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從某種意義上講，房地產業已成為支撐中國經濟大廈的一根擎天大柱。保證房地產業健康發展，其意義已不再局限于經濟增長，而且包含了經濟安全與政治安全。房地產業的健康發展，不僅僅是一個經濟問題，而且也是一個社會問題、政治問題，對構建和諧社會，實現全面建設小康社會的目標具有極其重要的意義。市場經濟不是單純的市場配置資源的經濟，政府在市場資源配置中起著至關重要的作用。“市場原教旨主義者”所販賣的純粹市場經濟理論，在現實生活中根本不存在，政府必須對市場經濟進行宏觀調控。對房地產市場來說，由于其地位特殊，就更應如此。當前我國房地產市場發生的變化，如2008年一些地方的房地產泡沫逐漸破滅，這不是市場經濟自發調節的結果，而是政府宏觀調控手段發揮了作用。
本書從中國房地產改革與宏觀調控、中國房地產業與企業的發展、中國房地產細分市場的發展、中國房地產發展的區域分析、中國城鎮居民的居住問題分析、中國城市土地整理分析、“十一五”期間中國房地產發展趨勢七個方面展開論述，總結經驗教訓，為未來這個行業的發展把好脈、掌好舵，指明一個正確的發展方向，從而讓我國房地產業不再“摸著石頭過河”。房地產業的健康發展既要避免利潤的吸引使得房地產市場化逐漸背離了國計民生的正常軌道，導致房價畸高，讓整個房地產市場都處在一種“高燒癲狂”的狀態，又要避免完全福利分配住房，犧牲房地產市場效率。
本書從中國房地產改革與宏觀調控、中國房地產業與企業的發展、中國房地產細分市場的發展、中國房地產發展的區域分析、中國城鎮居民的居住問題分析、中國城市土地整理分析、“十一五”期間中國房地產發展趨勢七個方面展開論述，總結經驗教訓，為未來這個行業的發展把好脈、掌好舵，指明一個正確的發展方向，從而讓我國房地產業不再“摸著石頭過河”。房地產業的健康發展既要避免利潤的吸引使得房地產市場化逐漸背離了國計民生的正常軌道，導致房價畸高，讓整個房地產市場都處在一種“高燒癲狂”的狀態，又要避免完全福利分配住房，犧牲房地產市場效率。
目次
第1部分 中國房地產改革與宏觀調控
1 中國房增業宏觀調控的政策總綱
2 中國房地產業發展的土地政策
3 中國房地產業發展的金融政策
4 中國房地產業發展的財稅政策
5 中國房地產業發展的綜合管理
第2部分 中國房地產業與企業的發展
1 中國房地產業的發展歷程
2 中國房地產企業的發展和房地產市場的供需狀況
3 中國房地產市場的金融狀況
4 中國房地產企業發展分析
第3部分 中國房地產細分市場的發展
1 中國住宅市場的發展
2 中國商業地產的發展
3 中國二手房市場的發展
4 中國物業管理市場的發展
5 中國房地產服務業的發展
第4部分 中國房地產發展的區域分析
1 中國三大經濟區域房地產發展情況
2 國內各中心及重點城市房地產市場的發展情況
第5部分 中國城鎮居民的居住問題分析
1 中國城鎮居民住房需求的變化與現狀
2 中國城鎮居民居住的空間結構問題
3 中國公共住房保障礙制度的發展和完善
4 汶川地震災區城鎮住房重建的思考與對策
第6部分 中國城市土地整理分析
第7部分 “十一五”期間中國房地產發展趨勢
參考文獻
1 中國房增業宏觀調控的政策總綱
2 中國房地產業發展的土地政策
3 中國房地產業發展的金融政策
4 中國房地產業發展的財稅政策
5 中國房地產業發展的綜合管理
第2部分 中國房地產業與企業的發展
1 中國房地產業的發展歷程
2 中國房地產企業的發展和房地產市場的供需狀況
3 中國房地產市場的金融狀況
4 中國房地產企業發展分析
第3部分 中國房地產細分市場的發展
1 中國住宅市場的發展
2 中國商業地產的發展
3 中國二手房市場的發展
4 中國物業管理市場的發展
5 中國房地產服務業的發展
第4部分 中國房地產發展的區域分析
1 中國三大經濟區域房地產發展情況
2 國內各中心及重點城市房地產市場的發展情況
第5部分 中國城鎮居民的居住問題分析
1 中國城鎮居民住房需求的變化與現狀
2 中國城鎮居民居住的空間結構問題
3 中國公共住房保障礙制度的發展和完善
4 汶川地震災區城鎮住房重建的思考與對策
第6部分 中國城市土地整理分析
第7部分 “十一五”期間中國房地產發展趨勢
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