相關商品
商品簡介
目次
商品簡介
生活中難免和他人發生爭議或糾紛，這個時候該怎么辦？發現自己的權利或利益受到損害該怎么辦？在維護自己權利的時候，你是否感到束手無策，應對無門？想通過法律途徑討說法、打官司的時候，你又是否會覺得法律晦澀難懂，無從下手？“百姓權益十萬個怎么辦”叢書的目的即是幫助遇事犯難的你最快速、最經濟、最便捷地找到辦法解決法律難題。 本書的宗旨在于讓你在處理拆遷糾紛時省時、省錢、省力。全面涵蓋百姓在處理拆遷糾紛中經常遇到的問題，包括拆遷補償、安置，拆遷主體確定，拆遷證據等，想你所想、急你所急，專門解決你遇到的難題。
目次
第一部分 法律問題專家解答
綜合
001 關于城市房屋拆遷的法律規范主要有哪些？
002 對在集體所有的土地上的房屋進行拆除，是拆遷還是征收？
003 市區規劃內的村莊的拆遷能否適用<城市房屋拆遷管理條例>？
004 拆遷主管部門是否有權對集體所有土地上的拆遷糾紛作出裁決？
005 城市房屋拆遷的過程通常涉及到哪些人？
006 公民個人可以成為拆遷人嗎？
007 城市房屋被拆遷人如何判定？
008 沒有產權證，可以成為“拆遷戶”嗎？
009 已經與他人簽訂房屋轉讓協議但未進行產權登記的，如何確定被拆遷人？
010 如何判斷被拆遷房屋的承租人？
011 拆遷房屋屬單位自建，但已房改給職工，職工可否得到拆遷補償？
012 商品房小區配套建筑拆遷，拆遷受益人是業主、發展商，還是物業公司？
013 繼承和贈與的房屋，如果面臨拆遷，該如何補償？
014 申請拆遷許可證，須報送哪些材料？
015 未交資金證明可以頒發拆遷許可證嗎？
016 沒有租賃協議租住公房而面臨拆遷，怎么辦？
017 城市房屋拆遷公告的基本內容是什么？
018 不符合條件的被拆遷人訂立的拆遷協議是否有效？
019 在拆遷協議簽訂之后，拆遷人與被拆遷人發生變更的，應當怎么辦？
020 在周轉過渡過程中，如果訂立拆遷協議的被拆遷人死亡，應如何處理？
021 被拆遷人死亡后，其共居人能否請求按照產權調換協議書的規定繼續享有權利并履行義務？
022 繼承人能否繼承拆遷補償費？
拆遷管理
023 城市房屋拆遷的主管部門是誰？
024 城市房屋拆遷管理部門的管理職能主要包括哪些？
025 拆遷工作還涉及哪些行政機關，他們的職責分別是什么？
026 據以申請拆遷許可證的相關文件在申請期間被調整，拆遷許可證是否有效？
027 房屋拆遷須變更土地使用權的，該怎么辦？
028 實施房屋拆遷超越經批準的拆遷范圍和規定的拆遷期限，怎么辦？
029 拆除本單位自管房，也需要辦理拆遷手續嗎？
030 城市房屋拆遷有哪幾種方式？
031 是否任何單位和個人都可承擔拆遷工作？
032 拆遷單位可否轉讓拆遷業務？
033 委托拆遷中，對被委托人有何要求？
034 拆遷主管部門的下屬非法人單位可否接受委托拆遷？
035 房屋拆遷單位能否異地接受房屋拆遷工作？
036 對城市房屋拆遷單位的<房屋拆遷資格證書>是如何規范的？
037 擅自或者變相轉讓拆遷任務的拆遷單位承擔怎樣的責任？
038 房屋拆遷許可證發放后，房屋拆遷主管部門是否有公布義務？
039 房屋被拆而事先沒有得到告知和有關宣傳和解釋，是否合法？
040 被拆遷人和拆遷人簽訂拆遷協議后卻拒絕履行搬家義務，怎么辦？
041 被拆遷人無正當理由拒絕拆遷的，可否作出責令限期拆遷的決定？
042 房屋拆遷范圍確定后，購房協議有效嗎？
043 將拆遷范圍內的房屋出租，承租人的權益如何保障？
044 拆遷范圍確定后，對戶口有何影響
045 無民事行為能力的被拆遷人訂立的拆遷協議如何處理？
046 如果存在租賃關系，拆遷時應簽訂怎樣的拆遷協議？
047 對拆遷公益事業用房在法律上有什么特別的要求？
048 對拆遷產權不明或產權有爭議的房屋應當怎樣進行？
049 房屋拆遷管理部門能否拒絕進行裁決？
050 房屋面積與安置協議不符，是否為違約行為？
051 城市房屋拆遷補償安置協議應該怎樣簽訂，應注意什么問題？
052 拆遷補償、安置協議訂立后，能否向公證機關辦理公證？
053 房屋拆遷補償安置合同的主要條款有哪些？
054 拆遷補償安置協議的內容過于簡單，導致拆遷人與被拆遷人理解不同時怎么辦？
055 對拆遷補償安置協議有爭議時，可以從哪些法律中尋求保護自己權利的依據？
056 拆遷補償安置協議無效的后果是什么？
057 城市房屋拆遷補償、安置協議公證的受理條件是什么？
058 什么情況下需要辦理房屋拆遷證據保全？
059 房屋拆遷證據保全公證由誰申請？應提交什么材料？
060 辦理房屋拆遷證據保全公證，公證員必須完成哪些工作？
061 對未達成協議的拆遷戶能否強制拆遷？
062 拆遷人能否以停電停水的方式，要求達成拆遷協議？
063 被拆遷房屋的價值如何確定？
……
拆遷補償
拆遷安置
拆遷法律責任
第二部分 實用常識
附錄：
一、常用法律法規
城市房屋拆遷管理條例（2001年6月13曰）
城市房屋拆遷工作規程（2005年10月31日）
城市房屋拆遷估價指導意見（2003年12月1日）
城市房屋拆遷行政裁決工作規程（2003年12月30日）
二、實用法律圖表流程
1.城市房屋拆遷法律關系圖
2.城市房屋拆遷流程圖
3.房屋拆遷安置補償合同（參考文本）
4.征地、拆遷、安置補償計算公式
5.拆遷法律術語速查
綜合
001 關于城市房屋拆遷的法律規范主要有哪些？
002 對在集體所有的土地上的房屋進行拆除，是拆遷還是征收？
003 市區規劃內的村莊的拆遷能否適用<城市房屋拆遷管理條例>？
004 拆遷主管部門是否有權對集體所有土地上的拆遷糾紛作出裁決？
005 城市房屋拆遷的過程通常涉及到哪些人？
006 公民個人可以成為拆遷人嗎？
007 城市房屋被拆遷人如何判定？
008 沒有產權證，可以成為“拆遷戶”嗎？
009 已經與他人簽訂房屋轉讓協議但未進行產權登記的，如何確定被拆遷人？
010 如何判斷被拆遷房屋的承租人？
011 拆遷房屋屬單位自建，但已房改給職工，職工可否得到拆遷補償？
012 商品房小區配套建筑拆遷，拆遷受益人是業主、發展商，還是物業公司？
013 繼承和贈與的房屋，如果面臨拆遷，該如何補償？
014 申請拆遷許可證，須報送哪些材料？
015 未交資金證明可以頒發拆遷許可證嗎？
016 沒有租賃協議租住公房而面臨拆遷，怎么辦？
017 城市房屋拆遷公告的基本內容是什么？
018 不符合條件的被拆遷人訂立的拆遷協議是否有效？
019 在拆遷協議簽訂之后，拆遷人與被拆遷人發生變更的，應當怎么辦？
020 在周轉過渡過程中，如果訂立拆遷協議的被拆遷人死亡，應如何處理？
021 被拆遷人死亡后，其共居人能否請求按照產權調換協議書的規定繼續享有權利并履行義務？
022 繼承人能否繼承拆遷補償費？
拆遷管理
023 城市房屋拆遷的主管部門是誰？
024 城市房屋拆遷管理部門的管理職能主要包括哪些？
025 拆遷工作還涉及哪些行政機關，他們的職責分別是什么？
026 據以申請拆遷許可證的相關文件在申請期間被調整，拆遷許可證是否有效？
027 房屋拆遷須變更土地使用權的，該怎么辦？
028 實施房屋拆遷超越經批準的拆遷范圍和規定的拆遷期限，怎么辦？
029 拆除本單位自管房，也需要辦理拆遷手續嗎？
030 城市房屋拆遷有哪幾種方式？
031 是否任何單位和個人都可承擔拆遷工作？
032 拆遷單位可否轉讓拆遷業務？
033 委托拆遷中，對被委托人有何要求？
034 拆遷主管部門的下屬非法人單位可否接受委托拆遷？
035 房屋拆遷單位能否異地接受房屋拆遷工作？
036 對城市房屋拆遷單位的<房屋拆遷資格證書>是如何規范的？
037 擅自或者變相轉讓拆遷任務的拆遷單位承擔怎樣的責任？
038 房屋拆遷許可證發放后，房屋拆遷主管部門是否有公布義務？
039 房屋被拆而事先沒有得到告知和有關宣傳和解釋，是否合法？
040 被拆遷人和拆遷人簽訂拆遷協議后卻拒絕履行搬家義務，怎么辦？
041 被拆遷人無正當理由拒絕拆遷的，可否作出責令限期拆遷的決定？
042 房屋拆遷范圍確定后，購房協議有效嗎？
043 將拆遷范圍內的房屋出租，承租人的權益如何保障？
044 拆遷范圍確定后，對戶口有何影響
045 無民事行為能力的被拆遷人訂立的拆遷協議如何處理？
046 如果存在租賃關系，拆遷時應簽訂怎樣的拆遷協議？
047 對拆遷公益事業用房在法律上有什么特別的要求？
048 對拆遷產權不明或產權有爭議的房屋應當怎樣進行？
049 房屋拆遷管理部門能否拒絕進行裁決？
050 房屋面積與安置協議不符，是否為違約行為？
051 城市房屋拆遷補償安置協議應該怎樣簽訂，應注意什么問題？
052 拆遷補償、安置協議訂立后，能否向公證機關辦理公證？
053 房屋拆遷補償安置合同的主要條款有哪些？
054 拆遷補償安置協議的內容過于簡單，導致拆遷人與被拆遷人理解不同時怎么辦？
055 對拆遷補償安置協議有爭議時，可以從哪些法律中尋求保護自己權利的依據？
056 拆遷補償安置協議無效的后果是什么？
057 城市房屋拆遷補償、安置協議公證的受理條件是什么？
058 什么情況下需要辦理房屋拆遷證據保全？
059 房屋拆遷證據保全公證由誰申請？應提交什么材料？
060 辦理房屋拆遷證據保全公證，公證員必須完成哪些工作？
061 對未達成協議的拆遷戶能否強制拆遷？
062 拆遷人能否以停電停水的方式，要求達成拆遷協議？
063 被拆遷房屋的價值如何確定？
……
拆遷補償
拆遷安置
拆遷法律責任
第二部分 實用常識
附錄：
一、常用法律法規
城市房屋拆遷管理條例（2001年6月13曰）
城市房屋拆遷工作規程（2005年10月31日）
城市房屋拆遷估價指導意見（2003年12月1日）
城市房屋拆遷行政裁決工作規程（2003年12月30日）
二、實用法律圖表流程
1.城市房屋拆遷法律關系圖
2.城市房屋拆遷流程圖
3.房屋拆遷安置補償合同（參考文本）
4.征地、拆遷、安置補償計算公式
5.拆遷法律術語速查
您曾經瀏覽過的商品
購物須知
大陸出版品因裝訂品質及貨運條件與台灣出版品落差甚大，除封面破損、內頁脫落等較嚴重的狀態，其餘商品將正常出貨。
特別提醒：部分書籍附贈之內容(如音頻mp3或影片dvd等)已無實體光碟提供，需以QR CODE 連結至當地網站註冊“並通過驗證程序”，方可下載使用。
無現貨庫存之簡體書，將向海外調貨：
海外有庫存之書籍，等候約45個工作天;
海外無庫存之書籍，平均作業時間約60個工作天，然不保證確定可調到貨，尚請見諒。
為了保護您的權益，「三民網路書店」提供會員七日商品鑑賞期(收到商品為起始日)。
若要辦理退貨，請在商品鑑賞期內寄回，且商品必須是全新狀態與完整包裝(商品、附件、發票、隨貨贈品等)否則恕不接受退貨。