現代房地產金融學(第二版)（簡體書）
- 系列名：“十三五”江蘇省高等學校重點教材
- ISBN13：9787305082702
- 出版社：南京大學出版社
- 作者：高波
- 裝訂／頁數：平裝／320頁
- 規格：26cm*19cm (高/寬)
- 出版日：2019/09/29
商品簡介
目次
導論
第一章房地產金融與房地產製度
第一節房地產金融的內涵和功能
第二節房地產製度和房地產製度體系及其功能
第三節典型國家的房地產製度
第二章房地產金融中介和房地產金融市場
第一節房地產金融中介的內涵和功能
第二節房地產金融中介體系
第三節典型國家的房地產金融中介體系
第四節中國房地產金融中介體系
第五節房地產金融市場的內涵、功能和運作
第三章房地產金融的基本原理
第一節利率理論
第二節資產價值理論
第三節金融槓桿原理
第四節房地產期權理論
第五節房地產投資組合理論
第六節有效市場理論
第七節行為金融理論
第八節房地產投資決策理論
第四章房地產開發貸款
第一節房地產開發的概念、主要階段和過程管理
第二節房地產開發貸款的特點、分類和風險
第三節房地產開發貸款的貸款流程和貸款評估
第四節房地產開發貸款的信貸風 分析
第五節中國的房地產開發貸款市場分析
第五章房地產股權融資
第一節股權融資的含義和融資方式
第二節房地產公司股票發行、配股和增發
第三節中國房地產公司資產重組
第四節中國房地產上市公司股權結構與企業價值
第六章房地產債券、信託和PPP融資
第一節房地產債券的內涵和功能
第二節房地產信託的內涵和功能
第三節房地產企業債券融資
第四節房地產信託融資
第五節房地產PPP融資
第七章房地產投資信託基金（REITs）
第一節REITs的起源及發展沿革
第二節REITs的內涵、職能及優勢
第三節REITs的產品特點及運作
第四節REITs的風險分析
第五節典型國家的REITs市場
第八章住房貸款和住房抵押貸款二級市場
第一節住房貸款的概念、產品種類及風險
第二節住房抵押貸款
第三節住房抵押貸款二級市場
第四節住房抵押貸款證券化
第五節住房公積金
第六節中國住房抵押貸款與商業銀行風險分析
第九章房地產保險
第一節房地產保險的起源、內涵和功能
第二節房地產保險的構成要素
第三節房地產保險產品
第四節房地產保險的運作
第五節典型 家的房地產保險市場
第十章房地產金融風險管理和金融監管
第一節風險管理的內涵、功能與流程
第二節全球金融危機及其治理案例
第三節房地產金融市場的風險度量和規避方法
第四節房地產金融市場的金融監管
第十一章金融變量與房地產市場
第一節金融變量的內涵和構成
第二節金融變量對房地產市場的衝擊傳導機制
第三節金融變量對房地產市場衝擊的經濟效應分析
參考文獻
第二版後記
第一版後記
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