房地產開發企業融資風險識別與控制研究（簡體書）

第一章緒論
第一節研究背景
一、宏觀調控政策背景
二、產業背景
第二節研究目的和意義
第三節本書結構安排
一、研究方法
二、研究內容
第二章房地產開發企業融資風險相關理論研究評述
第一節企業融資相關理論研究評述
一、企業融資概述
二、企業融資方式的發展演變
三、企業融資的國內外研究現狀
四、房地產開發企業融資的國內外研究現狀
第二節企業融資風險相關理論研究評述
一、風險的含義
二、企業融資風險的國內外研究現狀
三、房地產開發企業融資風險的國內外研究現狀
第三節風險管理過程分析方法評述
一、風險識別方法評述
二、風險評價方法評述
三、風險控制方法評述
第四節Multi—Agent技術應用研究評述
一、Multi—Agent的含義
二、Multi—Agent技術的應用研究
本章小結
第三章房地產開發企業融資模式及其風險管理現狀分析
第一節我國房地產業發展現狀分析
一、房地產業發展總體情況
二、主要房地產政策及其影響
第二節房地產開發企業融資現狀分析
一、房地產融資及其特征
二、房地產開發企業融資現狀分析
三、房地產開發企業融資模式分析
四、房地產項目融資模式分析
第三節房地產開發企業融資風險管理現狀分析
一、房地產開發企業融資風險的含義
二、房地產開發企業融資風險管理現狀
本章小結
第四章房地產開發企業融資風險關鍵影響因素識別
第一節房地產開發企業融資風險影響因素分析
一、宏觀層次影響因素
二、微觀層次影響因素
第二節問卷的設計與數據收集
一、問卷的設計
二、樣本量的設定與調研數據的收集
第三節預試量表的檢驗
一、宏觀層次融資風險影響因素的預試量表檢驗
二、微觀層次融資風險影響因素的預試量表檢驗
三、融資風險后果的預試量表檢驗
第四節探索性因子分析
一、宏觀層次融資風險影響因素的探索性因子分析
二、微觀層次融資風險影響因素的探索性因子分析
三、融資風險后果的探索性因子分析
第五節正式調研對象的描述性統計分析
第六節正式調研問卷的信度與效度分析
一、問卷信度分析
二、問卷效度分析
第七節房地產開發企業融資風險關鍵影響因素及變量設計
本章小結
第五章房地產開發企業融資風險形成路徑實證研究
第一節概念模型與研究假設
一、宏觀層次因素對融資風險后果的路徑關系概念模型與研究假設
二、微觀層次因素對融資風險后果的路徑關系概念模型與研究假設。
第二節結構方程模型相關理論
一、結構方程模型
二、AMOS簡介
三、模型的擬合問題
四、模型的修正問題
第三節測量模型分析
一、宏觀層次融資風險影響因素的測量模型分析
二、微觀層次融資風險影響因素的測量模型分析
第四節路徑效應分析與假設檢驗
一、宏觀層次因素對融資風險后果的路徑效應分析與假設檢驗
二、微觀層次因素對融資風險后果的路徑效應分析與假設檢驗
本章小結
第六章房地產開發企業融資風險控制系統構建
第一節房地產開發企業融資風險控制系統框架設計
一、房地產開發企業融資風險控制系統的功能
二、房地產開發企業融資風險控制系統功能框架
第二節基于Multi—Agent的房地產開發企業融資風險控制系統模型構建
一、Agent的含義與特性
二、Agent的結構模型
三、房地產開發企業融資風險控制系統Agent設計
四、基于Multi—Agent的房地產開發企業融資風險控制系統模型
本章小結
第七章房地產開發企業融資風險控制策略研究
第一節提高風險意識，建立融資風險控制系統
第二節房地產開發企業發展戰略的調整
一、項目合作開發
二、向二、三線城市進軍
三、發展商業地產
四、向旅游和養老地產探索
五、加大保障性住房的投入
第三節確定合理的融資規模，優化融資結構，實現資金的供求均衡
第四節融資模式的多元化和個性化設計
一、房地產開發項目不同環節融資方式的選擇
二、不同房地產開發項目融資方式的選擇
三、不同規模房地產開發企業融資方式的選擇
第五節加強對資金的集中管理，提高財務管理透明度
一、加強內部控制，實現資金的有效控制和調配
二、堅決杜絕“小金庫”現象
三、加強信息反饋和資金的事后控制
第六節政府管理工作的支持
一、完善房地產金融立法
二、加強金融監管
三、建立健全政府支持體系
本章小結
第八章結論與展望
第一節本書結論
第二節本書特色與創新點
第三節研究展望
附錄A
附錄B
附錄C
參考文獻