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財務上有許多的模型，有許多的問題需要解決，我們可以利用 Excel 來協助我們推導及理解這些模型，可以使用Excel 來協助我們分析及解決這些財務問題。財務軟體這一門課是一門強調實作的課，其主要學習目標是要引導學生學會應用Excel 這一個工具來發掘財務問題，分析財務問題及解決財務問題。而另一目標是能讓學生精進於Excel 這一個軟體，成為Excel 專家。 本書特色：國內第一套結合專業財務管理概

這一本書以公司為主題來介紹如何管理財務相關的問題，包括現金流入（融資）及現金流出（投資）的問題。希望藉由學習這些基本財務知識之後，能夠有能力來發掘、分析、及解決財務問題。書中內容可以分為兩大部分，一是介紹基本的財務概念，包括財務報表分析、貨幣的時間價值、以債券及股票為例介紹資產的評價、資本預算、風險與報酬、以及資金成本等。第二部分是討論重要的公司理財決策，包括資本結構、股利政策、以及合購併。一開始先介紹公司的特性，說明以公司來討論現金流入及現金流出的背景。公司的現金流入及現金流出結果表現在財務報表上。資產負債表右方所呈現的是公司融資的來源，左方所看到的是投資的結果。藉由分析財務報表可以知道公司的經營績效及其背後所隱含的財務政策。貨幣時間價值是財務的最基本概念，任何財務問題都離不開貨幣時間價值這個基準。複利的力量是累積財富的魔法，將現金流量折現回來是找到資產價值或是企業價值的神奇過程。貨幣時間價值的概念的核心價值是應用其來評價資產。一個資產之所以叫為資產，是因為它有價值。它為何會有價值，是因為它會產生現金流量。當估算出其現金流量後，再找到一個適當的折現率，將這些現金流量折現回來，加總起來，就是這個資產的價值。用這個概念來討論債券及股票的評價，一來了解如何利用貨幣時間價值來評價資產，二來探討這兩大公司資金來源的特性。投資是公司理財的一大面向，企業必須做好投資評估。資本預算是應用貨幣時間的概念來評估一個計畫的未來現金流入跟現在的投資出去的現金流出，比比看是否值得做。做資本預算一個困難點是折現率如何訂，要用多少來折現。可以用所要求的必要報酬率或是資金成本來估算折現率。講到必要報酬率就要討論風險與報酬的概念。承擔多少風險要求多少報酬，當投資一個計畫，風險愈高時，所要求的必要報酬率愈高。另外一方面，做投資時，需要取得足夠的資金。賺到的錢要能夠涵蓋所要支付出去的成本，以資金成本當折現率，來評估計畫，得到可行的推論時，那表示該計畫是在支付資金成本之後是有賺錢的。既是以公司為主題來討論財務問題，公司的經營權與所有權分開的特性所帶來的代理問題是許多公司理財決策的核心，包括資本結構、股利政策、及合購併決策等。這一本書以資本結構、股利政策，及合購併決策來說明公司是如何制定這些重要的財務決策。本書以簡潔的章節來介紹這些概念，讓讀者一窺財務金融的奧妙，對其產生興趣，進而深入研究學習。

透過簡單、貼近生活的桌遊，傳達正確的財務觀念大人自學，滾動財富雪球，為時不晚；親子互動，成功打造投資風險思維巧妙設計利用骰子、彈珠台等簡易好玩的工具， 引導大眾理解儲蓄、拍賣、股票投資、連動債等財務知識。此外，透過這些遊戲，可以達到幾個目的：◎正確解讀何謂「風險」？◎推測在不同情況下，可能產生的結果？◎成功辨識自己或他人對於愛冒險的程度差異？◎面對風險時，是否能夠理性地做出投資決策？所謂「理財」不是一味地創造財富，而是根據個人的財富能力、看待風險的態度，針對上述進行分析，再慎選投資標的，這才是好的財務規劃。

本書共有十章，適合大專生用在不動產投資的基礎課程。內容包括：不動產經濟（景氣分析、預測、需求分析）、不動產投資策略分析、不動產開發、不動產財務、證券化、不動產行銷，及不動產估價等章節，更收錄近年來熱門話題加以討論，例如，購物中心的開發、不動產證券化，並附Excel檔案實例演算，使學生能夠融會貫通。希望

財務管理這一門課是學習財務學門的基本入門課程，要學得好，一定得要先對這門課有興趣。「財務管理概論」這一本書之所以受到讀者的喜愛乃在於本書份量適中，極適合初學者閱讀。秉持初衷，這本書改寫仍是希望以簡潔簡單的文字來讓讀者能快速地了解財務管理的基本概念，以進入財務的學術殿堂。這一版本盡量以簡潔的文字來介紹財務管理，刪除艱深的圖形及數學式，讓讀者能容易地習得相關的知識。 同時，我們也加入了參與式教學的概

財務遊戲及財務教育的觀念在國外已被廣為研究及推廣。我們能透過簡單、貼近生活的財務小遊戲來教導民眾正確的財務觀念。我們利用骰子，彈珠台等簡易好玩的工具，以抽泡麵等方式來設計出儲蓄，拍賣，股票投資，連動債等遊戲。這些遊戲雖然簡單，卻富含財務意義，透過這些遊戲可以達到幾個目的：◎能推測各種情境下可能的結果。◎能解釋風險的意思。◎能辨認自己或他人愛好冒險的程度差異。◎面對具有風險的情境，能理性做出投資決策

本書譯自Brigham與Houston之指標性財務著作Fundamentals of Financial Management第十一版，主要是提供財務管理基礎課程使用；本書兼具理論與實務，並加強試算表模式的整合與解決財務問題的技巧。 在內容上的主要變革如下： 1.貨幣的時間價值：由於授課教師的熱烈反應，將本章內容從原本的第六章移至第二章，目的是為了讓讀者在貨幣時間價值的觀念上奠定更好的基礎。