代的通膨以及供需失衡,東京精華區的房價早已突破了90年代泡沫時期的新高點。在這樣的環境之下,究竟日本的不動產還能不能買?應該要怎麼選?投資難度更甚以往!本書的作者TiN長期居住在東京,是資深房產投資家,也是位擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的日本房市專家。曾於台灣出版過三本東京不動產投資的相關書籍,這些書籍當時還被機構投資家以及專做日本線的房仲人員視為是入行的基礎教科書。此外,這三本書也幫助了許多當時赴日買房的投資者深入了解市場、閃避掉了許多風險。後疫情時代,作者再次以尖銳的觀點、在地的視角、並結合最新趨勢,撰寫了《日本買房關鍵字》與《日本買房大哉問》兩書。本書《日本買房大哉問》內容詳細分析在日本購買房屋時,會有哪些稅金需要支付;選屋時,要注意到物件的哪些細節;東京的大輪廓長得怎樣;從泡沫時代至今,日本房市經歷了怎樣的循環...等。同時,本書也詳細介紹買房時,一定要有的正確心態。本書總共七大篇,50個問與答。這些都是在日本買房時,非常重要的基本觀念與知識。內容不浮誇、不勸敗、不唱衰、不高談闊論教你如何炒房賺大錢,但告訴你,日本買房不能不懂的知識與不可不知的風險。在你花上千萬日圓赴日買房前,不妨先花個幾百塊台幣購買這兩本書,就當作是日本買房前的「重要事項說明書」。相信這兩本書一定能幫助讀者更加了解日本不動產市場的整體輪廓,買屋決策時,能夠掌握全局、趨吉避凶。也期望各位讀者讀完本書後,能夠買到心中理想屋、投資順利賺大錢!一、啟蒙篇 ~你以為簡單,但其實不簡單的日本買房Q&A日圓打七折,就等於房價打七折?什麼時間才是最佳買點?日本房子只會折舊?本篇為你破解各種似是而非的迷思!二、現況篇
定價:480 元, 優惠價:9 432
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土地經濟學(圖形分析)重點整理
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78.土地經濟學(圖形分析)重點整理

作者:許文昌  出版社:高點文化  出版日:2022/09/27 裝訂:平裝
本書特色「土地經濟學」一科對準備應考土地行政人員的考生而言是最具關鍵性的,作者憑藉豐富之教學經驗彙整出一本最詳實完整,對考生裨益匪淺的參考用書。本書內容屬於現代土地經濟學範圍,著重以經濟方法分析不動產問題,大量使用經濟分析工具(如圖形、數學等)。建議搭配「土地經濟學(觀念分析)」一起研讀,建立基礎,攻無不克。本書主要特色有五:一、經濟圖形分析係採現代土地經濟學,經濟圖形和政策分析兩者並重,貼切於命題取向。二、實例與應用並重將歷年土地經濟學重要考題穿插於內文之中,使讀者更能掌握學習重點與命題趨勢。三、經典題型模擬演練各章末附有歷年國考精選之範題,供讀者練習之用,而這也是未來的命題焦點。四、資料最新且完整本書是作者講授「土地經濟學」所採用之教材,涵括最新補充資料,使考生們在準備考試方面永保領先。五、收錄歷屆試題書末收錄111~107年相關試題暨解答,以收鑑往知來之效。
定價:700 元, 優惠價:95 665
無庫存,下單後進貨(採購期約4~10個工作天)
房地產理論與實務
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79.房地產理論與實務

作者:吳家德  出版社:五南圖書出版  出版日:2022/09/10 裝訂:軟精
暢銷萬本!業界唯一指定用書!◆熱銷14版,好評不斷的入門訓練教材。◆配合最新房地產相關法規改版,掌握市場即時動態。◆新媒體「數位行銷」強勢來襲,精準領先掌握市場脈動。◆全方位必備知識,內容豐富紮實,輕鬆邁入房地產行銷達人!業界名師親自傳授,最實用的全方位教戰寶典。【Step by step解析產業,搭配圖表,一看就懂】全書分為六大篇:「入門篇」、「產業篇」、「市場篇」、「業務篇」、「企劃篇」及「稅務篇」。從房地產特性、組織、土地開發、產權調查、業務行銷、市場調查、廣告企劃和稅務探討等,詳實剖析產業的各個面向,帶給你全方位的視野。【獨家收錄,「數位行銷」實戰祕笈】階段化企劃流程,分析受眾喜好的風格、地點和訴求。詳列各式媒體資源及預算,分享業界慣用方法。深耕臺灣房地產市場,挑戰瞬息萬變的房地產產業。想要在急遽變化的市場占有一席之地嗎?跟隨本書,扎穩馬步,在知識翻新的時代領先群雄!
定價:590 元, 優惠價:95 561
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不動產經紀法規要論
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80.不動產經紀法規要論

作者:曾文龍  出版社:大日  出版日:2022/09/06 裝訂:平裝
「不動產經紀相關法規」是考試院「不動產經紀人普考」之必考專業科目之一,包括不動產經紀業管理條例、公平交易法、消費者保護法、公寓大廈管理條例等四大主題。本書除了解釋四大法律之立法內容,並且收錄近三年之考選部試題,以及考上學員之考試心得分享,提供給讀者如何準備國家考試之方法及秘訣,幫助你一次金榜題名。
定價:590 元, 優惠價:9 531
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