商品簡介
投資不動產首須了解不動產有所有權及他項權利,他項權利有用益物權及擔保物權。用益物權係著重使用收益;有民法規定的地上權、農育權、不動產役權以及典權,有土地法規定的耕作權、擔保物權著重交換價值,民法規定有不動產抵押權。次而了解不動產登記,因其涉及權利保障,最後了解不動產相關税法,因其涉及持有之負擔與交易成本。
本書提出不動產市場中的產品價格、變化與觀點,並作深入淺出的剖析,希望能讓讀者更清楚了解這些投資概念、應用與實務,也希望不動產市場交易能讓買賣雙方具合理認知,進而得到公平、公正、公開之滿意度,對賣方而言能提升個人經濟現況;對購屋大眾而言,能提供簡易而專業的房價判斷及地段選擇,期使市場呈現合理價格。
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