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土地稅法規
定  價:NT$440元
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商品簡介

目次

土地稅法該怎麼準備,三民補習班名師林強老師告訴您!
本書免費贈送準備要領及導讀影音課程!

【本書適用】
這本《土地稅法規》適用於普通考試地政士考試
 對各種相近的土地相關稅法概念感到混淆嗎?
 法條的原則與例外太多,腦內概念含糊不清?
 考場作答腦內一片空白無法思考?擬答順序顛倒錯亂?
 遇到計算題直接想放棄?適用何種稅率搞不清楚?
以上對於複雜的土地稅法規理解不夠通透的問題,三民輔考老師都知道,這本書將帶您解決困惑,取得高分!本書試圖透過重點整理引導,輔以歷屆試題演練的方式,幫讀者排除這些應試障礙。

【本書優勢】
一、深入淺出
本書整理相關土地稅法規(土地稅法及其施行細則、房屋稅條例、契稅條例、所得稅法不動產交易部分、遺產及贈與稅法及其施行細則、稅捐稽徵法及其施行細則及工程受益費徵收條例),將法規內容化繁為簡,讓考生以簡馭繁;提高易讀性,在概念融會貫通下,證照唾手可得。
二、條理分明
各章節開頭字字珠璣地詳列學習重點,先提供讀者引路明燈,心中先有大致框架,再一一梳理法規脈絡,完整擊破學習盲點,緊扣命題大綱進行章節安排。以精緻圖表輔助學習,釐清相似或易混淆概念,並結合實務,讓讀者在法規研讀及實務操作之間靈活運用。
三、齊全完備
作者精研81~94年地政士土地稅法規考古題,將考點相同的題目分列於書中內文相對應之段落,協助考生更具體的理解各主題過往命題焦點。每章節後面,備有相對應之歷屆試題,便於考生檢視自我學習成效,從中釐清命題動態。書末幫考生貼心準備95~108年地政士土地稅法規考古題,由三民輔考名師精心審訂,題題詳解,讓答題井然有序、層次分明。理論概念與計算題型兼顧,完美擬答一揮而就,伴讀者克服申論題恐懼!
四、重點凸顯
本書採雙色印刷,答題關鍵字以藍色標記,利用黑白藍三種色調,進行系統性學習。多一種顏色,多一道區隔,就是要使複雜的土地稅法規,在讀者腦海中更見清晰。

【準備要領】
「土地稅法規」一科的相關法規範圍較廣,而觀察歷屆試題出題趨勢,考生務必熟讀「土地稅法及其施行細則」、「房屋稅條例」、「契稅條例」、「遺產及贈與稅法及其施行細則」與「稅捐稽徵法及其施行細則」之相關規定,另要建立稅務基本架構如下:
一、意義及功能:了解個別稅法立法的目的與法條規定的主要意旨。
二、課徵範圍:針對課稅客體歸納。
三、納稅義務人:針對課稅主體歸納。
四、稅基:稅額計算的因子特別重要。
五、稅率:一般稅率及優惠稅率。
六、其他相關優惠、減免、不課徵及退稅等規定。

【考生上榜心得1】上榜生:黃怡榕
因為我本身並非本科系,所以讀法條對我來說是既害怕又陌生,更何況考試還要寫申論題,對我來說真的是相當大的挑戰。我參加了兩次考試,之前分數都差一些,覺得應該再努力一下、再好好檢討一下,否則我又要繼續埋頭苦幹的人生,還好在三民幫助下終於在三顧茅廬之下被我考上了,而我的職稱終於可以從助理變成地政士了!
土地稅相關法規的條文其實不多,若上課有專心聽講,搭配老師的上課筆記,其實很容易理解。計算題部分要把握住,多寫歷屆試題,考試就能得心應手!
【考生上榜心得2】上榜生:黃建霖
原本我是長期坐辦公室且周休二日的工作,因以前讀書科系的關係想要往地政士方向挑戰,但自從考上不動產經紀人證照後,卻連考地政士三、四次都沒成功,當時我一度想放棄。但轉念心想,如果地政士證照成為遺憾,那我將會抱憾終生,於是賭上人生最後一次機會跑到三民輔考報名上課,之後發現大部分題目都迎刃而解,感覺前幾年出的題目都相對簡單了,最後終於如願以償拿下了地政士證照!土地稅法規一科,有時會加考計算題,所以準備考試時,除基本原理原則及法規內容背誦外,亦需勤練計算題才行。
夢想從三民開始,最新考情資訊詳見三民輔考網站:
www.3people.com.tw/
三民輔考歷年地政士榜單:
https://reurl.cc/ObjlD7
更多三民輔考地政士上榜心得:
https://reurl.cc/qD0xaE
重點整理
第一章 土地稅法及其施行細則
重點1.概說
重點2.地價稅
重點3.田賦
重點4.土地增值稅

第二章 房屋稅條例
重點1.徵收程序
重點2.罰則

第三章 契稅條例
重點1.概說
重點2.稽徵程序與罰則

第四章 所得稅法(財產交易新制)
重點1.總則
重點2.交易所得核課

第五章 遺產及贈與稅法及其施行細則
重點1.總則
重點2.遺產稅與贈與稅之計算
重點3.稽徵程序與獎懲

第六章 稅捐稽徵法及其施行細則
重點1.總則
重點2.納稅義務
重點3.稽徵
重點4.行政救濟與執行

第七章 工程受益費徵收條例
重點1.徵收程序
重點2.處罰與救濟

歷屆試題詳解
95年普通考試地政士考試試題
96年普通考試地政士考試試題
97年普通考試地政士考試試題
98年普通考試地政士考試試題
99年普通考試地政士考試試題
100年普通考試地政士考試試題
101年普通考試地政士考試試題
102年普通考試地政士考試試題
103年普通考試地政士考試試題
104年普通考試地政士考試試題
105年普通考試地政士考試試題
106年普通考試地政士考試試題
107年普通考試地政士考試試題
108年普通考試地政士考試試題

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