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代建項目管理指南(簡體書)
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商品簡介
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目次
書摘/試閱

商品簡介

《代建項目管理指南》主要內容包括代建項目管理概述、代建項目的決策管理、代建項目的報批管理、代建項目的勘察設計管理、代建項目招投標管理、代建項目的合同管理、代建項目的施工管理、代建項目的竣工管理等。

名人/編輯推薦

《代建項目管理指南》由天津大學出版社出版。

目次

第一章代建項目管理概述
第一節政府投資項目概述
第二節我國政府投資項目管理模式的沿革
第三節代建制管理模式
第四節代建項目管理工作內容
第二章代建項目的決策管理
第一節代建項目的決策管理概述
第二節項目建議書編制管理
第三節項目選址意見書編制管理
第四節環境影響評價報告編制管理
第五節節能評估報告編制管理
第六節可行性研究報告編制管理
第三章代建項目的報批管理
第一節代建項目報批管理概述
第二節發展改革部門的報批管理
第三節規劃部門的報批管理
第四節國土部門的報批管理
第五節建設部門的報批及備案管理
第六節其他主要相關部門的報批管理
第四章代建項目的勘察設計管理
第一節代建項目的勘察設計管理概述
第二節代建項目勘察設計目標管理
第三節代建項目勘察設計過程管理
第四節代建項目勘察設計溝通管理
第五章代建項目招投標管理
第一節代建項目招投標管理概述
第二節代建項目招標策劃
第三節代建項目招投標過程管理
第四節代建項目資格預審文件編制及管理
第五節代建項目建設工程施工招標文件編制及管理
第六節代建項目建設工程服務招標文件編制及管理
第七節與工程建設相關的設備材料采購招標文件編制管理
附錄 招投標相關法律法規、規范及標準文件匯總
第六章代建項目的合同管理
第一節代建項目的合同管理概述
第二節代建項目招標階段的合同管理
第三節代建項目合同的備案管理
第四節代建項目實施階段的合同管理
第五節代建項目合同后評估
第六節代建項目合同爭議處理及風險防范
第七節代建項目合同的檔案管理
第七章代建項目的施工管理
第一節代建項目的施工管理概述
第二節代建項目施工階段的投資管理
第三節代建項目施工階段的進度管理
第四節代建項目施工階段的質量管理
第五節代建項目施工階段的職業健康安全及環境管理
第八章代建項目的竣工管理
第一節代建項目竣工管理概述
第二節代建項目竣工驗收管理
第三節代建項目竣工結算管理
第四節代建項目竣工資料管理
第五節代建項目竣工移交管理
第六節代建項目竣工決算管理
第七節代建項目工程保修期管理
第九章代建項目的后評價管理
第一節代建項目后評價管理概述
第二節代建項目后評價內容
第三節代建項目后評價依據及方法
第四節代建項目自我評價成果
附錄 各省市及政府、行業部門后評價管理辦法及細則

書摘/試閱



設計交底主要內容如下。
(1)施工圖設計文件總體介紹:
①設計的意圖說明;
②特殊的工藝要求;
③建筑、結構、工藝、設備等各專業在施工中的難點、疑點和容易發生的問題說明;
④設計、施工、驗收應遵行的規范、標準和技術規定;
⑤與其他專業的交叉和銜接;
⑥其他應說明的問題(如經驗、教訓等);
⑦對施工單位、監理單位、委托方等對設計圖紙疑問的解釋等。
(2)設計交底工作重點:
①設計單位應提交完整的施工圖紙,各專業相互關聯的圖紙必須提供齊全、完整,施工過程中另補的新圖也應進行交底和會審;
②設計交底由代建單位或委托方負責組織,設計單位向委托方、代建單位、監理單位、施工單位等相關參建單位進行交底;
③設計文件完成后,設計單位將設計圖紙移交給委托方,由代建單位分發給監理單位、施工單位和其他相關單位;
④在設計交底會議之前,各單位必須事先指定主管該項目的有關技術人員看圖自審,初步審查本專業的圖紙,并進行必要的審核和計算工作,各專業圖紙之間必須相互核對,理解圖紙內容;
⑤設計交底時,設計單位必須派負責該項目的主要設計人員出席,進行設計交底與圖紙會審的工程圖紙必須事先經委托方確認,未經確認不得交付施工;
⑥凡直接涉及設備制造廠家的工程項目及施工圖,應由訂貨單位邀請制造廠家代表到會,并請委托方、代建單位、監理單位與技術單位的代表一起進行技術交底,技術交底內容應形成會議紀要。
3)圖紙會審
為了減少圖紙中的差錯、遺漏、矛盾,將圖紙中的質量隱患與問題消滅在施工之前,使設計施工圖紙更符合施工現場的具體要求,避免返工浪費,在施工圖設計技術交底的同時,委托方、代建單位、監理單位、設計單位、施工單位及其他有關單位需在全面熟悉設計圖紙和審查施工圖紙的基礎上進行圖紙會審。
(1)圖紙會審目的:
①使施工單位和各參建單位熟悉設計圖紙,了解工程特點和設計意圖,找出需要解決的技術難題,并制定解決方案,提出關鍵工程部分的質量要求;
②檢查技術設計中是否考慮施工的可能性、便捷性和安全性;
③檢查設計中是否考慮到運行中的維修、設備更換及保養的方便性;
④檢查設計中是否考慮到運營的安全性、交通和運行費用的高低。
(2)圖紙會審主要內容:
①圖紙是否符合設計合同的要求,圖紙表達深度和設計范圍能否滿足施工要求;
②是否存在無證設計或越級設計情況,圖章、簽字是否齊全,圖紙是否經設計單位正式簽署;
③勘察資料是否齊全,設計圖紙與說明是否齊全;
④能否滿足生產運行安全、經濟的要求和檢修、維護作業的合理需要,對現場條件是否存在特殊要求;
⑤設計地震烈度是否符合當地要求;
⑥各設計單位共同設計完成的圖紙相互間是否存在矛盾,各專業圖紙之間,平、立、剖面圖之間,總平面與單體施工圖的幾何尺寸、平面位置、標高等是否一致,是否有錯、漏、碰、缺,標注有無遺漏;
⑦各專業之間、設備和系統施工圖設計之間是否相符,如設備外形尺寸和基礎尺寸、建筑物預留孔洞及埋件與安裝圖紙要求、設備與管線之間相互關系等;
⑧防火、消防是否滿足要求;
⑨建筑結構與各專業圖紙本身是否存在矛盾,結構圖與建筑圖的平面尺寸及標高是否一致,建筑圖與結構圖的表示方法是否清楚,是否符合制圖標準,預埋件是否表示清楚,有無鋼筋明細表,鋼筋的構造要求在圖中是否表示清楚;
⑩監理單位及施工單位是否具備施工圖中所列各種標準、圖冊、規范、規程等;
(11)設計采用的新技術、新工藝、新材料、新設備是否經過鑒定與評審,應用有無問題,在施工技術、機具和物資供應上有無困難,材料來源有無保證,能否代換,圖中所要求的條件能否滿足;
(12)地基處理方法是否合理,建筑與結構構造是否存在不能施工、不便于施工的技術問題,或容易導致質量、安全、工程費用增加等問題;
(13)工藝管道、電氣線路、設備裝置、運輸道路與建筑物之間或相互之間有無矛盾,布置是否合理;
(14)施工安全、環境衛生有無保證;
(15)施工圖與設備、特殊材料的技術要求是否一致;
(16)發現并解決施工圖在設計、設備和施工之間存在的問題,尤其是各專業間接口配合問題;
(17)了解和掌握設計意圖、設備特點和施工注意事項,正確選擇施工方案。

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