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林旺根 (14)
李得璋、林旺根、卓輝華、姜志俊、黃志偉 編著 (1)
李永然、林旺根、吳聖洪、陳美華、張能政 (1)
李永然、林旺根、陳崇龍、鄭惠秋、徐鈴茱 (1)

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17筆商品,1/1頁

1.你家違建拆不拆?:違章建築實例法律百問

作者:林旺根  出版社:永然文化  出版日:2015/07/29 裝訂:平裝

近年來,連續發生違建大火造成傷亡慘重事件,終於引起社會對違章建築的關注與撻伐。繼台北市政府於民國104年3月雷厲風行通令違建戶限期主動拆除奏效後,從中央到地方政府,彷彿上緊發條、重新「動」了起來。全國的違建類型究竟有哪些?你家的房子算不算違建?買到頂樓加蓋、一樓加蓋、工業住宅、夾層屋、農舍變豪宅……,到底是賺到,還是「剉咧等」?未來政策及修法走向如何?無論您是既成或妾身未明的違建戶,還是即將購屋自

定價:340元   優惠價: 9306

庫存:3

2.洞悉房屋買賣錯誤100點(2014最新版)

作者:林旺根  出版社:永然文化  出版日:2014/04/01 裝訂:平裝

不動產買賣風險大致可分為四大類:一、偽造集團惡意詐騙;二、交易當事人隱瞞重要資訊;三、締約後發生限制登記、減損價值、效用等難以預期之變化;四、行政人員或交易輔助人之故意或過失,致損及交易者權益。總歸四類型風險肇因,來自契約的簽訂不慎或不公平條款、不實廣告的引誘或誤認、中間人的機制不完善或過程出現瑕疵、過戶疏失。本書作者將近年的購屋糾紛事件,依現行的法律及政府訂頒的規定事項,編撰分成廣告、安全機制、

定價:370元   優惠價: 9333

無庫存,下單後進貨(採購期約4~10個工作天)

3.不動產經紀法規-專業人員應考系列4

作者:林旺根  出版社:永然文化  出版日:1999/07/01

定價:370元   優惠價: 9333

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4.不動產經紀法之實用權益

作者:林旺根  出版社:永然文化  出版日:1999/03/01

公平交易法、消費者保護法施行後,不動產交易糾紛仍然層出不窮,原因當然是不動產買賣金額龐大,稍有不慎,差額數十、百萬不止,再則建築為一技術性、專業性都高的學科,故交易雙方對建築物本身及標的金額的認知常有差距過大的情況,糾紛、訴訟案件非常多。輔助不動產交易安全的相關法案如估價師法、建築業管理條例、不動產交易安全法、不動產經紀業管理條例等,遂在眾所矚目下一一草擬、立法,尤其不動產經紀業管理條例規範仲介業

定價:450元   優惠價: 9405

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5.房地產稅法有機書:不動產遺贈稅.夫妻財產稅務篇

作者:林旺根  出版社:永然文化  出版日:1999/02/01

投資買賣房地產,最常遇到的麻煩問題,就是稅賦。有關房地產的稅賦既多且雜,例如:持有土地必須繳納地價稅、土地移轉要繳納土地增值稅、擁有房屋要繳納房屋稅、取得不動產所有權時要課徵契稅等。如何利用合法管道節稅?是許多人想知道的一門學問,本書作者將其多年來研習土地登記及財產稅務之經驗集結成書,為讀者解答疑惑。由於與房地產有關的稅賦相當多,因此分為三冊來加以說明。第一本書專門介紹不動產增值稅、房屋稅、契稅問

定價:350元   優惠價: 9315

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6.都市更新實務專授全輯

作者:李永然;林旺根;吳聖洪;陳美華;張能政  出版社:永然文化  出版日:2010/12/01

都市更新,無疑是改善都市環境、提升居住品質的重要手段;另一方面,隨著都會區房價持續飆升,相關業者著眼於都更所帶來的龐大利益,「插旗搶地」者時有所聞。為吸引民間資源的投入,政府亦逐步修法放寬實施都市更新之要件,以簡化流程、降低門檻、提高獎勵等來增加誘因;惟都市更新攸關實施者、土地所有權人、權利關係人三方之重大利益,若欠缺法制與整合的專業功力,實難以成就大局。本書邀集五位箇中菁英,結合都市更新最新法規

定價:380元   優惠價: 9342

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7.新公寓大廈管理條例之實用權益

作者:林旺根  出版社:永然文化  出版日:2014/03/01

因民法物權編修正及監察院於 98 年 9 月 2 日針對「虛坪登記」問題通過對內政部之糾正案,引發對於區分所有建物登記之許多問題(包括:建管不當放寬免計容積之範圍、專有部分之界限、雨遮應否登記、公寓大廈管理條例介入登記之不當等),行政機關分別進行檢討修正,對於公寓大廈之物權關係影響深遠,本次再版本書亦已將相關議題摘要納入。而新修正之個人資料保護法於民國101年10月1日施行,加強個人資料的保護措施

定價:400元   優惠價: 9360

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8.洞悉房屋買賣錯誤100點

作者:林旺根  出版社:永然文化  出版日:2010/02/02

不動產買賣風險大致可分為四大類:一、偽造集團惡意詐騙;二、交易當事人隱瞞重要資訊;三、締約後發生限制登記、減損價值、效用等難以預期之變化;四、行政人員或交易輔助人之故意或過失,致損及交易者權益。總歸四類型風險肇因,來自契約的簽訂不慎或不公平條款、不實廣告的引誘或誤認、中間人的機制不完善或過程出現瑕疵、過戶疏失。本書作者將近年的購屋糾紛事件,依現行的法律及政府訂頒的規定事項,編撰分成廣告、安全機制、

定價:330元   優惠價: 9297

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9.新公寓大廈管理條例之實用權益

作者:林旺根  出版社:永然文化  出版日:2007/05/01

規約是區分所有權人團體的最高自治原則,各該公寓大廈的規約當然具有多樣性,此觀諸內政部原擬規約範本草案分為標準型、社區型及複合型之範本可見一斑。又該範本僅具參考性質,然許多基本機關竟把範面當聖經,強令起造人一字不漏地照抄,嚴重影響交易安全,主管機關實宜正視並函令糾正。 欲知條例最新詳情、最深剖析,並尋找各公寓大廈最佳的範本,非本書莫屬!

定價:350元   優惠價: 9315

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10.洞悉房屋買賣錯誤100點

作者:林旺根  出版社:永然文化  出版日:2007/04/01

買對房子,對許多人而言,或許就像找到「幸福」:但是如果買錯房子,那不僅與幸福擦肩而過,接踵而至的,該是一連串的糾紛與憾事臨身!了解交易風險、避免誤蹈前人購屋陷阱,是趨吉避凶的不二法門;作者採集職業生涯中100多則珍貴的實務案例,分門別類,以逆向思考的提問方式,教讀者破除觀念的迷思,買對房子,尋得幸福的所在。

定價:270元   優惠價: 9243

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11.都市更新法規實用1-土地開發與營建法律系列2

作者:林旺根  出版社:永然文化  出版日:2000/06/01

都市更新能創造很多生機,增進龐大的利益,但在推展上需要政府、開發商及民眾充分參與合作。問題是,民間如何參與這複雜的事業?本書以都市更新之內容為經線:都市更新條例、市地重劃、土地徵收、區段徵收、獎勵民間參與交通建設條例、促進民間參與公共建設法及促進產業生級條例等之實務解析、相關法規及行政釋例、司法見解;以都市更新之實施方法為緯線:維護、整建與重建三種,分製成兩冊:1.解構都市更新、2.市地重劃與徵收

定價:460元   優惠價: 9414

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12.都市更新法規實用2-土地開發與營建法律系列3

作者:林旺根  出版社:永然文化  出版日:2000/06/01

都市更新能創造很多生機,增進龐大的利益,但在推展上需要政府、開發商及民眾充分參與合作。問題是,民間如何參與這複雜的事業?本書以都市更新之內容為經線:都市更新條例、市地重劃、土地徵收、區段徵收、獎勵民間參與交通建設條例、促進民間參與公共建設法及促進產業生級條例等之實務解析、相關法規及行政釋例、司法見解;以都市更新之實施方法為緯線:維護、整建與重建三種,分製成兩冊:1.解構都市更新、2.市地重劃與徵收

定價:350元   優惠價: 9315

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13.房地產稅法有機書:營業稅.所得稅.印花稅篇

作者:林旺根  出版社:永然文化  出版日:1999/02/01

投資買賣房地產,最常遇到的麻煩問題,就是稅賦。有關房地產的稅賦既多且雜,例如:持有土地必須繳納地價稅、土地移轉要繳納土地增值稅、擁有房屋要繳納房屋稅、取得不動產所有權時要課徵契稅等。如何利用合法管道節稅?是許多人想知道的一門學問,本書作者將其多年來研習土地登記及財產稅務之經驗集結成書,為讀者解答疑惑。由於與房地產有關的稅賦相當多,因此分為三冊來加以說明。第一本書專門介紹不動產增值稅、房屋稅、契稅問

定價:350元   優惠價: 9315

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14.房地產稅法有機書:不動產增值稅.房屋稅.契稅篇

作者:林旺根  出版社:永然文化  出版日:1999/01/01

自用住宅用地之優惠稅率 新建房屋之評價與房屋稅 房地產交易之稅務問題 分割、交換與建物區分所有之課稅問題 委建、合建執照名義與契稅之關係 不動產移轉與撤銷申報

定價:500元   優惠價: 9450

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15.公寓法同居共治-法律與你雜誌

作者:林旺根  出版社:永然文化  出版日:1995/08/01

定價:200元   優惠價: 9180

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16.合建.預售法律實務

作者:李永然;林旺根;陳崇龍;鄭惠秋;徐鈴茱  出版社:永然文化  出版日:2009/12/22

趕搭房地產熱潮,不能沒有縝密的運籌帷幄。合建,是建商撙節土地成本的重要手段,但相對的,合建往往存在許多錯綜複雜的問題,包括土地的取得方式、合建契約的性質、各種不同合建型式的稅務規劃、不動產登記、都市更新與合建的法律關係……。推案當中,建商亦常採取「預售」以靈活資金的調度,然而預售房屋買賣的糾紛,卻又常常居高不下。站在龍頭產業激越的浪頭上,專家教您從法律、地政、稅務的角度切入,從容備戰,贏得漂亮的一

定價:340元   優惠價: 9306

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17.購屋200問

作者:李得璋;林旺根;卓輝華;姜志俊;黃志偉 編著  出版社:消費者文教基金會  出版日:2009/12/01

看過購屋 200 問,解答您 200 個購屋上的疑惑! 建築物為什麼會有「虛坪」?消費者如何見招拆招?房地產廣告講得天花亂墜,可信嗎?何謂「法拍屋」?怎麼個「拍」法?仲介業推出的「履約保證」,到底保證什麼?買方付定金後反悔不想簽約,可以要求退還定金嗎?

定價:600元   優惠價: 9540

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