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  • 姥姥的裝修聖經-新‧這樣裝潢省大錢:超過1000張圖解!新建材實測、新工法趨勢,教你裝潢費省一半!

  • 系列名:姥姥的裝修聖經
  • ISBN13:9789869732611
  • 出版社:寫樂文化
  • 作者:姥姥
  • 裝訂/頁數:平裝/360頁
  • 規格:25cm*18cm*2.3cm (高/寬/厚)
  • 版次:1
  • 出版日:2019/05/21
  • 中國圖書分類:家屋保養及翻修
  • 促銷優惠:新書特價
定  價:NT$590元
優惠價: 79466
可得紅利積點:13 點

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商品簡介

作者簡介

目次

書摘/試閱

高CP值:天地板材、櫃體、照明、隔間牆與工法新提案
超耐磨地板、塑膠SPC地板
灰階美學無縫塗料、隔間牆吊掛力、系統櫃施工

長銷冠軍!橫掃兩岸華人「裝修類書籍」排行榜/2019新修訂
裝修費漲得比薪水快,風格會老、工法會改,建材界永遠有新鮮貨!


【姥姥新修版,給你省錢新趨勢】
*每天腳踩的地板──不做地板,但水泥粉光表面的防護工程每坪單價從1,000到4,000,效果差在哪?划算的塑膠地板、高級感的磁磚地板,小資族的超耐磨地板、網路廣告的免上膠DIY地板,從近年行情、材料到施工要點一併介紹給你!
*隔間牆面再進化──你家的輕隔間不能掛電視,隔音不太好?矽酸鈣板、陶粒板牆、石膏磚牆…6大牆體優缺點比較。
*系統家具篇再更新!施工學問大──找大廠牌裝系統櫃很省事?其實施工眉角多如毛,從五金到封邊、從板材防潮力到工法都要注意!
*這些年,估價單的陷阱──2019估價單再破解,姥姥收集雪片般飛來的估價單,要注意哪些細節、付費項目的陷阱?
*全新收錄,網友敲碗、熱議度最高之現場惱人問題:
?泥作:我想省錢,簡易防水要做到全室嗎?管道間有異味怎麼處理?
?水電與空調:浴室牆壁想鑽孔,會不會鑽到水管?冷氣機選1對2或2台1對1?換風扇與暖風機怎麼挑?
?門窗要注意:玻璃淋浴拉門會不會爆?

【省建材】姥姥提供建材CP值大評比,指定原廠挑好料,再找業者施工的最佳方案。
【系統櫃】全台代理歐洲板材的廠商不到10家,但估價1呎從2,000到1萬,怎會價差那麼多?
【省地材】1坪2,000多元,塑膠地板也能比美手刮仿舊木地板。
【省木作】低木作衣櫃現省上萬元。不做天花板,又再省上萬。
【好格局】顛覆三房兩廳的規劃,不動工程也能找出核心區,20坪當30坪來用。
【懂照明】1年只開2次的間接照明天花板,小資一族絕對不要亂亂學、白花錢。

精采內容
錢難花,有兩大癥結:
第一,你被設計師或工班牽著走,自己沒想清楚日後的生活動線和家人需求;
第二,你搞錯自家裝潢的重點,不清楚你需要哪些刀口工程、要挑什麼材料!
A.【省大錢,從裝潢前開始】

B.【不被坑,材料自己找原廠訂】

C.【你的裝潢搭檔,好好規劃】
姥姥
在網路世界的全名為「天山童姥」,姥姥是簡稱。看這個封號就知不是個善類,因此平安地在新聞媒體混過10幾年。曾任報社家居線記者,並僥倖當上組長。工作的關係,被迫看了上千間房子的室內設計,逛了上百間家具店家。
因混的日子實在太長,胸口鬱悶之事太多,就創了個部落格,想從另一個角度談談「當我們沒錢時,如何一步步塑造自己想要的家。」但所有的理想若沒有實踐的方法,講了也是白講。部落格後來又進化成「小院」,是我創立的室內裝修媒合平台,從設計裝修到家具建材廠商都有,希望能協助大家完成你個人的小革命,在預算內,打造出有人味又貼近自己原型的棲身之所。
著作:
《這樣裝潢不後悔》(2012年上市,博客來、金石堂室內設計類冠軍/大陸當當網裝修類書籍前3名,年年蟬聯年度裝修類暢銷榜迄今)
《這樣裝潢省大錢》(2013年上市,博客來、金石堂、誠品室內設計類冠軍/大陸當當網裝修類書籍前15名,蟬聯裝修類年度暢銷榜長達5年)
《好的設計沒那麼貴》(2014年上市,2015博客來室內設計類前三名、2016博客來年度排行榜百大)

【新修版序】 不負如來不負卿

 「我目前在老家務農,沒有一天不想到妳。雖然和妳相處的日子很短暫,但這是我至今為止的人生中最美好的時光。曉子,希望你可以幸福,這是我發自內心的唯一心願。期望你能遇到一個理想的對象。」
 這是東野圭吾《解憂雜貨店》裡的一封信,是浪矢爺爺寫給當年要私奔的情人。曉子在3年前因父親的阻撓,沒有出現在車站,還被迫寫了封信,希望浪矢忘了她。
 後來,曉子終身未嫁。浪矢變成回答問題、為人解憂的好爺爺。
 會寫這一段,是每年書店年度排行中,總會看到東野圭吾的作品,《解憂雜貨店》是本很好看的書,很推薦大家買來看。而姥姥在這裡也要謝謝大家,《這樣裝潢省大錢》是6年前寫的,這6年來,這本書每年都在家居設計類書籍的排行榜前三名,真的是非常非常謝謝大家支持(姥姥一鞠䩑)!
 然而6年時間不算短,不論是我自己或家居界,變化都蠻大的。所以出版社通知我要改版時,我就想把一些新的趨勢加進去。
 姥姥本來以為新趨勢不過就10來頁,大概1萬多字就能解決了。但沒想到,我太天真了,這建材界是新人輩出啊,後浪一個比一個強,這不介紹行嗎?

先來看看地板
 地板界的塑膠地板進化出了個新物種SPC地板,超耐磨木地板則進入百花爭鳴的平價時代,但塗料界也沒閒著,無縫地板來勢洶洶,每家都能不拆磁磚直鋪,省工又省錢,那到底選誰好?

做輕隔間的牆體界也很出采
 牆體界也是,當年只介紹4種輕隔間,隨後石膏磚牆冒出頭了,多孔紅磚也像賭神發哥一樣慢動作出場,這不介紹行嗎?

系統家具篇的看點在哪?
 再來跟大家最密切的系統家具,當年分析了局勢,這幾年,因為我開始做媒合平台,近距離觀戰後,看到許多網友的實作案例,知道更多消費爭議可能會發生的原因和細節,如此關於系統家具施工時要注意的梗,這不介紹不就太對不起大家?

這些年,我又收到好多估價單!
 還有,一定要改寫的是:估價單。姥姥先跟大家說抱歉,當年功力太淺太幼稚,現在看過的估價單更多了後,有些見山不是山的感觸,那要不要改,當然也是要的。
 對了,提到平台,這件事要提醒大家,姥姥不再是姥姥了。不只是增加了12公斤,也是因為3年前,我轉型創立了媒合平台。既然不再是純寫文章的姥姥,大家就要仔細審視我寫的內容,請千萬不要隨意就相信我。不過我仍很希望自己的文章能帶給大家另個角度的思考,改寫文章時也不時會想起一句話:不負如來不負卿。
 那是我在2013年寫《這樣裝潢省大錢》的介紹文,引用了六世達賴倉央嘉措的詩:
 曾慮多情損梵行,入山又恐別傾城
 世間安得雙全法,不負如來不負卿
 身為達賴的他,曾拒絕受戒要求還俗,但當然是不行的,他是活佛轉生的啊!20歲初頭的他,只好一到晚上就遛出去會情人,但他可還真是坦蕩蕩,把自己的情,全寫進詩歌裡。姥姥好生佩服他。完全不管世人怎樣看他,只看自己能不能「不負如來不負卿」。
 我呢?能做到不負業者也不負讀者嗎?
 這問題似乎跟是否愛我到天荒地老一樣,永遠不會有答案,我的想法跟6年前一樣沒變:「只要寫的是最接近的事實就好」。
 姥姥不是曉子,也不是浪矢,這幾年的轉型也傷痕累累,但每回能寫點文字,就是我最大的快樂。我真的很謝謝大家,我知道你們正為自家裝修而努力著,真心期望你們每一位最後都能找到理想的對象,完成自家的改造。
 這本書改寫能完成,也要謝謝一路上幫忙的設計師、師傅、廠商與各達人們,謝謝出版社韓總與編輯穎小姐,謝謝你們把刀放下,更要謝謝幫我分憂解勞的家人。謝謝你們大家。

■【新修版序】不負如來不負卿
■ 關於裝潢,姥姥堅持要說的是…
■【前言篇】關於省大錢,姥姥的新看法
.哇,沒錢了,到底要先做什麼?──來看看100萬你可以做哪些事?
.列預算的訣竅:花錢要有效!
.裝潢預算順序表
■ CHAPTER1  不做什麼?──讓小資族省百萬的建材與工法
PART 1不做天花板:讓空間豁然開朗的減法美學
─1-1無壓力的垂直空間:讓心自由呼吸
─1-2不做天花板要解決的問題:管線的美化
 .燈具管線怎麼走? .消防管線怎麼漆? .冷氣管線怎麼藏?
─1-3 省錢的替代方案(一):輕鋼架天花板
 .破解輕鋼架的3大迷思 .常見的問題:裂縫、噪音、格狀痕跡
 .輕鋼架VS木作天花板,誰裂很大? .輕鋼架天花板的正確施工
─1-4 省錢的替代方案(二):石膏板VS矽酸鈣板
 .石膏板隔音隔熱,造型變化多 .矽酸鈣板挑哪牌?國產品CP值高!
─1-5 天花板番外篇:淺談隔音問題
 .隔音用岩棉品質差異大 .30年老公寓,隔音已是結構性問題!
 .這樣做,改善樓上流水聲

PART 2 不做過多照明:以光影變化增添空間趣味 
─2-1 光從哪裡來?釐清你家的照明需求
 .活動式燈光配置的優缺點 .一按就亮的開關式插座
 .為什麼光是少裝燈,就可省下10萬?
─2-2 照明的基本原理:找到適合你的「暗度」
 .能輕鬆視物,就是最低需求的照明 .區分主要照明與重點照明
─2-3  3種小氣裝燈法:天花板燈減半,預算也減半
 .間接照明沒有比較均勻 .燈箱式間接照明:要注意尺寸
 .天花板嵌燈:燈泡是主角
─2-4 居家7大空間照明配置重點
 .客廳或書房:光源均勻為佳 .玄關:善用感應式燈
 .臥房:讓照明功能單純化 .廚房與衛浴:請裝白燈!
 .小孩房:最好只有睡覺的功能就好 .其他空間:省錢、機動性為優先
─2-5 設計師這樣做:自宅客餐廳只用8盞燈?
PART 3不做地板:打造獨特的空間基底
─3-1 有氣質的灰階地板:讓上帝挑染的水泥粉光和無縫塗料
 .水泥地板的5大特點 .水泥粉光的兩難:要省錢結果更高貴?
 .水泥粉光的工法  .表層處理:4種塗料系統讓你挑 
 .灰階美學怎麼做?水泥粉光壁面的施作和保護法 
 .浴室的水泥粉光工法 .防水粉有加有保庇
 .樂土:從淤泥變身防水材界的Gore-tex
 .侘寂迷必看!灰泥、珪藻土,無縫塗料大集合 
 .不拆磁磚的整型法
 .自然美或瑕疵點? .水泥型無縫塗料的10大施工要點
─3-2  令人驚艷的塑膠地板:價格可親、抗水力強
 .塑膠地板不只是塑膠 .塗膠式塑膠地板的優點與限制   
 .塑膠地板怎麼計價 .6大選購要點 .4大主流塑膠地板的施工方式
 .來勢洶洶的卡扣地板SPC .網路常見的DIY卡扣式地板
 .屋主常見問題
-3-3 超耐磨地板:價格中間帶,小資選擇多
 .超耐磨地板的優點與限制 .弄清楚廠商的計價方式
 .超耐磨的花色與保固 .實測比一比:耐刮度、耐撞度、防潮力
 .從讀者回報問題看超耐磨的施工
 .屋主常見問題
─3-4  5大類地板全方位評比
 .SPC和超耐磨的8大過招,勝出的是?
 .家有毛小孩的、養魚缸的,該選哪種地板?
 .地平為鋪設之本
 .磁磚:挑大廠牌、10年保固為佳
─3-5 設計師這樣做:清水模與水泥粉光的協奏曲

PART 4 少做木作櫃:多掌握木作工程,盡量找原廠
─4-1 收納的盲點:1呎上萬,有夠「櫃」!
─4-2  低木作衣櫃(上):布簾櫃與老櫃翻新的魔術
 .魔法1:零木作的布簾櫃.魔法2:櫃體、門片分開做
─4-3:低木作衣櫃(下):找系統家具你要知道的事!
 .各系統家具通路商的衣櫃報價.選購系統衣櫃的4大重點
─4-4  收納櫃風雲:書櫃、餐櫃、展示櫃,全都省!
 .設計櫃體的5大重點.大賣場的層板容易垮?你買錯啦!
 .格狀開放式書櫃報價比一比
─4-5 精打細算做廚櫃:媽媽的幸福看這裡!
 .做廚櫃最常見的3大迷思!.設計廚櫃的11個原則
 .系統廚櫃價格大PK.鄉村風門片,找大盤商
─4-6 設計師這樣做:簡約的鍍鋅板活動廚具
─4-7  IKEA的美麗與哀愁:姥姥帶你逛IKEA,不買地雷貨!
 .談耐重力.談防潮力.談鎖合力.談保固期 
 .IKEA衣櫃的挑選重點.IKEA的廚櫃挑選要點
─4-8 做櫃子偷吃步:這些細節都可以省!
 
PART 5 系統家具不能說的祕密:價差和板材的真相
─5-1品牌大閱兵:「我最便宜!」攏是騙人
 .觀念大反轉:系統家具的五大迷思 .木作櫃與系統櫃誰強?
 .怎麼看系統櫃的優劣?.系統家具報價、鉸鍊等級大車拚!
─5-2防潮夠不夠力?不要相信網路寫的!
 .各式板材泡水24小時後實驗結果.吸水厚度膨脹率在12%以下即可
 .防潮力的現實考驗
─5-3 訂做系統櫃,找二線廠省超多
 .指定品牌,就有一定保障 .不肖業者的騙人手法.估價單上加註「保證品牌」
 .找板材進口商?看這邊! .系統美不美:配色設計決勝負
-5-4 系統櫃施工怎麼看?
.從頭到腳認識系統櫃的名詞
.系統櫃的施工要注意這些眉角!

PART 6  這些,也都可以不要做:有氣質的素顏,勝過失敗的整形
─6-1 小資氣質提升術:主牆大變身
 .決定是否做電視牆的原則 .姥姥家的電視牆進化史  .4種設計師愛用的氣質設計
─6-2 多做不如少做:7項可以優先刪預算的工程
 .不要窗簾 .不要床頭板   .少貼木皮裝飾壁面或天花板 .不丟舊家具、不丟舊門片
 .不做淋浴間,浴室選浴缸  .不假他手,保護工程自己做
-6-3 設計師阿言和Bianco的家──有點復古,有點Loft

■CHAPTER 2 要做什麼?──做好5件事,讓錢花對地方
PART  7  要估對價、找對人:不當被坑的盤子,學會找地雷!
─7 -1估價單的奧義:6大工程的常見地雷
 .透視估價單.小心避險!數量灌水無所不在  .水電:無中生有最厲害!
 .泥作:項目一變三,造成低單價錯覺!    .木作:單位「一式」背後的浮報與偷工
─7-2 找到好班底:你需要的是設計師、監工或工頭?
 .當你預算不足:找工頭,但先練功  .當你不懂工法:自組工班,再另請監工
 .當你奉行格調至上:找設計師,為風格買個保險
 .要簽約、醜話先講:讓工程順利進行的5大原則
PART 8  要做好格局:讓你愛上小空間的好住提案
─8-1 定格局的首要原則:找出核心區
定格局=花錢的大原則
─8-2以客廳為核心區:讓小孩變聰明的格局設計
.主流型客廳:看電視為核心活動
.讓電視機神隱的三大招
─ 8-3以餐廳為核心區
.多功能大桌子:就算滑手機也一起滑吧!.以餐桌化解樑柱的魔法
─8-4 以和室為核心區:容納多功能的共融式空間
.小坪數的空間放大術.小和室的4大疑難雜症 .還是可做小和室的5大理由
─ 8-5 為格局做定位:通風∕採光,好屋子的第一要件
.引風的6大要訣.4種不良通風改造法 .風之屋設計
.引光的4大對策.暗房該怎麼處理? .日光宅設計

PART 9 要做好隔間:保有隱私的堡壘
─ 9-1  隔間牆6大門派超級比一比
 .防火、防潮、掛物、價格
 .隔音怎麼做最好
─9-2輕隔間牆
.輕鋼架Q&A:5大施工注意事項 .預防開裂的封板工法 .隔音棉的挑選
─ 9-3  白磚牆:施工快、防火佳
 .優點:便宜、防火 .缺點:無法任意敲釘掛物
.讓白磚牆更強壯的工法
─ 9-4  石膏磚牆:新式建材
.石膏磚牆的優缺點
.施工注意重點
-9-5陶粒板牆:防火抗壓、不易生壁癌
.可掛洗臉盆 .如何判斷優劣?
─9-6變形牆體
 .布牆與拉門
 .開放櫃體

PART 10要做隔熱:花小錢有大效果的節能創意
─10-1這些隔熱法,很便宜:設計師的高效益隔熱絕招
 .窗簾要掛在窗外 .臥室掛遮光布 .衣櫃放在西曬牆.最愛地球隔熱法:種棵樹
─10-2 這些隔熱法,有沒有效?隔熱膜與隔熱玻璃
 .搭配通風,事半功倍 .屋頂隔熱
PART 11 油漆好好用:效果驚人的居家微整形魔法
─11-1  怦然心動的油漆改造提案:老廚房、鋁門窗、舊家具
─11-2  油漆這樣刷最美:5種技巧,讓素人變創意才子
■CHAPTER 3 網友熱議──惱人的裝潢大小問題

3-1 有氣質的灰階地板:讓上帝挑染的水泥粉光和無縫塗料

侘寂迷必看!灰泥、珪藻土,無縫塗料大集合 

 雖然水泥粉光比老頑童還難控制,但你就是愛這種灰階美學──還好,建材界後來發展出無縫塗料,有著水泥粉光的外表,但個性上乖多了。
 姥姥開始研究無縫塗料,是2012年的事了。我曾經對日本的侘寂風(wabisabi)很著迷,甚至還去學了茶道、參加了幾場令我嘆為觀止的茶會(但也就那一陣子,個性孤僻的姥姥發現不適合該門派,漸漸淡出)。不過偶爾的偶爾,我還是會忍不住去看侘寂風格照,想著這美牆到底怎麼做到的。我很喜歡那些色度天然不均、淺淺的灰或米色,就算破舊(或破爛),就算沒有清理染著塵埃也好看的牆。
 就這樣,某天我找到了無縫塗料:天然、無揮發物、人類無法精準控制的色調──實在太合姥姥的調調,於是我在基地實驗了多種塗料。
 這些礦物塗料各有各的名字,灰泥、珪藻土、仿飾漆、混疑土修飾塗料等等,但近幾年又多了些新潮的名字,像後製清水模塗料、清水漆、x水塗料、義大利sxx漆,星xx美塗料……總之不是你想像中傳統的灰泥塗料,也因為複雜度已讓恐龍腦的姥姥分不太清楚了,所以我想簡單點,全都叫「無縫塗料」,這樣中性多了,也不易混淆。
 無縫塗料根據主要成分的不同,就有礦物塗料類的石灰底(CaO),水泥底(Calcium-Silicate-Hydrate (C-S-H) gel),硅藻土或水玻璃底(SiO2),以及非天然的環氧樹脂類(Epoxy)。瞭解成分很重要,不管有聽過沒聽過,看成分,就可以知道性質的大概輪廓。
礦物塗料的優點
 與水泥相比,無縫塗料相對好掌控,工法施作和使用上都有其優點;其中如果選擇礦物型無縫塗料,除了長相是氣質美人,更有下列第5~7點的好處:
 1.等乾時間縮短。無縫塗料灰泥是薄塗,單層不到1mm,單層大概半小時內就能乾透再上第二層,隔天也就能再做防護等工序,不像水泥粗底至少要4小時以上才表面乾,以及要等14天以上才能再上表面工序。
 2.比較不容易裂。水泥粉光很容易裂,無縫塗料要看底材。因為無縫塗料屬於「裝飾材」,又是薄塗,底材若裂就會跟著裂,所以若底材是新作水泥粉光,就容易裂;但若是舊牆,在小院基地有兩面舊牆,施作至今一年多,都沒有裂;在木作板料上的,也不易裂,但板料縫得先處理整平好,不然也會裂會顯色。
 3.表面光滑細致,觸感相當相當好。基地有做幾種塗料牆,大家都跟我一樣,第一次摸到那表面,都會驚呼:哇,真的好滑啊!
 4.也比較不易起灰。水泥粉光較易掉砂,但無縫塗料表面可以夯實,不會有起灰的問題。
 5.較健康,因為礦物塗料的成分多為天然成分,沒有添加黏著樹脂或有機溶劑,因此無甲醛、無揮發性化合物,或者有些仍有揮發性物質但量極低。
 6.不易結露,因為多孔的特色,台灣常見吹南風時牆壁會結露,礦物塗料有吸濕的功能;但因塗料層很薄,仍會有飽和的時候。
 7.降低發霉率,石灰底的塗料為強鹼性,可抑制霉菌。而其他塗料即使非強鹼,也因較高的透氣性,水分不易積存,能降低發霉率──但不保證不發霉,你看看坊間硅藻土地墊的背面仍會發霉,就可知道了。
 還有呢──?我相信有的看倌會說:「不是還有很多?廣告說可以調節室內濕氣、吸附甲醛、壁癌剋星……」很抱歉,姥姥覺得那都是產品迷思,效果沒那麼神。

姥姥的裝潢進修所
無縫塗料適用反潮區域,但不能治好壁癌
 不少人詢問姥姥無縫塗料相關問題時,有八成想用在有壁癌的牆上,但請注意,各種塗料都無法真正解決壁癌!一定得先追溯漏水源頭、解決壁癌的原因,不管是水管漏水或外牆滲漏,都得先修好、做好斷水,再來塗礦物塗料,不然壁癌過一陣子仍會春風吹又生。
 但因水泥底的無縫塗料有透氣性(但環氧底的種類不會透氣喔),能讓水分不悶在牆裡,再加上強鹼性不易發霉、生黴菌,是能降低壁癌再發生;同理,也適合用在易反潮的地區,無縫塗料的透氣性與微斷熱性,可讓牆壁較不易形成水珠。
────────────────────────────────────────────
7-1 估價單的奧義──6大工程的常見地雷

看懂估價單
 之前曾有網友想用别家估價單跟設計公司殺價──沒用的,好的公司不缺案子,每家公司都有不同的行情,也有網友殺完價,工班就亂亂做。再說一次,沒有施工建材規範沒有圖面沒有合約,價格都不一定能與品質畫上等號。那為何要剖析估價單呢?就是因為我希望從各家估價單能讓大家理解,報價的方式有百百種,蘋果與橘子都是水果但不能直接相比。以前看得不夠多,天真的以為還有原則可比,看多了後,就知道唯一原則就是沒有原則,看多了就知道每家都是有高有低,看多了就知道說有真理的不見得是真理,看多了就知道裝修30坪老屋全室換新的沒有100萬得先存錢^^。

估價單常見灌水手法
爭議1. 數量與現實不符

 這個是排名第一的手法。從地板壁面坪數、水電迴路、燈具數量等。但要注意的是,地壁面不管是貼磚或木地板,是會多算損料,通常是以坪數多加1成,如20坪的地板,叫料要叫22坪,這不算灌水。
但有個狀況,現在大家都是「還沒做完設計就先開估價單」,但很多房子尤其是老屋,拆除前與拆除後仿若女人卸妝前與卸妝後,尺寸是差很多的,而且廠商去現場第一次丈量時,多半還不確定能否接到案子,所以第一次丈量也是粗量,在尺寸上會有誤差。
不過關於數量不對也不用太擔心,裝修做多少全在你家,不會跑的。只要在合約上註明最後依現場實作數量計價,就可以了。

爭議2. 數量含糊帶過
 另一種則是什麼項目都寫「一式」,沒有數量,也沒有建材規格,什麼都沒寫,就是「一式」。這種常是日後糾紛的源頭。
 不過有些「範圍明確的」,是可以寫一式的,如陽台防水貼磚一式,或全屋櫃體拆除,或油漆全室一式等等。但像水電迴路幾迴,插座幾個,這個寫一式就較易有爭議,驗收時若與廠商看法不同,又沒有設計圖,那到底簽約是說10個還是9個,光吵這些也很花時間。
 但我發現有時寫一式的總價會低一些甚至低很多,那這時要不要堅持一項一項列單價,當然不要啊,大家一定要知道變通,我們只要在估價單上寫清楚做的項目與數量,這樣也是可以的。不過這仍有個風險,若日後要追加減時,會沒有依據就是了,可能會被獅子大開口,若能解決有追加減的單價依據,就可更保險。

爭議3. 沒做的項目也收費
 有個案例是新成屋,但估價單還有整理總開關箱的費用,問了設計師後,才知道根本什麼都沒有要換,只是檢查線路,但也開出了收費項目。所以一定要瞭解每項項目在做什麼內容。

爭議4. 工法怎麼做沒寫
 工法怎麼做也要寫清楚,防水層是幾道、整理電箱包不包括換匯流排配電箱、油漆批土是全批還是局部批等,因為工序的繁複程度會影響價格,不能都空著,日後若有糾紛很難處理。

爭議5. 工程重覆收費
 這個第二常見。因為大家對師傅在做什麼都不是很瞭的樣子,常容易出現同樣項目以不同的名目出現,再收一次錢。像有的抛光石英磚的貼磚工資已含水泥砂打底,就不用再列一次打底的費用。或是木作櫃費用中已含五金,就不能在後頭又列五金費用。這種工程重覆有的不會放在同一頁,會相隔好幾頁,通常會在後頭的燈具五金雜項中出現。

爭議6. 總價算錯
 這是網友Sam的經驗,壁紙1尺1200元,他家臥室主牆是7呎長左右,總價理論上是8400,卻列出1萬多?後來設計公司回覆:是助理打錯了,會改。所以總價最好也看一下有沒算錯。

爭議7. 建材等級沒指定
 凡建材都要寫明品牌與規格,例如電線最好指明要太平洋電線,磁磚則要寫拋光磚60X60公分/國產品牌冠軍/普羅旺斯系列紅色,天花板矽酸鈣板要列出是日製或國產等等,不然有可能會收到「沒聽過品牌的建材」,像姥姥家的燈泡就是個例子。
 但姥姥跟各位說,只要估價單上沒寫什麼品牌,您是不能要求因品牌不對而退貨的,最多只能是品質不好而退貨。另一個要注意的是,有的廠商會寫「或使用同級品」,同級品的定義很模糊,像磁磚冠軍與白馬算不算同級品?國浦跟中日矽酸鈣板能不能算同級品?有的廠商會說,價格一樣即算同級品,但價格是指哪個價格,有些建材聽都沒聽過但賣價貴死人,或者國外賣很便宜,台灣賣很貴,這樣怎麼看呢?ok,我只是要說「同級品」的定義容易有爭議,最好避免,但有時某些建材就是缺貨,所以比較保險的寫法是:「同級品須經屋主同意才能使用」,這樣就不必擔心混到次級品了。

這裡有地雷

*砌磚工程,是一項還是要再加粗底粉光的費用?
 泥作工程因工序能拆得比較細,各廠商報價會依各自習慣,有的會一個項目拆成三項分開報,只注意單項價各的屋主,就會落入「這份估價單報得比較便宜」的錯覺。
 以上面估價單的砌磚工程來舉例,A廠商是砌牆加粗底粉光是同一項,B廠商就是砌牆與粗底粉光分成兩項來列。那姥姥我也曾見過第三種,牆體與粗底與粉光是分三項來列的。
 一道磚牆從砌到完成有幾個工序:砌牆>粗胚打底>粉光>批土>上漆;我們來看A廠商與B廠商到底誰便宜呢?
 第一,B廠商是分成砌牆與粗底粉光兩項工序,所以若以同工程來算,1平方米是1600+800=2400元。第二,B廠商採用了較小的計價單位,還原成一坪的單位後, 一坪約7900元,其實是比A廠商一坪7500元貴的。
 許多屋主搞不清楚砌牆與粗底粉光是「要一起做的」,只會看砌牆那一項,但被分開列時單價就會較低,有的還會誤以為便宜,但實際上卻是相反。因此還是建議大家,要請對方把估價單的項目都一起算,不要分開列比較好。
 那砌牆工資是7900元算不算貴呢?
 其實姥姥對單價高低沒有任何意見。好工藝的師傅收費當然要比較高,就像請林志玲拍廣告的價碼一定高於請姥姥啊,有點智商的人應該不會說林志玲黑心吧,竟然秀個大腿就要200萬。
 同樣的,師傅一項工程就是收別人的兩倍價格,我覺得那是他的本事。可是很多網友就會跑去01貼文罵人,我覺得很奇怪,你若沒錢請他,可以再去找別人啊,天底下又不是只有林志玲會拍廣告,是不是?
 這是自由市場。所以請不要再嫌設計公司開價太高,那是我們沒有找到對的人、適合我們等級的施工方。不過,怎麼知道對方有沒有開太高?很簡單,你找3家來比價就會知道了,哈。這業內競爭激烈,大部分公司都是在行情價內,姥姥看那麼多份估價單,會超過行情1倍的多是豪宅案,其他的多在1~3成的差別,所以做決定前,確定清楚估價單的內容就好。
 同個工班同個工法,廚房貼壁磚一坪2000,但浴室貼壁磚要2500元?
 大部分的估價單在貼磚的工資(不含料的),都是地磚一個價,壁磚一個價,不會因是廚房或浴室而有差別。會有差別的,一是貼什麼尺寸的磚,二是用什麼工法,三是驗收標準。
 像客廳貼拋光石英磚,80X80大片磚會比60X60的工資貴,有的進口磚也會比較貴,因為表面不平整需要整平器,因整平器要隔天才能拆,工期會多一天。浴室的話貼30X60的磚就較便宜,若是貼90X15的木紋磚價格一坪可能會多1500~2000元。
 工法也有關係,軟底、半騷底、硬底就會有不同工資;驗收標準更是會影響,若提出敲空心一點就要拆掉的,工資可能會變2倍。一般報價有的廠商只有「要平」的標準,有的會連用木槌敲磚驗收法都不清楚,所以驗收標準一定要先講,不然幾乎都會有爭議。
 其實大部分師傅若工法一樣磚也同尺寸,工資是會一樣的。但有的廠商也會看該區是否空間太小不好施作,或是否有防水,或磁磚有造型變化,而有不同的報價,問清楚即可。
 
*浴室防水一般是5000元,這個設計公司要收1萬2?
 姥姥去問過,5000元等級的防水,一般就是用金絲猴品牌(最常見)的EVA彈性水泥塗2道,高度做180公分高,要從地板做到天花板的也有。但說實在的,這就是基本款配備,買車的入門款等級。
 若是找技藝較好的師傅,認真的師傅,再加耐久性較好的防水材,當然價格就會往上跳;什麼叫技藝好,第一,他會憑良心真的等底材乾了後,再幫你做下一道工序;二,他是真的照比例調防水材的配比,而不是「靠眼力或經驗」;三,他會好好做洩水坡與止水墩。四,他會願意做試水三天,試水後再等乾才貼磚。
 若你遇到這等好師傅再搭配高檔防水材,花個1萬2也是OK的。當然若1萬2還是以上的基本款配備與不認真的師傅,那就另當別論了。

*一般平鋪天花板3800元,是用木夾板,不是矽酸鈣板等防火材?
這是打出不收設計費的公司,看到這估價我也儍眼。我沒想到現在還有平鋪天花板不給防火材的,一坪3000元就可以要求天花板用國產矽酸鈣板了,他們還收一坪3800元。
 建議大家天花板與隔間牆都要求用防火材,若真的發生什麼意外,矽酸鈣板能撐上幾十分鐘不至於快速燒起來,可爭取逃生的時間;但木夾板卻不行,且燃燒後會掉落,一般的家具又多是易燃材,會讓火勢快速擴大。
 所以請大家一定要在估價單上寫明建材規格,包括品項、材質、尺寸等。像木心板是用柳桉木(心仔),或麻六甲(麻仔)。麻六甲是用合歡木做的,結構鬆軟,承重力也較低。不是不能用,可用於不需承重的櫃體,或隔間牆、造型牆等。

*木作櫃、拉門報價已含五金,為何又來一筆五金收費?
 木作櫃的鉸鍊說是含在櫃體費用中,為何後面又來一項五金收費?這種重覆收費的情形也算常見,水電五金、燈具五金,木作五金或木皮板等,就是前頭項目收費已含建材,但後方又列出該建材的收費。而且大多會是「隔好幾頁後」才又列出項目。針對後項的五金,設計公司解釋,一般木作櫃是用國產五金,若升級到進口品牌的鉸鏈、油壓緩衝門鏈、拉門軌道等,就必需加費用。嗯,這說的有理,的確是該列費用。但此位屋主並沒有升級,為何還是有列?該公司回覆是筆誤,會再刪掉。

*木作衣櫃用塗裝板一尺6500元,會不會太貴?
 這位網友貼出估價單討論時,其他網友多回覆很便宜,因為大部分KD塗裝板的衣櫃都在一尺8、9000元以上,但後來大家就發現後頭還有一條「塗裝板」的材料費,這再加進去,大概就在行情內了。所以還是老話一句,問清楚每項收費項目的內容,比較有保障。

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