建設工程計價(簡體書)
- 系列名:2019年版全國一級造價工程師職業資格考試應試指南
- ISBN13:9787518210251
- 出版社:中國計劃出版社
- 作者:柯洪
- 裝訂/頁數:平裝/260頁
- 規格:29cm*22cm (高/寬)
- 出版日:2019/07/01
商品簡介
1. 第一章\"建設工程造價構成\"的修訂內容包括:
(1)按照\"關於建築服務等營改增試點政策的通知\"(財稅[2017]58)、\"關於調整增值稅稅率的通知\"(財稅[2018]32)以及\"關於深化增值稅改革有關政策的公告\"(財政部 稅務總局 海關總署公告[2019]39號)對增值稅部分進行了調整。
(2)刪除了\"規費\"中的\"工程排汙費\"。
(3)修改了\"工程建設其他費用\"組成,分為建設單位管理費、用地與工程準備費、市政公用配套設施費、技術服務費、建設期計列的生產經營費、工程保險費和稅費。
2. 第二章\"建設工程計價原理、方法及計價依據\"的修訂內容包括:
(1)根據近幾年標準的發展變化修訂了\"工程計價依據\",分為工程造價管理標準、工程定額、工程計價信息三部分。
(2)第二節\"清單計價部分\"刪減了清單計價和計量規範的介紹性內容,並重新界定了工程量清單的概念;
(3)精簡了\"計時觀察法\"的內容,刪減了\"預算定額編制程序和要求\";
(4)將第六節\"工程造價信息\"改為\"工程計價信息及其應用\",將\"工程造價資料的積累和運用\"改為,並按照《建設工程造價指標指數分類與測算標準》(GB/T51290-2018)修訂了\"工程造價指標的編制和使用\"和\"工程造價指數及其編制\";
(5)增加了\"BIM技術在建設各階段的應用\"。
3. 第三章\"建設項目決策和設計階段工程造價的預測\"的修訂內容包括:
(1)對估算、概算、預算等的概念、特點、作用等進行了修訂;
(2)根據\"中央預算內直接投資項目概算管理暫行辦法\"(發改投資〔2015〕482號)及\"中央預算內直接投資項目管理辦法\"(發改〔2014〕7)修訂了概算調整的要求。
(3)在預算部分刪除了\"全費用綜合單價法\",增加了\"實物量法\"。
4. 第四章\"建設項目發承包階段合同價款的約定\"的修訂內容包括:
(1)對第四節\"工程總承包及國際工程合同價款的約定\"內容有所加強,且根據《建設項目工程總承包管理規範》(GB/T50358-2017)對相應內容進行了調整;
(2)個別的文字性修訂,例如取消了\"投標保證金的金額要求\"。
(3)修改\"招標控制價的編制\"。
5. 第五章\"建設項目施工階段合同價款的調整和結算\"的修訂內容包括:
(1)在工程變更範圍部分增加了《施工合同示範文本》與《標準施工招標文件》變更範圍的比較內容;
(2)增加了\"質量保證金的處理\";
(3)根據《關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(二)》(法釋[2018]20號)修訂了\"合同價款糾紛處理\"的內容;
(4)根據《建設工程造價鑒定規範》(GB/T51262-2017)重新撰寫了\"工程造價鑒定\"部分的內容;
(5)根據《標準設計施工總承包招標文件》(2012年版)修訂了\"工程總承包合同價款結算\";
(6)根據《FIDIC施工合同條件》(2017版)修訂了\"國際工程合同價款的結算\"。
6. 第六章\"建設項目竣工決算和新增資產價值\"的修訂內容包括:
(1)刪除了\"竣工驗收\"、\"質量保證金處理\"等內容。
(2)增加了\"竣工決算\"部分的內容及表格,並根據\"中央基本建設項目竣工財務決算審核批復操作規程\"(財辦建〔2018〕2)進行了修訂。
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