建築裝飾工程預算(第三版)（簡體書）

《全國高職高專建築裝飾技術類系列規劃教材．高等職業教育“十二五”規劃教材：建築裝飾工程預算（第3版）》根據高職高專建築裝飾專業的建築裝飾工程預算教學大綱，並參照建設類管理人員從業資格要求而編寫。主要內容包括建築裝飾工程的預算基本理論、預算定額使用方法、工程量計算、造價計算、預算編制示例、工程量清單計價方法、預結算審查和報價等，其中工程量計算圖示和示例為讀者提供了較豐富的學習和實訓資料。
《全國高職高專建築裝飾技術類系列規劃教材．高等職業教育“十二五”規劃教材：建築裝飾工程預算（第3版）》可作為高職高專建築裝飾專業、工程造價專業、建築經濟管理專業的教材，也可作為土建類及其相關專業的教學用書，還可供工程造價人員、建築裝飾施工人員自學。

《全國高職高專建筑裝飾技術類系列規劃教材?高等職業教育"十二五"規劃教材:建筑裝飾工程預算(第3版)》可作為高職高專建筑裝飾專業、工程造價專業、建筑經濟管理專業的教材，也可作為土建類及其相關專業的教學用書，還可供工程造價人員、建筑裝飾施工人員自學。

第三版前言
第二版前言
第一版前言
第1章緒論
1．1建築裝飾工程概述
1．1．1建築裝飾、裝修的概念
1．1．2建築裝飾工程的主要作用
1．2建築裝飾工程計價理論
1．3建築裝飾工程造價計價原理
1．3．1建築裝飾工程的特性
1．3．2建築裝飾工程項目與建設項目劃分
1．3．3確定建築裝飾工程造價的基本前提
1．3．4確定建築裝飾工程造價的數學模型
1．4建築裝飾工程預算編制程序
1．4．1建築裝飾工程預算的概念
1．4．2建築裝飾工程預算的編制依據
1．4．3建築裝飾工程預算編制程序
1．5“建築裝飾工程預算”課程的研究對象、學習重點及與其他課程的關係
1．5．1研究對象和任務
1．5．2本門課程的學習重點
1．5．3本課程與其他課程的關係
複習思考題

第2章建築裝飾工程預算定額
2．1概述
2．1．1建築裝飾工程預算定額的概念
2．1．2現行定額管理模式
2．1．3定額管理的發展
2．1．4建築裝飾工程預算定額的作用與特性
……
第3章建築裝飾工程量計算
第4章建築裝飾工程直接費計算與工料分析
第5章建築裝飾工程費用
第6章建築裝飾工程量單計價
第7章建築裝飾工程預、結算的審查與審核
第8章建築裝飾工程報價
附錄
主要參考文獻

7.1.3審查、審核的依據
（1）設計文件及招標文件
裝飾工程設計文件主要是指經建設單位、設計單位、施工單位三方會審認可的、并經上級主管部門批準的建筑裝飾工程施工圖紙和設計說明書以及標準圖集、設計變更通知書、施工圖紙會審紀要等。而投標報價則應當滿足招標文件要求，即招標文件的技術要求、報價要求、主要合同條款的要求。
（2）建筑裝飾工程承發包合同
建筑裝飾工程承發包合同是明確承發包工程的方式、承包內容、材料供應、工程質量、工程價款結算辦法，明確甲乙雙方權利、義務和經濟責任的具有法律效力的文件。
（3）施工組織設計或施工方案
施工組織設計或施工方案是施工單位在工程施工前編制并經建設單位認可的技術性文件，在工程實施過程中，發生在施工圖紙以外施工現場的各項技術措施費，應計人建筑裝飾工程的預算和竣工結算中。
（4）建筑裝飾工程預算定額（企業定額）和費用定額
建筑裝飾工程預算定額（如果是按工程量清單計價，依據建設工程工程量清單計價規范及企業定額）主要用于確定裝飾工程直接費和其他直接費、現場經費；費用定額主要用于確定間接費、利潤和稅金。
（5）建筑裝飾工程主要材料市場價格和調價文件
由于建筑裝飾工程主要材料價格變化幅度較大，各省、市、地區的造價管理機構定期要發布主要材料的市場指導價，供工程所在地區的建筑裝飾工程施工企業或建設單位編制預算時參考，竣工結算要依據合同約定的材料市場價格計算。同時，由于人工費、輔助材料費、機械費的變動，工程造價主管部門還要定期發布調價系數，對人工費、材料費、機械費等進行調整。
（6）工程變更
在工程實施過程中，由于設計和施工的原因而發生的工程變更都是進行竣工結算的重要依據。
7.1.4審查、審核的主體及形式
1.建筑裝飾工程預、結算審查、審核主體的責任
發包方、承包方、評標委員會、工程造價咨詢單位等都可能對建筑裝飾工程預、結算進行審查或審核。
（1）發包方（建設單位）審核建筑裝飾工程預、結算
發包方（建設單位）在審核建筑裝飾工程預算階段，通過審核，主要是核準建筑裝飾工程造價，為申請建設項目貸款和采取其他籌資方式及工程招標的標底、簽訂的工程發承包合同確定準確的數據。在結算階段，通過審核，主要是核定應支付施工單位的準確的工程價款和辦理工程竣工決算的準確數據。國家原建設部107號令《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》第十六條規定：發包方應當在收到竣工結算文件的約定期限內（一般為28天）予以答復，逾期未答復的，竣工結算文件視為已被認可。發包方對竣工結算文件有異議的應當在答復期內向承包方提出，并可以在提出之日起的約定期限內與承包方協商，在協商期內未與承包方協商或未達成協議的，應當委托工程造價咨詢單位進行竣工結算審核。發包方應在協商期滿后的約定期限內向承包方提出工程造價咨詢單位出具的竣工結算審核意見。