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商品簡介
目次
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本書根據高等職業教育人才培養目標及要求編寫而成，內容詳略得當，實用性、針對性強，方便學習、有利教學。全書以房地產開發經營的全過程為主線，分階段研究了房地產開發經營各個環節的法律規定，系統介紹了房地產法律關系、房地產開發用地、房地產交易、房地產稅費、物業管理、房地產糾紛處理等基本內容。本書各教學章節都以引例作為開篇，深入淺出地介紹理論知識并輔以實例講解，體例新穎，內容全面，收錄了最新法律法規條文及解釋。內容設置注重培養學生的職業能力，突出實際操作性，結合房地產估價師和房地產經紀人等執業資格考試的相關內容。
本書可作為高等職業院校房地產類專業和物業管理專業的教材。
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目次
前言
第1章 房地產法規概述
1.1 房地產及房地產業
1.2 房地產法的概念和調整對象
1.3 房地產法律關系
1.4 房地產法律規范
1.5 我國房地產法的立法概況
引例分析
小結
練習題
第2章 房地產權屬法規
2.1 房地產權屬概述
2.2 土地權屬制度
2.3 房屋權屬制度
2.4 房地產權屬登記
2.5 房地產產權產籍管理
引例分析
小結
練習題
第3章 房地產用地法規
3.1 國有土地使用權出讓的法律規定
3.2 國有土地使用權劃撥的法律規定
3.3 國有土地使用權轉讓的法律規定
3.4 國有土地租賃的法律規定
3.5 集體土地征用的法律規定
引例分析
小結
練習題
第4章 房地產開發法規
4.1 房地產開發及房地產開發企業的法規
4.2 城市房屋拆遷的法規
4.3 建設工程項目招標投標的法規
4.4 房地產開發的規劃管理
引例分析
小結
練習題
第5章 房地產交易法規
5.1 房地產交易概述
5.2 房地產轉讓的法規
5.3 商品房預售的法規
5.4 房屋租賃的法規
5.5 房地產抵押的法規
5.6 房地產中介服務管理
引例分析
小結
練習題
第6章 房地產稅費法規
6.1 房地產稅費概述
6.2 房地產稅的法規
6.3 房地產費的法規
引例分析
小結
練習題
第7章 物業管理法規
7.1 物業管理法律關系
7.2 物業服務合同
7.3 物業服務費
7.4 物業管理實務運作
7.5 物業管理法律責任
引例分析
小結
練習題
第8章 房地產糾紛處理法規
8.1 房地產糾紛概述
8.2 房地產糾紛的行政處理
8.3 房地產糾紛仲裁
8.4 房地產糾紛訴訟
引例分析
小結
練習題
參考文獻
第1章 房地產法規概述
1.1 房地產及房地產業
1.2 房地產法的概念和調整對象
1.3 房地產法律關系
1.4 房地產法律規范
1.5 我國房地產法的立法概況
引例分析
小結
練習題
第2章 房地產權屬法規
2.1 房地產權屬概述
2.2 土地權屬制度
2.3 房屋權屬制度
2.4 房地產權屬登記
2.5 房地產產權產籍管理
引例分析
小結
練習題
第3章 房地產用地法規
3.1 國有土地使用權出讓的法律規定
3.2 國有土地使用權劃撥的法律規定
3.3 國有土地使用權轉讓的法律規定
3.4 國有土地租賃的法律規定
3.5 集體土地征用的法律規定
引例分析
小結
練習題
第4章 房地產開發法規
4.1 房地產開發及房地產開發企業的法規
4.2 城市房屋拆遷的法規
4.3 建設工程項目招標投標的法規
4.4 房地產開發的規劃管理
引例分析
小結
練習題
第5章 房地產交易法規
5.1 房地產交易概述
5.2 房地產轉讓的法規
5.3 商品房預售的法規
5.4 房屋租賃的法規
5.5 房地產抵押的法規
5.6 房地產中介服務管理
引例分析
小結
練習題
第6章 房地產稅費法規
6.1 房地產稅費概述
6.2 房地產稅的法規
6.3 房地產費的法規
引例分析
小結
練習題
第7章 物業管理法規
7.1 物業管理法律關系
7.2 物業服務合同
7.3 物業服務費
7.4 物業管理實務運作
7.5 物業管理法律責任
引例分析
小結
練習題
第8章 房地產糾紛處理法規
8.1 房地產糾紛概述
8.2 房地產糾紛的行政處理
8.3 房地產糾紛仲裁
8.4 房地產糾紛訴訟
引例分析
小結
練習題
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