三民網路書店 中國圖書館分類法 / 政治、法律 / 法律 / 中國法律 / 國家建設征用土地法

“法律法規新解讀”叢書作為一套實用型法律圖書，歷經四版，以其專業、實用、易懂的優點，贏得了廣大讀者的認可。自第四版後，相關法律規定已發生較大變化，司法實踐中也出現了不少新的法律問題，第五版立足“實用”，以關注民生、服務大眾為宗旨，切實提升內容實用性；致力“易懂”，使本叢書真正成為“遇事找法者”運用法律維護權利和利益的利器。本叢書選取與日常生活密切相關的法律領域，將各領域的核心法律作為“主體法”，並且將與主體法密切相關的法律規定彙編收錄。《國有土地上房屋徵收與補償條例解讀與應用》為其中一個分冊。本書將重難點法條以【條文解讀】形式進行闡釋，簡單明瞭、通俗易懂，並根據百姓日常生活中經常遇到的糾紛與難題，以【實務應用】形式，提煉歸納出問題點。本書專設【案例指引】板塊，選取最高人民法院指導案例、公報案例、典型案例以及中國裁判文書網的終審案例，生動地展示解決法律問題的實例，指導實踐更準確、更有力。

為了幫助讀者準確理解與適用法律，編輯出版了“法律注解與配套叢書”，深受廣大讀者的認同與喜愛，成為法律工作者辦案運用和公民法律學習的有力助手。本套叢書主要包括注解、應用及配套三部分。注解部分對主體法中的重點法條及專業術語進行注解；應用根據司法實踐提煉疑難問題，並運用法律規定及原理進行解答；在主體法律文件之後擇要收錄與其實施相關的配套規定，便於讀者查找和應用。本分冊為國有土地上房屋徵收與補償條例分冊，根據最新修訂的法律法規全新出版，幫助讀者學習最新內容。

政府土地房屋徵收項目專項法律服務是福建仰格律師事務所的傳統重要業務。本所總結之前積累地豐富的辦案經驗，特編制本服務指引，供今後項目在提供法律服務時參考。 本指引包括四個部分，第一部分是徵收項目辦理流程指引，該部分以問答及流程圖形式呈現；第二部分是結合晉江經驗，介紹晉江市在推進項目徵收工作中的先進做法；第三部分是徵收項目常用法律文書匯總；第四部分是徵收項目常用法律法規匯總。

《房屋徵收、征地補償法律問題一本通：案例解讀版》一書通過分析典型案例，詳解辦案流程，列舉法律依據，總結辦案經驗，可幫助讀者快速瞭解有關房屋徵收、征地補償的重點法律法規，儘快熟悉徵收的程序、補償方式、補償內容、補償標準、救濟途徑等內容，使讀者在面臨徵收、拆遷時更好地維護自身合法權益。本書分為九章：“確認違法征地案”“確認違法剷除地上附著物案”“征地補償標準協調案”“撤銷限期拆除決定、徵收決定、處罰決定案”“確認強制拆除房屋違法案”“行政賠償案”“確認不履行法定職責案”“不履行信息公開案”“不履行補償協議案”。

本書以小問題引出案例或者故事的形式展開，首先是一個現實的村裡故事或典型案例判例，本書節選的既有貼近農村現實的發生在我們身邊的故事，也有法院的經典判例，更有生活中相關的真實案例，使得讀者最大程度的融入其中，讀起來不至於感到晦澀難懂；接下來是編者對其中涉及法律問題的解讀，通過問題解讀法律是關鍵，通過對法律的解讀，使讀者明白自己維權的方式方法；最後是故事或案例涉及的法律依據，編者精選與問題最相關的基本法條，使得讀者對於自己用的著的法律一目了然，便於尋找相關的法律依據。

2011年1月19日國務院第141次常務會議通過《國有土地上房屋徵收與補償條例》，於2011年1月21日公佈，並自公佈之日起施行，《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。 與國務院2001年公佈的《城市房屋拆遷管理條例》(以下稱原拆遷條例)相比，本條例突出了“維護公共利益，保障被徵收房屋所有權人的合法權益”的立法目的與宗旨：一是規定了只有為了公共利益的需要，才能徵收單位、個人的房屋，並且強調應當對被徵收人給予公平補償(第2條)。二是明確了房屋徵收與補償的原則，用於指導整個房屋徵收與補償工作，這是新增的內容，原拆遷條例對此未作規定(第3條)。三是規定了房屋徵收與補償的主體是政府，改變了原來由取得拆遷許可證的單位作為拆遷主體實施拆遷的做法。主體的變化導致法律關係也發生了相應的變化，根據原拆遷條例的規定，拆遷法律關係產生於拆遷人和被拆遷人之間，政府的房屋拆遷管理部門作為主管部門，對本行政區域內的城市房屋拆遷工作實施監督管理，並可以作為中立的第三方對拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人之間的爭議作出行政裁決；而根據本條例的規定，徵收法律關係產生於政府和被徵收人之間，政府作為當事人一方，不再作為中立的第三方，因而也不具有行政裁決權(第4條)。四是規定了房屋徵收部門可以委託實施單位承擔房屋徵收與補償的具體工作，但接受委託的房屋徵收實施單位不得以營利為目的。根據原拆遷條例的規定，建設單位是拆遷人，這是由當時的歷史條件所決定的。從近幾年的實踐看，由於拆遷進度與建設單位的經濟利益直接相關，容易造成拆遷人與被拆遷人矛盾激化。為此，本條例改變了以前由建設單位拆遷的做法，規定房屋徵收部門可以委託實施單位承擔房屋徵收補償的具體工作，並且其不得以營利為目的(第5條)。 按照統籌兼顧工業化、城鎮化需要和房屋被徵收群眾利益，把公共利益同被徵收人個人利益統一起來的總體要求，《國有土地上房屋徵收與補償條例》主要內容包括以下方面：一是對被徵收人的補償包括被徵收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置補償、停產停業損失補償和補助、獎勵。對被徵收房屋價值的補償不得低於類似房地產的市場價格。對符合住房保障條件的被

我國房屋徵收征地補償制度的完善給百姓在拆遷、征地補償方面的維權帶來了具體明確的法律依據，但要真正能做到及時、合法、有序地維權，還需要去自己瞭解相關的法律常識，本書的目的就是為了幫助讀者解決通過學習法律，更好地維護自身權益。書中圍繞拆遷補償基本概念與相關制度、拆遷補償的方式、範圍，以及徵收的程序、拆遷爭議的解決、土地管理等內容展開，並且附加了實用“房屋拆遷訴訟常用文書”，為大眾瞭解相關法律問題提供指導，並為有關問題合理、有序解決提供指南。

《新編征地拆遷法小全書.15》收錄與征地補償、拆遷補償有關的現行有效的法律、行政法規、部門規章、司法解釋等規範性文件，同時精選相關典型案例，是各級機關單位、企事業單位團體依法處理征地拆遷糾紛，廣大人民群眾依法維護合法權益的必備工具書。

本書以《國有土地上房屋徵收與補償條例》及司法解釋條文為主線，結合相關配套規章，對條文應如何適用做了詳細而有深度的釋解，並結合社會生活中的典型案例，介紹了法條適用中的常見情形。通過閱讀本書，讀者可以瞭解我國現行房屋徵收與補償制度的主要規定和注意事項，按照法律的規定做好國有土地上房屋徵收與補償相關工作，更大程度地保障被徵收人的權益。

1專業出版。中國法制出版社是中央級法律類圖書專業出版社，是國家法律、行政法規文本的權威出版機構。 2法律文本規範。法律條文利用了本社法律單行本的資源，與國家法律、行政法規正式版本完全一致，確保條文準確、權威。 3條文解讀詳致。本書中的【理解與適用】均是從龐雜的相互關聯的法律條文以及全國人大常委會法制工作委員會等對條文的權威解讀中精選、提煉而來；【典型案例指引】來自最高人民法院公報、各高級人民法院判決書等，點出適用要點，展示解決法律問題的實例。 4附錄實用。書末收錄經提煉的法律流程圖、訴訟文書、辦案常用數據等內容，幫助提高處理法律糾紛的效率。 5附贈電子版。與本分冊主題相關、因篇幅所限而未收錄的相關文件、“典型案例指引”所涉及的部分重要案例全文，均製作成電子版文件。掃一掃封底“法律法規全書公眾號”即可免費獲取。

帶著問題學習法律，以法律解決實務問題。《國有土地上房屋徵收與補償條例：實用問題版(升級增訂2版)》由四部分組成：一是《國有土地上房屋徵收與補償條例》的權威文本，並對重點條文進行了注解；二是與該法相關的實用問答，幫助讀者更直觀、通俗地瞭解法律規定，解答法律問題；三是與該法相關解釋、配套規定的文本；四是該領域常用的法律文書垯本和流程圖表。讀者既能看到權威的法律文本，又能以較短的時間、較少的錢、更快地找

本書通過對一起長達十多年的征地糾紛案的事件全過程描述，考察了糾紛主體雙方的權利正義觀念，並分析了權利正義觀念衝突的社會根源，以及觀念在互動中演變和交融的社會過程。由于農民的情理觀與法理型司法的運作邏輯相衝突，因此，糾紛的産生和擴散在某種程度上源于情理和法理這兩個同時作爲權利和正義的“正當性基礎”的競爭與衝突。

《新編征地拆遷法小全書》採用獨特的編注體例，收錄與征地補償、拆遷補償有關的現行有效的法律、行政法規、部門規章、司法解釋等規範性文件，同時精選相關典型案例，是各級機關單位、企事業單位團體依法處理征地拆遷糾紛，廣大人民群眾依法維護合法權益的必備工具書。

《征地拆遷糾紛實務精解與百案評析》分集體土地篇和國有土地兩篇，精選100個征地拆遷領域典型性案例，一一進行法律分析，總結辦案定睛，內容充實、細緻，基本反映了該業務領域的全貌和細節。　本書涉及征地拆遷糾紛的方方面面，精細、全面，既可以作為律師等法律專業人士的參考，也可以指點糾紛中困擾的當事人。

為了幫助讀者準確理解與適用法律，我社於2008年9月開始推出“法律注解與配套叢書”，深受廣大讀者的認同與喜愛。隨後，應廣大讀者的要求，我社陸續擴充本叢書品種，目前第四版51種之多，成為法律工作者辦案運用和公民法律學習的有力助手。本套叢書主要包括注解、應用及配套三部分。本分冊為徵收條例，涵蓋徵收相關法律重點及難點。

權威文本：所有檔選取標準文本，核心法律附帶條文主旨專業解讀：對重要法條進行詳細講解，揭示重點、難點內容實用資訊：條文下加注法規索引，書後附錄文書範本和圖表相關規定：附錄相關法律、法規、部門規章和司法業務檔。

快速的城市化進程與日益突出的征地拆遷矛盾如影隨形。社會認同是利益群體的分化與整合、價值衝突的生成與協調的主觀根據，只有努力培育具有積極指向的社會認同，形成具有共用意義的共識性認同，才能有效化解征地拆遷中的社會矛盾。首先，本研究在深入分析國內外社會認同理論的基礎上，批判吸收了社會認同的核心要素：分類、比較和意義。認為社會認同的建構是對已有征地拆遷矛盾化解對策的一個批判性反思，為征地拆遷矛盾的化解提供

為説明讀者尤其是涉及徵收的相關單位、家庭、個人學習、瞭解房屋徵收補償相關法律知識，促進政府依法行政，化解社會矛盾，編輯出版本書。本書以《國有土地上房屋徵收與補償條例》及司法解釋條文為主線，結合相關配套規章，對條文應如何適用做了詳細而有深度的釋解，並結合社會生活中的典型案例，介紹了法條適用中的常見情形。通過閱讀本書，讀者可以瞭解我國現行房屋徵收與補償制度的主要規定和注意事項，按照法律的規定做好國有土