工程造價管理(2017版)（簡體書）

本書是高等教育土建類專業“十三五”規劃教材，書中全面系統地介紹了工程造價管理的理論與方法，根據新規範和標準進行編制，主要內容包括工程造價管理概述、工程造價的構成與計算、工程造價的確定依據、建設項目決策階段工程造價管理、建設項目設計階段工程造價管理、建設項目招標投標階段工程造價管理、建設項目施工階段工程造價管理、建設項目竣工驗收階段工程造價管理。每章配有一定數量的思考題，實踐性強的章節還配有案例解析、例題以及案例計算題。
本書知識全、內容新、重點突出、應用性強，可以作為高等院校土木工程、工程管理等相關專業的教材，也可作為工程造價管理從業人員或相關執業資格考試的參考書。

工程造價管理是工程管理類以及土木工程類主要的專業基礎課程，是一門綜合工程技術、經濟與管理學原理的系統性學科，牽涉的知識面廣、範圍大，而隨著我國工程管理制度改革的不斷深化，工程造價管理體制、方法和內容也有了極大的改進，許多相關規範紛紛推陳出新，在此背景下，工程造價管理教材內容也應進行適當調整，編者結合多年的課堂教學、工程培訓、造價工作實踐以及全生命周期造價管理研究的經歷與經驗，根據新的標準與規範，以理論結合實踐，以培養具有扎實理論基礎的應用型人才為基準目標，編著了此書。
本書以工程造價管理的基礎理論入手，對建設項目的全過程各階段的工程造價管理，從深度和廣度兩個層面上，以理論結合實例的方式全面地闡述了工程造價管理的原理與方法。特點如下。
（1）內容編排循序漸進，利於學習
本書首先為讀者介紹有關工程造價和工程造價管理的基本概念，並通過工程造價構成與計算、工程造價的確定依據等章節讓讀者明確了工程造價管理的前提與基礎理論；然後通過對於建設項目從決策階段、設計階段、招標投標階段、施工階段直至竣工驗收階段的全過程工程造價管理的內容、原理與方法的詳細闡述，脈絡清晰地構建了全過程工程造價管理的知識結構體系，系統地闡述了本書的內容。這樣的編排順序遵循學習的規律和管理的程序，有利於讀者進行初步學習，或者進入深層次研究。
（2）內容全面而系統，利於全過程、全方位應用
本書共8章內容，基本涵蓋了工程造價管理的基礎理論，以及從投資決策至竣工交驗的項目建設全過程中所有的主要理論與方法，且全方位考慮了各參建方完成投資、費用或成本管理的各個角度，本書內容可供工程造價管理的各個層次或各參建方參照應用。
（3）內容講究時效性，利於新舊知識的更替
本書編寫時注重時效性，書中所有涉及的規範和標準，均為現下最新；當然隨著時間的推移還會有新的規範標準出現，因此，本書在時效性強的章節做了動態處理，使得主要內容不過時，新的內容讀者可根據需要加入或更換，有利於適應新的要求。
（4）內容切合實際，利於理論聯繫實踐
本書在實踐性強的章節均配有例題或案例計算解析，通過例題和詳細的解析過程，令讀者深刻領會相關理論知識的內涵；相應地，課後還配套有思考題和案例計算題，以提高讀者應用理論知識解決實際問題的能力，做到學以致用且能活學活用，為工作和研究奠定基礎。
本書可用做高等院校工程管理、土木工程等相關專業的教材，也可作為工程造價管理從業人員和相關執業資格考試的參考書。
本書共分8章，全部由西南石油大學馮輝紅獨立編著而成，在教材的編寫過程中得到不少同行和朋友的支持與幫助，研究生何子東、胡松、魏晶晶、李夢君、屈少華為本書的撰寫收集了大量的資料文獻資料，在此一並表示感謝！
由於編者水平有限，書中難免存在不當和疏漏之處，懇請讀者批評指正。

編著者
2017年4月

1工程造價管理概述1
1.1建設項目的分解及基本建設程序1
1.2工程造價的基本概念5
1.3工程造價管理的基本概念7
1.4工程造價管理的發展11
思考題23
2工程造價的構成與計算24
2.1概述24
2.2設備及工器具購置費用的構成與計算26
2.3建築安裝工程費用的構成與計算32
2.4工程建設其他費用的構成與計算42
2.5預備費與建設期貸款利息的計算47
思考題50
案例計算題51
3工程造價的確定依據52
3.1工程建設定額概述52
3.2施工定額56
3.3預算定額67
3.4概算定額與概算指標75
3.5投資估算指標與工程造價指數81
思考題86
4建設項目決策階段工程造價管理87
4.1概述87
4.2建設項目的可行性研究92
4.3建設項目的投資估算97
4.4建設項目的經濟評價111
思考題131
案例計算題131
5建設項目設計階段工程造價管理133
5.1概述133
5.2設計經濟合理性提高的途徑139
5.3設計概算的編制與審查151
5.4施工圖預算的編制與審查162
思考題169
6建設項目招標投標階段工程造價管理170
6.1建設項目招標投標概述170
6.2建設項目招標過程中的工程造價管理175
6.3建設項目投標過程中的工程造價管理185
6.4建設項目定標過程中的工程造價管理192
思考題198
7建設項目施工階段工程造價管理200
7.1施工階段工程造價管理概述200
7.2施工階段的工程計量209
7.3施工階段合同價款的調整212
7.4工程變更與施工索賠管理216
7.5工程價款結算226
思考題231
案例計算題232
8建設項目竣工驗收階段工程造價管理233
8.1竣工驗收概述233
8.2竣工結算與竣工決算239
8.3保修費用的處理247
思考題248
案例計算題248
參考文獻250

2）盡量選擇在工程、水文地質條件較好的地段，土壤耐壓力應滿足擬建項目的要求，地下水位應盡可能低於地下建築物的基準面。嚴防選在斷層、熔巖、流沙層與有用礦床上以及已采礦坑塌陷區、滑坡區以及洪水淹沒區和地震多發區等不良地段和區域。
3）盡量選擇在交通運輸和水電供應等條件好的地方。①盡量選擇在靠近鐵路、公路、水路等的地方，以縮短運輸距離，減少建設投資和未來的運營成本；②盡量選擇在供電、供熱和其他協作條件便於取得的地方，有利於施工條件的滿足和項目運營期間的正常運作。
4）盡量滿足擬建項目對占地面積和地形的要求。①建設地點的土地面積與外形能滿足建設項目的需要，適合於按科學的工藝流程布置建設項目的建築物與各種構筑物並留有一定的發展余地。②建設地點的地形力求平坦而略有坡度（一般5%～10%為宜），以減少平整土地的土方工程量，既節約投資，又便於地面排水。
5）盡量減少對環境的污染。①對於排放大量有害氣體和煙塵的項目，不能建在城市的上風口，以免對整個城市造成污染；②對於噪聲大的項目，建設地點應遠離居民集中區，同時，要設置一定寬度的綠化帶，以減弱噪聲的干擾；③對於生產或使用易燃、易爆、輻射產品的項目，建設地點應遠離城鎮和居民密集區。
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