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設計師的機智工地生活:和師傅溝通一次OK!
定  價:NT$460元
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商品簡介

作者簡介

目次

書摘/試閱

一生受用的6大機智現場工班管理 + 30個上流裝修監工細節。

圈內一致推崇的工地施工守則,數十年工地實務經驗精華一次公開。

必收藏的與工班師傅溝通施工零失誤要訣!

從管委會事前申請、拆除、水電、泥作、木作、油漆工程環節,連一顆臨時馬桶與汙水沉澱池都沒漏勾,點出裝潢眉角,包管提升施工精準度,不當裝修冤大頭。

一張誠實裝修流程表揭開施工殘酷真相
不看會後悔的設計師機智工地管理
PICK精華版監工細節
讓你家的裝修少走冤枉路


住宅裝修明明有找專業師傅把關,工法還選特優款,怎麼最後的成果還會漏洞百出?!

原因就在施工過程沒有徹底把關,沒顧好頭尾細節,和師傅雞同鴨講,工才會沒做到位

/ 機智工地生活 1 / 漏做這一招 裝修做半套
 磁磚用白色填縫劑,不要馬上填縫,等收尾清潔再處理,避免白色填縫卡髒污染色
 地磚保護貼雙層,上夾板下PVC瓦楞板,夾板可防淺色地磚吃色
 拆下的新成屋新設備零件先拍照保護,釐清瑕疵歸屬
 管委會流程申請做半套,小心施工引糾紛
 別只拍事後照,歹誌會大條!工班施工過程階段拍照留檔,日後可回溯找癥結,不怕對錯人


/機智工地生活 2 / 工法最高施工準則 不怕師傅做錯工
 訂立水平基準線與±0地坪完成面,沒統一會出包,房子水平會偏掉
 工班師傅開行前會,設備提前現場放樣溝通施工尺寸差,減少裝修失誤
 牆壁畫重點簡單說,拍照記錄,方便工班對接資訊,避免環節漏勾
 複合工程的工種要一起解說注意事項,減少錯誤施工,省得日後補破洞


/機智工地生活 3 /人性化工地管理 降低施工風險
 拆下的馬桶別急著丟,給工班師傅當臨時洗手間
 匡列正確施工時間,做好敦親睦鄰。
 裝修廢棄髒水要先過濾再排放,請水電做臨時水電要加做汙水沉澱池
 進料堆放位置跟著動線走,還要避免受潮,降低建材耗損率


/機智工地生活 4 / 一等高裝修設計秘密
 降板浴缸填平,鋼構stick板 + 輕質混凝土,減輕樓板承載
 夾層浴室忌諱紅磚隔間牆,不鏽鋼盤防水 + 輕鋼構法,才是設計王道
 老屋裝修別給樓板壓力,減量工法與輕量建材
 高低差比傳統門檻,更好洩水止水
 隔間牆壁有彎折比垂直線設計,更能擴大室內使用坪效。
 5mm 介面留縫,最佳防潮處理


/機智工地生活 5 / 一流監工 和損耗說掰掰
 拆除階段,水電要全程在,鑿破水管及時修補,避免屋子淹大水
 老屋管道間管線要回填封平,才不會釀意外
 水電要從浴室先配管,讓泥作快動工,裝修才能快馬加鞭
 油漆除了計較幾底幾度,還要先盤查天地壁狀況,不OK馬上喊停工,先解決瑕疵點
 花式貼磚、多重配色油漆,設計圖、現場標號標色,跟著號碼走,不怕會做錯
 油漆標記用粉筆,簽字筆容易染色難處理
 輕隔間,規格製品,局部拆除挖鑿配管,一個不留神,小心洞愈挖愈大
 安裝專業設備,請找專業廠商,別全委託水電一手包辦
柯竹書.楊愛蓮 / 機智的設計雙人拍檔

二人各別擔任大湖森林設計總監與執行總監
他們,工地打滾數十年,最懂工班師傅作業眉角;
他們,愛把牆壁當黑板,拆步驟,圖解說明工法,設計圖畫滿編號與標色。
因為深知,唯有擬出好懂的施工說明,才能好做事,不怕「工」走味。
設計,也是一種強迫症!(作者序 / 柯竹書)
當設計師的,總有些特質。慣性在生活上替自己累積靈感,一次 1 個、5 個、20 個,放在心裡,會立馬成型嗎?不會。要等等。有些是要放著,等待有緣人出現,等待讓靈感有機會成真的化學反應。

那位有緣人,就是那位願意讓你放手做的業主,他出現了,我們才能提供專業,為他解說提案,等待業主願意點頭,也僅是打開某一段開關罷了,真要把之前累積的想法付諸實現,得去做到所謂的執行,而執行過程中或許順遂,或許一波三折,慘烈點,中途腰斬。

設計師有如負責掌舵的船長,帶領著工班團隊,將平面上的空間設計圖,轉化成真的立體面貌。其中的過程,「他」,必須找到對的專業師傅,同時審慎以對每個施工過程。

而每個工地突發狀況不會永遠一樣,設計師的職責無非在掌控這些突發的變數。回首數十年的設計與工地經驗,為了精準操控每個環節,習慣先在腦中計算每個施工步驟的可能性,留意不同材質施工介面與尺寸差,化繁為簡,把細節拆解步驟 123,好和工班師傅溝通說明施工注意事項,好去實現理想的設計願景。


好東西不藏私(作者序 / 楊愛蓮)
我常對助理說實戰比畫圖更重要,你畫了很厲害的圖,如果現場無法施作,再好的設計圖都會變成癈紙。說真的,我做設計這行業那麼久,每個工地遇到的事情都不一樣。有些是突發性或拆除完現場才會發現,例如,拆除後才發現管道間的吊管在滴水,或是管道間的磚牆沒有砌到頂,這時候我們的工地經驗變得格外重要。多年經驗會告訴我們該如何在很短的時間內,在減少過多損耗的狀況下,去解決問題。

相對,我們更重視工地管理。只要工地管理好,許多事情也是可以避免發生。像是工地剛施工好的大理石?面,不管是不是快接近完工,保護程序定不能少做,因為工程尾聲,很多工種都在現場收尾,若沒做好保護,依我們經驗,現場施工人員很容易把飲料或使用的工具放在?面,容易造成美容好的大理石?面刮傷或表面吃色。另外,木地板施工完絕對不允許施工人員和設計師(包含我自己)穿鞋子進去走動或收尾。

這些全靠設計的經驗及工程中對周遭事物的觀察與細膩度。

再說一遍,施工期間的工程管理真的非常重要,在工地中會發生的大大小小事情,有那些是我們可預防的,有那些是可以避免發生的,精華都在這本書中,分享給讀者我們多年來累積的設計施工經驗,希望大家裝修自己的房子時不會走冤枉路。最後重點,錢一定要花在刀口上,祝福大家心想事成,順利完成夢想中的家。
作者序 
設計,也是一種強迫症
好東西不藏私

CHAPTER I 一張圖看穿設計真相

 美麗是要代價 讓不同工種師傅好好分工合作

 一張表看懂裝修流程在複雜什麼


CHAPTER II 一生受用! 機智的現場工班管理

 現場工班管理1 遵守管委會行政流程 減少日後施工糾紛
 現場工班管理2 師傅是裝修最軟的軟肋 訂人性化工地衛生清潔守則
 現場工班管理3 開工前施工中沒做保護工程 修繕費用花更大
 現場工班管理4 和工班廠商開行前會 工地直接說明施工重點
 現場工班管理5 讓師傅看懂聽懂 牆壁畫重點簡單說
 現場工班管理6 訂立±0地坪完成面 統一所有工班施工標準



CHAPTER III 施工vs.監工 30個上流裝修必看細節
<拆除篇>
 安排水電全程Stand by,拆除後配接臨時水電
 亂拆結構,小心變危樓,對照拆除圖現場要再次確認
 打掉地磚發現樓板薄,調整裝修工法與使用建材


<水電篇>
 計算未來用電量,事先做好迴路規劃沒煩惱
 現場二次丈量,接臨時水電,替埋管路徑做記號
 浴室先埋管,讓泥作快動工,空調同步水電先喬位置
 浴室拉設管和設備有關,水電、泥作、設備商,現場要聽設計師指揮調度
 不同材質隔間牆配管,輕隔間牆設管快速,但要小心被其他工程破壞
  中島廚房先算用電量,和廚具設備廠商確認細節
 針對潮濕場所,必須安裝漏電斷路器


<泥作篇>
 按空間屬性和法規,選用適合的隔間牆工法
 紅磚隔間較耗時,高度高或大面積牆要植筋
 石膏磚隔間施工快,樓板隙縫PU發泡填縫
 我家牆壁會轉彎,放大室內空間使用坪效
 貼磚眉角多,陽角收邊注重先放樣
 依磁磚類型選工法,軟硬底施工厚度大不同
 浴室是泥作大魔王,打底、防水、洩水坡度,一個環節都不能漏
 高低差取代傳統門檻,解決浴室洩水止水問題


<木作篇>
 木作無所不在,施工順序忌諱亂套,由上到下,從天到壁
 天花板藏多種管線,空調設備預留維修空間
 板材承重力有限,依建材特性做適度補強
 浴室檜木飄香,記得離天地5mm留縫,超完美防潮介面


<油漆篇>
 比幾底幾度還重要,先檢查天地壁有無狀況
 電腦選色顏色精準,日後補漆不擔心有色差
 選好色別急著開心,燈光、材質會影響顏色變化,現場模擬比對減少落差
 要上漆的地方做編號,不怕師傅漆錯色
 AB膠填縫板材交界留縫處,抓好3 mm 縫隙差,別只想靠批土草草了事
 噴漆作業粉塵多,注意空氣對流,請木工退場減少懸浮物


<其他篇>
 地暖濕式工法安裝,要與泥作師傅配合施工
 無縫地板不怕溝縫卡垢,施工素地要乾淨平整沒裂縫



CHAPTER VI 秒複製創意設計施工要訣

建材不在多但要巧 花在刀口上才是好創意
 IDEA 1 自然況味石皮牆 乾式複合施工一關卡一關
 IDEA 2 中島石皮不鏽鋼嵌實木 多工無縫拼接粗獷藝味
 IDEA 3 露台似窗非窗寒爐煮茶 現場實驗水幕雨遮深度
 IDEA 4 內藏鋼構屋中屋 鐵件和木作的零尺寸差做工
現場工班管理 / 師傅是裝修最軟的軟肋 訂人性化工地衛生清潔守則

無論是哪種工地類型,社區大樓、豪宅或老屋,最重要的現場工班管理,非樹立衛生清潔守則莫屬。從建材物料的搬運儲放,到施工時間的訂立、工程期間造成的生活廢棄物,該如何堆放清運,以及對師傅們最為切身的工地臨時廁所,須明確規範,而一般最常聽到、遇到的管委會施工規定如下:

.施工進出須換證,須以有照片的證件為主
.工人依規定行走特定施工通道
.使用指定電梯
.全區室內外禁菸,如有需求,須在管委會指定的特定場所進行
.未經許可不能使用公共電源
.生活廢棄物需自行清運,不得占用公共資源
.如有延長施工時數,須1周前填寫申請單,提出申請
.不得擅用大樓洗手間,須設置臨時廁所。

拆卸的馬桶不要丟 給工班當工地臨時廁所

工地裡最引人詬病的,無非是和衛生清潔有關,公用馬桶不能使用就算了,案場內的洗手間,對部分有嚴重潔癖的屋主來說,捨不得新房子新馬桶,難免心裡有些疙瘩,連工班師傅早已見怪不怪,你也不能怪屋主小鼻子小眼睛,彼此出發點各異。不過,師傅們的人權與權利亦不可忽略。

坊間確實有些糾紛從中而來,甚至還聽過有工人會在公共樓梯間隨意方便,被鄰居不小心偶遇。可別因此替師傅貼上不良標籤,為了解決這道課題,良善的裝修案場會安裝汰換的舊馬桶,充當工地臨時便器,沒舊馬桶的,可買一個較便宜的馬桶,請水電工來接臨時水電時,安裝上去,供大家施工期間有解決生理需求的場所。

依照動線堆放材料 地點以不影響後面施工為主

現場工班管理更包括工程廢棄物的堆放清理,以及後續施工需要建材物料的儲放管理。沒說明規則,部分師傅會依照他們工作習慣,以方便他們執行方式任意擺放。例如拆泥作把他們要使用的水泥、砂石、紅磚與磁磚等等,放在離大門入口近的地方,或是把進料放在要砌磚牆的位置,影響其他人進出與施工困擾,更可能造成期間不必要的損耗,建材器具搬來又搬去,不僅徒增人力,建材有耗損風險。

現場工班管理 / 開工前施工中沒做保護工程 修繕費用花更大

你很難百分百預防設計案現場不會有下列情事:
.新買的淋浴龍頭有刮痕
.浴缸才剛安裝,師傅把隨身包包、工具放浴缸,造成磨損
.淺色臉盆有使用過痕跡,還清洗不掉
.廚房水槽被倒油漆廢料、洗刷子,水槽不鏽鋼表面氧化生鏽,整個堵住排水孔
.扶手梯、木櫃還沒「開箱」竟出現掉漆
.進出大門、門檻莫名被刮傷,事後得補漆
.建商新成屋附贈的馬桶有裂痕,被敲碎一角

對工班、對設計師,一旦發生上述「慘案」,屋主有權利要求更換新品,歹誌就大條了,除了設備費用要自掏腰包外,有些器材得整組拆掉重來,像是水槽要替換,人造石?面得先卸下;馬桶重換,周邊地磚可能得敲掉部分,泥作等於要再來一回,衍生其他裝修費用,後果難以想像。

大門密碼鎖面板貼保護膜防刮

入口大門若是採密碼鎖,因密碼鎖得靠感應才能使用,採取一般較厚的保護材質,怕影響感應靈敏度,又得擔心進出時刮傷,我們會覆蓋兩層透明的保護薄膜,以免感應不良

配件拍照存檔紀錄

設備全新沒打算換,拆除下來,外觀檢查無誤後,確認零件數目,拍照記錄避免日後一忙,忘記組裝零件有哪些,隨後做保護,物件較小的可裝進紙箱集中於一區存放。特別是新成屋,不少五金小配件得先拆,等完工後再重安裝。

廚具浴缸事前封箱

新成屋附贈的廚房設備,沒有要進行替換的,我們會先貼層保護,以防師傅使用水槽,導致刮傷或染色,浴缸也是如此。畢竟有些師傅求方便會將浴缸當儲物櫃,工具包包全往裡面堆,浴缸表面很容易刮損。

施工前保護周邊環境設備 依工人卸貨搬運路徑沿路貼

根據各家管委會規定不同,施工前的保護措施也略有差異。但不外乎只要搬運建材物料會經過的地方,都要貼保護層,防撞擊刮傷環境設施。從停車卸貨區開始,工班師傅每天「上班」要有的路,沿路周邊加做保護工程。

.裝修案場的大門起算到公共電梯間的走道
.施工專用電梯內部壁面地坪(管委會指定電梯),嚴格的連天花也要貼保護
.使用電梯地下室入口到指定卸載貨地點通道

泥作貼好地磚後要保護 普遍用夾板 + PVC 瓦楞板

早期施工鋪的保護層就薄薄一層夾板,多等泥作貼好地磚,換木工進場,簡單鋪夾板保護地磚,以求在後續 2至 3 個月漫長施工期間,貼好的磁磚有損傷,但因為工期長,師傅進出頻繁,難免過程中有水氣潮濕,夾板是木做的,一受潮變色,鋪在底下的地磚便有吃色風險,尤其淺色磚更明顯,故改加 pvc 瓦楞板,瓦楞板在下,夾板在上。

不過,千萬別只用瓦楞板鋪地面,該材質僅有3mm厚度,剖面看結構是中空型,一有重物摔落,無法製造緩衝,地磚只有碎裂的份

做好的階段工程覆蓋保護層 降低事後刮傷修補機率

如同地坪貼瓦楞板和夾板,是要保護已施工好地磚。部分階段工程結束,也需要就地給予保護。這部分特別以容易受損難維護的設施,以及怕刮的石材類最為要緊。舉凡浴室的洗手?面、中島?面以及電視櫃?面等,預防後續木作、油漆和水電進場,不小心碰撞磨損。

另外,家裡有打算安裝地暖的,記得地暖廠商一施工好,得趕緊鋪層塑膠瓦楞板或其他保護材質,先做緊急防護,免得出入的工作人員一個無心之過,導致地暖設備損壞,不過務必隨即請泥作或木地板趕緊進場,優先施工地坪工程,如此才能真正讓地暖有保護傘。

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