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農村房屋買賣、租賃、抵押法律政策解答(簡體書)
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商品簡介

《農村房屋買賣、租賃、抵押法律政策解答》主要內容簡介:限制農村宅基地流轉是我國多年來的一貫做法。首先我國憲法規定農村集體土地使用權(包括宅基地使用權)可依法轉讓;其次,不論是現行的法律法規還是政策性文件,均禁止宅基地使用權的抵押;再次,法律法規與政策性文件禁止宅基地使用權跳出本集體經濟組織的范圍以抵押外的其他形式進行流轉。而關於農村房屋產權,我國現行立法并未禁止農村房屋產權的流轉,但根據“房地一致”的原則,法律法規中對宅基地使用權流轉的禁止性規定限制了農村房屋產權的流轉。此外,政策性文件嚴格禁止農村房屋向城鎮居民流轉。隨著城市化、市場化、城鎮化的發展,農村宅基地使用權的流轉面臨法律缺失。《農村房屋買賣、租賃、抵押法律政策解答》以最新頒布的法律法規和政策為依據,針對當前農村房屋買賣、租賃、抵押實踐中所遇到的政策和法律問題作出簡明扼要的解答,并選取具有代表性的案例作為實證,并附錄相關合同范本等。《農村房屋買賣、租賃、抵押法律政策解答》具有內容全面、通俗易懂的特點,適合沒有任何法律基礎的農村大眾閱讀。

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