律智：盈科精選民商事案件律師代理策略與智慧（簡體書）

《律智：盈科精選民商事案件律師代理策略與智慧》繼續沿用《辯策――盈科精選刑事案件律師辯護策略與智慧》的體例，“案情簡介”“律師策略”“法律文書”“裁判結果”“典型意義”“律師點評”的寫作體例也比較適合青年律師閱讀和法學初學者閱讀、研究。通過“案情簡介”讓讀者瞭解本案的基本情況，思考本案的辦案思路；通過“律師策略”讓讀者知悉本案的承辦律師是如何組織策劃和應對，從而研究相比之下自己的承辦思路有何不同；通過“法律文書”讓讀者一方面學會法律文書的基本格式和寫作技巧，另一方面也學會如何把律師的策略轉化為文書形式；通過將“裁判結果”與“律師策略”和“法律文書”相對照，歸納案件承辦過程中的不足；總結“典型意義”使得讀者能夠在今後承辦類似案件時作為參考；通過“律師點評”的方式回顧律師的承辦策略，結案後再一次審慎看待律師承辦案件的得與失，使讀者有更大的收穫和進一步提高的目的。
本書的出版，不僅僅展示了盈科律師的業務實力，也如實披露所承辦案件的策略與智慧，是盈科建設一家偉大的律師事務所的體現。

盈科律師事務所簡稱盈科律師事務所，總部設在北京，在中國大陸設立45家分所，盈科全球法律服務體系已涵蓋海外53個國家的113個國際城市。成立17年來，累計為100000多家海內外企業提供高度滿意的法律服務。
梅向榮，男，北京市盈科律師事務所創始合夥人、全球合夥人、主任、全球董事會主任。清華大學校友總會理事，清華大學水木清華校友基金合夥人，清華企業家協會理事、監事，清華大學法學院法碩聯合導師，中國人民大學律師學院兼職教授，中國政法大學法學院兼職教授，全國律師協會政府法律專業委員會委員，天津衛視《非你莫屬》特邀嘉賓和法律顧問，中國中小企業協會副會長，中國青年企業家協會理事，中華梅商聯盟會長。主編了《盈科律師叢書》《走近盈科大律師叢書》《辯策》《登峰律途》等系列書籍，著有《如何做中國最好的律師事務所》《律師事務所戰略與發展》《管理層收購法律實務》《私募股權投資基金的設立與稅收籌劃》等著作。
胡忠義，男，清華大學法律碩士。北京市盈科律師事務所黨委委員、盈科全球律師聯盟主任、盈科新聞宣傳工作委員會主任、盈科北方區管委會主任聯席會議主任。中國科學技術大學、北京化工大學、西藏大學、安徽師範大學、安徽農業大學、北京吉利學院、安徽審計職業學院等高校兼職(客座)教授，中國行為法學會培訓與合作中心客座教授，安徽師範大學、西南政法大學、中國傳媒大學碩士研究生導師，西北政法大學民事司法改革研究所研究員，湛江國際仲裁院仲裁員、合肥仲裁委員會仲裁員。胡忠義律師從事法律教學和司法實務工作三十一年，曾任高等院校法學教師、中級法院副庭長等職。擔任專職律師後，在基層法院及其派出法庭、中級法院、高級法院、最高法院和若干仲裁機構代理過大量重大、疑難商事案件和職務犯罪、經濟犯罪案件以及經濟行政案件，有比較豐富的商事審判、商事代理和職務犯罪、經濟犯罪辯護經驗。胡忠義律師目前擔任十餘家國家部委管理的事業單位和市、縣級人民政府常年法律顧問。

目錄
合同、物權案例
宋淑琴
敗訴不餒，以法律邏輯、訴訟策略為武器力挽狂瀾斬獲勝利的紅纓
――某鐵路有限公司被訴巨額賠償案
陳雪松李鑫悅
當事人對合同條款的理解有爭議的，應當按照合同所使用的詞句、合同的有關條款、合同的目的、交易習慣以及誠實信用原則，確定該條款的真實意思
――瀋陽某製造有限公司與中山市某製品有限公司承攬合同糾紛案
李華璽
委託貸款糾紛中委託人可以起訴受託銀行作為救濟
――方某某訴某某銀行、郁某某、趙某某金融借款合同糾紛案
肖才元
民辦學校並非一律不能擔保
――陳某訴深圳迪可可公司及南壇小學等民間借貸擔保糾紛案
侯鏡湖王國祥
通過審理查明的法律事實還原當事人真實意思表示在司法實踐中的應用及探析
――某枸杞苗收購公司訴某枸杞苗種植戶買賣合同糾紛案，法院查明合同約定與交易雙方真實意思表示不符後駁回枸杞收購公司訴訟請求，保障了種植戶的合法權益
呂永平
正確認識抵押權、維護合法債權
――借款合同糾紛二審法院直接改判債權人可就抵押物拍賣、變賣後所得價款在抵押擔保約定的範圍內優先受償
黃永超趙虹
抵債聲明作出後債務人遠走海外，律師代理債權人取得房屋產權
――齊某訴馮某房屋買賣合同糾紛案
蘇聰聰
未經配偶書面同意，未必不能處分夫妻共有房產
――黃某訴李某物權確認糾紛案
張印富
論“借名買房”糾紛中“優勢證據規則”的運用
――甲、乙訴丙房屋買賣合同糾紛案
胡珺
貧困家庭深陷“套路貸”，起訴買賣無效拿回房產
――吳女士與楊先生等房屋買賣合同糾紛案
黃永超趙虹
房屋交付6年後辦證，律師代理開發商免責
――袁某訴某開發商房屋買賣合同糾紛案
朱瑞雷
以騙取銀行貸款為目的簽訂的房屋買賣合同無效
――呂A訴呂B房屋買賣合同糾紛案
王榮
找不到的房子能要求拆遷補償嗎
――及時變更訴訟策略成功提起再審案
蔣軍堂李全平
購買訴爭中當事人未採取財產保全措施的房屋，買賣合同效力如何認定
――記一起普通房屋買賣合同引發的四場官司噩夢
鄔錦梅
產權證下發前，舊城改造回遷房轉讓是否有效？
――侄子穆某訴姑姑吳某房屋買賣糾紛案
汪波
出賣人在締約時對標的物沒有所有權或者處分權的商品房買賣合同不一定無效
――景某訴福地房地產開發有限公司房屋買賣合同糾紛案
鄧培啟
政府確權是法院受理土地權屬糾紛案件的前置條件
――惠州市博羅縣公莊鎮新上坪村民小組土地權屬糾紛再審案
肖才元郭耀鵬
國內首例由高院一審的“情勢變更”案件
――成都雙楠廣場建設開發公司訴人人樂公司租賃合同糾紛案
侵權案例
胡忠義張力
英雄烈士的人格利益不容侵犯
――邱某華訴孫某、加多寶公司一般人格權糾紛案
金玲玲
球員在比賽中因合理碰撞導致他人損傷不屬�侵權行為
――馬某與趙某生命權、健康權、身體權糾紛案
代現峰
準確定位旅遊中交通事故侵權賠償主體
――隋某與盧某、余某等健康權糾紛
嚴如春宋建平
未達法定年齡駕駛電動車是否一定承擔事故主責？
――姚某、孔某某訴太倉市城市管理局、太倉市市政設施管理處、太倉市科教新城管理委員會、劉某非機動車交通事故責任糾紛一案
苟志平
妻子無證駕駛遭遇交通事故後丈夫頂包，主動放棄交強險是為哪般？
――李某某訴袁某某、張某某等機動車交通事故責任糾紛
陶慧泉
他人偽造公司印章冒名承攬工程出現質量事故，被冒名公司沒有過錯或過失的，不承擔質量責任
――寧夏某某石化公司訴湖北某某安裝公司建設工程施工合同質量事故索賠糾紛案
葉飛
整容失敗無人擔責艱難取證終獲賠償
――CC訴徐州ML醫院醫療損害賠償糾紛案
楊群星
臂叢神經損傷16年後維權獲賠28萬餘元
――程某與武漢某醫院醫療損害責任糾紛案件
赫英強
在盡到基本巡查、養護職責的情況下，公路分局及養護企業對道路上遺撒渣土導致的第三方的損失不承擔侵權賠償責任
――中國人壽財產保險北京分公司與北京市交通委員會路政局通州公路分局、路橋公司保險人代位求償權糾紛案
知識產權案例
張群力
知名動漫形象被“擅用”，網絡平臺是否構成侵權？
――廣東某文化公司訴北京某網絡公司侵害作品信息網絡傳播權糾紛案
王南海鄧志娥
非分類表內的非常規商品是否侵犯他人商標權的精准認定
――某電子工業股份公司訴某電器公司侵害商標專用權糾紛案
鄔錦梅
影視劇著作權歸屬的認定
――田某訴二炮影視中心、中央電視臺著作權侵權糾紛案
張群力
委託創作建築設計圖的著作權限制
――山東某建築設計研究院與濟南某建築設計公司著作權糾紛再審案
勞動爭議案例
張新宇
發包方未盡監管職責，分包方提供住宿場所致雇工人身受損，發包方與分包方負連帶賠償責任
孫志維倪平
捉住“脫殼的金蟬”，維護勞動者利益
――公司籌備期間、登記三換其名，勞動者工傷後勞動關係的確認問題
商事案例
胡忠義
公司被吊銷營業執照後雖未清算，股東如無過錯並不必然承擔連帶清償責任
――何某某、陳某某訴張某民間借貸案
呂永平
委託代理在商事活動中的應用
――買賣合同糾紛中受託人以自己的名義在授權範圍內與第三人簽訂的合同對第三人與委託人的約束力
張志良廖曉斌
具備破產原因的強制清算案件之應對
――兼論債權轉讓後新債權人資格之司法確認
肖東升劉念
圍繞舉證展開的國際多式聯運糾紛典型案例
――湖北華明實業股份有限公司與武漢市西馬物流有限公司、常熟興華港口有限公司、格裡戈星航海運公司貨物損害賠償糾紛案
張印富
資金管理人以合夥企業名義將集合管理資金投資建設項目，優先級有限合夥人如何收回本金和收益
――朱某與甲基金公司合同糾紛案
宋建平錢以紅
律師代理產品責任險保險合同糾紛的進攻與防守
――蘇州某公司訴某保險公司保險合同糾紛一案
陳浩
倒簽保險法律文書風險提示
王榮
巨額被執行案款追回始末
――關於協助執行人及其協助執行義務的理解與認定
胡珺
承攬樣品拒確認質量疑問不得解QQ記錄顯真相台資企業終獲賠
――案析台資企業在大陸的訴訟維權曲折
葉飛
虛假投標遭雙罰，法律意見挽狂瀾
――兩封法律意見書，避免損失數億元
馮世鋒蔡建波
循環貿易糾紛中的虛假意思表示
――證實“名為買賣實為借貸”，挽回四千萬元損失
赫英強
在設計人無資質及合同無效情況下，發包人對設計人的補償認定與適用
――少多設計公司訴艾佳公司建設工程設計合同糾紛案
王明芝
辯稱“託盤交易”中違約責任認定
――山東某國際貿易有限公司與南京某能源發展有限公司鎳礦買賣合同糾紛一案