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農村土地徵收徵用補償法律政策解答（簡體書）
- ISBN13：9787503698101
- 出版社：中國法律圖書公司(法律出版社)
- 作者：黃健雄
- 裝訂／頁數：平裝／163頁
- 規格：19cm*13cm (高/寬)
- 版次：1
- 出版日：2009/09/01
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商品簡介
目次
商品簡介
土地征收作為土地法律中的一個基本制度，對我國農民集體財產權及社會經濟生活都具有重要的影響。由于我國土地的國家所有權和集體所有權的二元結構，使得我國土地法律制度具有其自身的特點。我國的土地征收實質上是國家對集體土地所有權的征收。
本書以最新頒布的法律法規和政策為依據，針對當前農村土地征收征用及其補償相關的實際法律問題作出簡明扼要的解答，并選取具有代表性的案例作為實證，附錄核心法律法規等規范性文件以便閱讀理解。
本書具有內容全面、通俗易懂的特點，適合沒有任何法律基礎的農村大眾閱讀。
本書以最新頒布的法律法規和政策為依據，針對當前農村土地征收征用及其補償相關的實際法律問題作出簡明扼要的解答，并選取具有代表性的案例作為實證，附錄核心法律法規等規范性文件以便閱讀理解。
本書具有內容全面、通俗易懂的特點，適合沒有任何法律基礎的農村大眾閱讀。
目次
第一部分 農村土地征收征用及其補償法律政策要點解答
一、農村土地權利法律常識
1．以所有權主體為劃分標準，在我國都有哪些類型的土地？
2．依照法律規定，在我國哪些土地屬于國有土地？
3．依照法律規定，在我國哪些土地屬于農民集體所有土地？
4．農村土地的法律含義是什么？
5．農村土地和農民集體所有土地有區別嗎？
6．農村土地的所有權人是誰？
7．使用農村土地的有關單位和個人對農村土地享有什么樣的權利？
8．使用農村土地的有關單位和個人對農村土地負有什么樣的義務？
二、農村土地征收征用及其補償
9．什么是農村土地征收？
10．我國土地征收的審批權限是如何劃分的？
11．我國農用地轉為建設用地審批權限是如何劃分的？
12．農村土地征收審批手續和農用地轉為建設用地的審批手續有什么聯系？
13．農用地轉為建設用地應當符合哪些規定？
14．具體建設項目需要占用土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍外的土地，并且涉及農用地的，應符合哪些規定？
15．征地公告包含哪些內容？征地公告應如何作出？
16．被征用的土地權屬人應如何辦理補償登記？
17．征地補償、安置方案應如何制訂？
18．征地補償、安置方案應包括哪些內容？
19．農村土地征收補償費由哪些組成？這些費用應如何分配？
20．征地補償的土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費標準是根據什么來確定的？
21．土地補償費、安置補助費合計達到通常規定的最高倍數尚不足使被征地農民維持原有生活水平的應如何處理？
22．征地補償費中平均年產值、年產值倍數幅度是如何確定的？
23．征地區片綜合地價應如何制定？
24．被征地農民安置途徑有哪些？怎樣確定具體安置途徑？
25．市、縣人民政府土地行政主管部門全額撥付征地各項費用法定期限是多長？
……
第二部分 農村征地補償款分配糾紛典型案例分析
第三部分 征地相關法律文書范本
第四部分 農村土地征收征用補償核心法律政策（摘選）
第五部分 實用信息附錄
一、農村土地權利法律常識
1．以所有權主體為劃分標準，在我國都有哪些類型的土地？
2．依照法律規定，在我國哪些土地屬于國有土地？
3．依照法律規定，在我國哪些土地屬于農民集體所有土地？
4．農村土地的法律含義是什么？
5．農村土地和農民集體所有土地有區別嗎？
6．農村土地的所有權人是誰？
7．使用農村土地的有關單位和個人對農村土地享有什么樣的權利？
8．使用農村土地的有關單位和個人對農村土地負有什么樣的義務？
二、農村土地征收征用及其補償
9．什么是農村土地征收？
10．我國土地征收的審批權限是如何劃分的？
11．我國農用地轉為建設用地審批權限是如何劃分的？
12．農村土地征收審批手續和農用地轉為建設用地的審批手續有什么聯系？
13．農用地轉為建設用地應當符合哪些規定？
14．具體建設項目需要占用土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍外的土地，并且涉及農用地的，應符合哪些規定？
15．征地公告包含哪些內容？征地公告應如何作出？
16．被征用的土地權屬人應如何辦理補償登記？
17．征地補償、安置方案應如何制訂？
18．征地補償、安置方案應包括哪些內容？
19．農村土地征收補償費由哪些組成？這些費用應如何分配？
20．征地補償的土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費標準是根據什么來確定的？
21．土地補償費、安置補助費合計達到通常規定的最高倍數尚不足使被征地農民維持原有生活水平的應如何處理？
22．征地補償費中平均年產值、年產值倍數幅度是如何確定的？
23．征地區片綜合地價應如何制定？
24．被征地農民安置途徑有哪些？怎樣確定具體安置途徑？
25．市、縣人民政府土地行政主管部門全額撥付征地各項費用法定期限是多長？
……
第二部分 農村征地補償款分配糾紛典型案例分析
第三部分 征地相關法律文書范本
第四部分 農村土地征收征用補償核心法律政策（摘選）
第五部分 實用信息附錄
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