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會計(簡體書)
滿額折
作者:中國注冊會計師協會  出版社:中國財政經濟出版社  出版日:2024/02/01 裝訂:平裝
本書內容包括:總論;存貨;固定資產;無形資產;投資性房地產;長期股權投資與合營安排;資產減損;負債;職工薪酬;股份支付;借款費用;或有事項等。
定價:618 元, 優惠價:87 538
庫存:4
債務和魔鬼:貨幣、信貸和全球金融體系重建(簡體書)
滿額折
作者:(英)阿代爾‧特納  出版社:中信出版社  出版日:2021/05/10 裝訂:平裝
本書挑戰了當前經濟學界和公共政策界的流行觀點,即經濟增長需要信貸增長,只要保持低而穩定的通脹,信貸擴張並不可怕,反而有利於經濟和金融穩定。然而,事實證明,大多數信貸並非經濟增長所需,相反,它們助推了房地產繁榮和蕭條,導致金融危機以及危機後的債務積壓和經濟衰退。特納解釋了為什麼要運用公共政策管理經濟增長和信貸創造的配置,為什麼需要將債務作為一種經濟污染而對之征稅。他還破除了印發貨幣會導致有害通脹的錯
定價:528 元, 優惠價:87 459
庫存:3
建設工程造價管理(簡體書)
滿額折
作者:王建波; 張貴華  出版社:化學工業出版社  出版日:2024/01/01 裝訂:平裝
全書共分為九章,主要內容包括工程造價管理概論、工程造價的構成、工程造價計價模式、建設工程項目投資決策階段工程造價管理、建設工程項目設計階段工程造價管理、建設工程項目招投標階段工程造價管理、建設工程項目施工階段工程造價管理、建設工程項目竣工驗收及後評估階段工程造價管理、建設工程造價資訊化管理技術等。 本書可以作為高等院校工程造價專業、工程管理專業、房地產經營與管理專業及土木工程類相關專業的教材,也可
定價:348 元, 優惠價:87 303
庫存:2
日本買房大哉問:在地專家為你解答投資者最關心的50個疑問
滿額折
作者:TiN  出版社:想閱文化  出版日:2022/09/30 裝訂:平裝
◎華人圈最專業、詳細的日本置產工具書◎稅制・地段・市場趨勢,精準分析!◎專家帶路,教你避開地雷與誤區。出版過多本東京買房暢銷書籍,且擁有台日多年房地產投資經驗的房市專家TiN,教你錢進日本時,該怎麼趨吉避凶!2013年,安倍經濟學射出了三支箭,再加上同年申奧成功,引爆了台灣人對日本房地產的爆買潮。當時,在台灣專營日本不動產買賣的業者如雨後春筍般冒出,其中也不乏老牌房仲企業加入戰局。時至2022年,日圓大幅度貶值至20年來新低價位,再度引爆了外資瘋搶日本不動產的狂潮。同時,因為疫情封控等因素而急欲出逃的中國富裕階層,不,甚至連中產階級,都眼見機不可失,趁機入市搶日本房。另一方面,因為後疫情時代的通膨以及供需失衡,東京精華區的房價早已突破了90年代泡沫時期的新高點。在這樣的環境之下,究竟日本的不動產還能不能買?應該要怎麼選?投資難度更甚以往!本書的作者TiN長期居住在東京,是資深房產投資家,也是位擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的日本房市專家。曾於台灣出版過三本東京不動產投資的相關書籍,這些書籍當時還被機構投資家以及專做日本線的房仲人員視為是入行的基礎教科書。此外,這三本書也幫助了許多當時赴日買房的投資者深入了解市場、閃避掉了許多風險。後疫情時代,作者再次以尖銳的觀點、在地的視角、並結合最新趨勢,撰寫了《日本買房關鍵字》與《日本買房大哉問》兩書。本書《日本買房大哉問》內容詳細分析在日本購買房屋時,會有哪些稅金需要支付;選屋時,要注意到物件的哪些細節;東京的大輪廓長得怎樣;從泡沫時代至今,日本房市經歷了怎樣的循環...等。同時,本書也詳細介紹買房時,一定要有的正確心態。本書總共七大篇,50個問與答。這些都是在日本買房時,非常重要的基本觀念與知識。內容不浮誇、不勸敗、不唱衰、不高談闊論教你如何炒房賺大錢,但告訴你,日本買房不能不懂的知識與不可不知的風險。在你花上千萬日圓赴日買房前,不妨先花個幾百塊台幣購買這兩本書,就當作是日本買房前的「重要事項說明書」。相信這兩本書一定能幫助讀者更加了解日本不動產市場的整體輪廓,買屋決策時,能夠掌握全局、趨吉避凶。也期望各位讀者讀完本書後,能夠買到心中理想屋、投資順利賺大錢!一、啟蒙篇 ~你以為簡單,但其實不簡單的日本買房Q&A日圓打七折,就等於房價打七折?什麼時間才是最佳買點?日本房子只會折舊?本篇為你破解各種似是而非的迷思!二、現況篇
定價:480 元, 優惠價:9 432
庫存:3
打電話就賣3億:講對了,什麼都能賣,傳奇業務的高成交話術
滿額折
作者:淺川智仁  出版社:如何  出版日:2019/05/01 裝訂:平裝
★獻給所有的業務員,一本打動人心、讓客戶歡喜購買的對話秘笈!★沒交情、沒見過面,光是打電話就創造3億業績!★各行各業都適用,含9大銷售心法、4大對話訣竅、6大提問法、OK和NG話術對照示範,一目了然,易學易記! 賣太好了,真是不好意思!!!當業務第2年即登上世界銷售第1寶座,傳奇Top Sales首度公開,獨家勸敗話術!電話行銷、汽車業、人力仲介、醫美整形、壽險、房地產……各行各業都適用的說話之道
定價:290 元, 優惠價:9 261
庫存:2
小資致富術:用主題式ETF錢滾錢-建立正確觀念,投資不用到處問明牌!
79折
作者:陳重銘  出版社:金尉  出版日:2021/12/02 裝訂:平裝
ETF已成國人投資新寵,除了早先追蹤大盤指數的ETF, 近來,市場上最吸睛(金)的莫過於主題式ETF。 從最為人知、歷史悠久的高股息, 到近期推出的ESG、5G、電動車、半導體…… 以及鎖定美國、中國、越南等 海外市場的ETF。 各類主題式ETF讓你眼花撩亂? 想靠懶人理財投資致富, 又不知該如何下手? 本書網羅8大主題型ETF, 囊括市場最熱門標的, 詳細解析各檔特色、進行投資誤區掃雷, 同時揭露最佳操作策略。 股海在走、知識要有, 沒有不會賠錢的股票, 但有不會賠錢的策略! 讓不敗教主教你 用最簡單的方法, 布局未來、抓住錢潮。 ▍掌握2要點 輕鬆當投資贏家 被動投資應掌握2個要點,首先,選擇大型、穩定成長的經濟體長期投資。其次,是挑選未來明星產業,例如5G、ESG、半導體、電動車……再利用ETF來買進一籃子好公司。 ▍買進ETF也要做投資組合配置 台灣產業以電子為主,因此原型ETF例如0050、富邦台50、富邦公司治理、0056,以及近期蓬勃發展的主題式ETF,如國泰台灣5G+、中信關鍵半導體、富邦台灣半導體等持股,多以電子產業為主,買進時可搭配金融、電信、房地產相關ETF,或是另外持有金融、電信、民生必需等個股,才不會過度偏重在單一產業上。 ▍溢價太高有貨先出 折價太多有錢先買 未避免影響投資人權益,只要有大幅折溢價的情形,造市商就會向投信買股票或是調撥資金,盡快修正折溢價,讓股價回到合理區間!因此,當折溢價超過3%時,我會毫不猶豫執行「溢價太高,有貨先出;折價太多,有錢先買。」不過,若是打算長期投資,只要買進的ETF體質良好,安穩抱牢即可,不用緊張兮兮,一直盯著看有沒有溢價。 ETF已成國人投資新寵, 除了早先追蹤大盤指數的ETF, 近來,市場上最吸睛(金)的 莫過於主題式ETF。 從最為人知、歷史悠久的高股息, 到近期推出的ESG、5G、電動車、半導體…… 以及鎖定美國、中國、越南等 海外市場的ETF。 各類主題式ETF讓你眼花撩亂? 想靠懶人理財投資致富, 又不知該如何下手? 本書網羅8大主題型ETF, 囊括市場最熱門標的, 詳細解析各檔特色、進行投資誤區掃雷, 同時揭露最佳操作策略。 股海在走、知識要有, 沒有不會賠錢的股票, 但有不會賠錢的策略! 讓不敗教主教你 用最簡單的方法, 布局未來、抓住錢潮。
金尉全書系-單79雙75
定價:360 元, 優惠價:79 284
庫存:4
「財經部落客」夏綠蒂的ETF商學院教你用一支股賺出3850萬:只要一年買一次,保證避開地雷股的周公投資法!
79折
作者:夏綠蒂  出版社:優渥誌  出版日:2022/03/30 裝訂:平裝
存股一姐夏綠蒂用88張圖,教你看懂-----存股族愛的0056、散戶愛的0050、還有上班族愛的……因為她的理財目標就是——用低風險投資來達到財富自由。這些方法簡單易學,沒經驗的你也可以GO!從0教你ETF正確投資概念與方法,現在就開始修練賺錢體質!無須投入翻騰的茫茫股海找標的、無須因為股市的上沖下洗,讓你失去投資的勇氣與錯失賺錢好時機。本書針對如何打造未來財富自由,提供簡單易懂的投資入門概念,以ETF「被動投資」為標的,透過數字圖表彙整,不用啃難懂的各式技術K線、複雜的交易數據或是企業財報,只要看得懂數字統計表、只要會加減乘除,誰都能輕鬆理解,讓投資之鑰快速啟動。【啟動 5 大投資標方程式,利用一支股也能賺進3850萬!】 1. 人人看得懂、 1小時簡單開啟投資第一步!給很想投資、但又怕麻煩的你……不需具備股市技術分析腦、不花太多時間也能穩穩獲利的「被動投資」方式。不論是年輕人、上班族或是想提撥部分退休金進行投資的退休族,只要立即開始、都不嫌晚。2. 無須鑽研技術線,只要會基礎算數就能讀懂賺錢撇步這個投資標的看起來好像很賺?那個投資標的看起來好像賺得太慢了?事實真的這樣嗎? 作者以在全球最大的會計師事務所任職多年經驗,豐富的企業財報觀察思考,為你一一突破盲點,教你用一支股如何能賺到3,850萬!不用懷疑不可能,只需打開計算機,通通算給你看。一次打通你的呆盲投資懶人腦,你也能開始為未來的「財富自由」,算出好錢途!3. 免看盤、免燒腦,鎖定被動投資標的,穩穩賺、好好睡!本書不教你快速攻城掠地的賺錢方法,但卻提供給心臟不強的你一套穩穩地透過全球頂尖企業,幫我們默默累積財富的好妙招。夏綠蒂獨創「周公投資法」,即使一年只進股市下單一次、以「台灣50」為標的,20年後報酬率竟然可高達200%以上!4. 詳細基本面大解析:0050、0056、美股ETF、債券、REITs 房地產信託想賺錢不能盲從,到底大家都推崇的這些ETF是什麼來歷?為什麼會賺錢?作者一一把這些標的從出生到現在,他們的身世面貌與賺錢能耐一一拆解給你看。5. 股市小白進階賺錢招式──股債平衡賺錢又保本,到底怎麼辦到的?大家都在說預防股災策略就是「股債平衡」,
優渥誌全書系-單79雙75
定價:320 元, 優惠價:79 252
庫存:4
合建‧預售法律實務(2021年最新版)
滿額折
作者:李永然; 鄭惠秋  出版社:永然文化  出版日:2021/12/07 裝訂:平裝
投入不動產開發業務,不能沒有縝密的運籌帷幄。合建,是建商撙節土地成本的重要手段,但相對的,合建往往存在許多錯綜複雜的問題,包括土地的取得方式、合建契約的性質、各種不同合建型式的稅務規劃、房地合一稅規劃實務……。推案當中,建商亦常採取「預售」以靈活資金的調度,然而預售房屋買賣的糾紛,卻又常常居高不下。站在龍頭產業激越的浪頭上,專家教您從法律、地政、稅務的角度切入,從容備戰,贏得漂亮的一擊!
定價:400 元, 優惠價:9 360
庫存:2
土地開發與規劃設計應用
滿額折
作者:黃宗源  出版社:永然文化  出版日:2016/06/01 裝訂:平裝
房地產藍海策略,「創意的規劃設計」將是影響成敗的關鍵,房地產業者在面臨土地難求、地價節節攀升之際,豈能不謹慎從事?! 集合住宅占居房地市場上的大宗,但長期以來,集合住宅除帶來現代化的舒適便利外,同時也造就人與人之間的疏離感與管理上的弊端;本書即希望導引讀者認識什麼是真正的「好宅」,而非空泛的豪宅。 當你兼具豐沛的建築設計知識與鑑賞力時,將得以參與設計的心情和設計師共同完成土地開發的終極目標,創建優
定價:450 元, 優惠價:9 405
庫存:1
羅右宸看屋學:我這樣找「跌過頭」的房子,替自己、幫別人買到300間房
79折
作者:羅右宸  出版社:大是文化  出版日:2019/01/02 裝訂:平裝
2015年,羅右宸出版了第一本《我25歲,有30間房收租》, 隨即受到蘋果日報、TVBS、東森新聞、非凡新聞等媒體邀約採訪, 並登上Yahoo!奇摩首頁搜尋關鍵字, 榮登書店閱讀職人大賞最期待在地作家與年度十大房地產暢銷書, 被譽為「臺灣最年輕、最會看房的看屋達人」。 2016年,他的《選房、殺價、裝修,羅右宸幫你挑出增值屋》, 更創下上市一周即榮登商業書暢銷排行榜。 這是羅右宸的第三本書,他要教
大是文化全書系-單79雙75
定價:340 元, 優惠價:79 268
庫存:2
開店的地點學:三萬份大數據分析「地點」的布局戰略,你務必要懂的街道線索。
79折
作者:榎本篤史  出版社:大是文化  出版日:2022/10/03 裝訂:平裝
累積三萬份實地調查,用大數據分析「地點」的布局戰略。 挑好地點,不再是超商總部和房地產公司的機密檔案,現在有了一套方法。 ◎店面選什麼點,生意一定做得起來,投資鐵定增值? ◎租金高是風險,絕非業績保證,離開蛋黃區,轉角好地點你挑得出來嗎? ◎所謂有人潮,多少人算多、怎樣算少?用什麼判斷? ◎跟著麥當勞、星巴克設點投資,就穩賺不賠?捷運出口最容易成旺店?錯! ◎咖啡店翻桌率好低,怎麼成功?商業辦公區人潮洶湧,為什麼開餐廳很難賺錢? 作者榎本篤史是地點開發專家,擁有二十年以上實務經驗, 他說,把店開在什麼地點才會賺錢?答案就在現場。 本書就是他量化三萬份勘查資料的結晶。 同個地點他至少走超過四回:平日的白天和晚上、假日的白天和晚上, 整理出開店地點的十大街道線索。完美店鋪有公式,複製套用就好。 ◎想找開店的好地點,你得先喜歡逛街。因為街道是閱讀人類心理的戰略寶庫! .路邊開店,三角窗未必都好,你要找「受角」 ! 十字路口有四個三角窗,只有一個是理想店面,你會挑嗎? 弧形道路轉彎處是好店面嗎?麥當勞最愛把店開在彎道外緣,為什麼? 店面太小怎麼辦?你可以模仿得來速的動線規劃。 .店面不好停車、客人不來怎麼辦?利用錯覺消除心理障礙 ! 相同面積的停車空間,地上車格畫的是雙線或單線,居然會影響顧客停車意願? 怎麼讓駕駛人、司機大哥一眼就看到你的店?本書全圖解給你看。 .萬一找不到最適合的開店地點,你該怎麼做,才能讓顧客再遠都會上門! 丸龜製麵懂得用「臨場感」,討小小顧客的歡心,彌補地點上的弱點。 所以,你的行業怎麼複製這種體驗? ◎只要東西好,客人就會找上門?敢不拘泥於地點的業態極稀,看這邊: .人潮會消失。注意!不是鬧區都適合開店。 大學學區看似最吸引人潮,常給人熱鬧的印象,實則不然! 一到寒、暑假時段,大學學區就十分冷清。你怎麼辦? 還有,人來人往的辦公商圈,其實暗藏一個開店陷阱,你知道是什麼嗎? .有些行業不用看地點,光靠「人」就能吸引顧客。 美髮沙龍是服務業,這種行業並非顧客追隨商品,而是顧客追隨人。 每位美髮師只要掌握30位左右的固定女性客源就可維持營運,顧客忠誠度也高。 ◎所有店面都通用的黃金守則,看這邊! .「這裡的人潮好像很多?」人潮,要用手動計數器算過才準! 車站、百貨公司給人熱鬧的印象,但僅僅差一條路,人潮落差有天淵之別。 一定要用手動計數器,實際計算平日和
大是文化全書系-單79雙75
定價:390 元, 優惠價:79 308
庫存:5
買房子顏炳立教你這樣算
79折
作者:顏炳立  出版社:Smart智富文化  出版日:2009/12/01 裝訂:平裝
台資、外資、陸資三資匯聚,會給台灣房地產市場帶來什麼樣的影響?你一定要聽台灣房地產大師顏炳立怎麼說! 顏炳立睽違三年唯一力作,不論你要自住或投資,不管你是跟房仲或建商買房子,你絕不能錯過這本能幫你買到黃金屋,幫你算贏房仲、建商的房地產致富寶典。 ◎大師教你看對趨勢:現在的台灣房市是一個什麼樣的趨勢呢?就是一波資金潮重返台灣的趨勢,年紀大一點的人一定都知道,民國75年到79年是台灣錢淹腳目的時代
Smart智富文化全書系-單79雙75
定價:250 元, 優惠價:79 197
庫存:1
為進步定價:美國經濟指標演變簡史(簡體書)
滿額折
作者:(美)伊萊‧庫克  出版社:格致出版社  出版日:2023/06/01 裝訂:平裝
美國人是如何開始用貨幣單位量化社會進步和福利的?在當今GDP主導的世界中,價格不僅是度量貨物和商品的標尺,也是度量我們環境、社區、國家甚至我們自己的標尺。本書回溯了現代社會如何和為何採用貨幣化的價值和資本主義價值觀作為度量人類財富指標的漫長歷史,在這一過程中美國逐漸摒棄了早期的社會和道德標準——後者沒有對日常生活進行定價。伊萊·庫克深入探討了現代資本主義發展壯大過程中經濟指標崛起的根源,以及英國圈地運動、加勒比奴隸貿易、美國工業化過程、經濟思想變化和公司力量不斷壯大之間的歷史淵源。他研究了市場產出化如何逐漸成為美國經濟和社會政策的首要目標。我們從中能夠清楚地看到,資本家用於管理或者投資鐵路公司、紡織廠、房地產公司和棉花種植園的量化技巧,如何幫助他們擺脫商業世界的束縛,如何滲透到社會的每個角落。在經濟精英們把國家量化為一項逐利的資本化投資時,這個國家的居民——不管是自由民還是受奴役的人,也都開始根據其賺錢能力被定價了。如同19世紀一樣,當今社會對用何種統計指標評判我們的經濟和國家是否“健康”,充滿了政治爭議。本書有助於我們理解用經濟指標度量社會福利和道德目標的局限性和危險性。
定價:528 元, 優惠價:87 459
庫存:1
市縣投資:下沉區域經濟發展與投資邏輯(簡體書)
滿額折
作者:于智超  出版社:上海遠東出版社  出版日:2024/03/01 裝訂:平裝
縣域經濟的高質量發展是中國維持經濟韌性的關鍵支撐力量之一。本書基於中國新發展格局下的縣域經濟的投資現狀,結合作者近幾年的投資實踐,圍繞縣鄉經濟的治理結構、投資模式、投資賽道、投資政策,從“新三農”、新能源、房地產、教育、醫療、人工智能等方面,以豐富詳實的案例和數據,結合最前沿的經濟分析理論,揭示縣域經濟發展的內在機理和投資邏輯,分析縣域投資的“痛點”與主要問題,探究縣域投資新路徑,助推產業轉型,釋放經濟新活力。本書旨在幫助讀者瞭解縣域投資的驅動機制和運作模式,提升認知,洞察現實,也可為相關研究人員提供理論借鑒。
定價:408 元, 優惠價:87 355
海外經銷商無庫存,到貨日平均30天至45天
稅收不確定性:土地增值稅疑難案例解析及政策建議(簡體書)
滿額折
作者:中國大企業稅收研究所; 王慶  出版社:中國人民大學出版社  出版日:2024/04/01 裝訂:平裝
本書圍繞稅收不確定性,對房地產企業日常業務中經常遇到的土地增值稅問題進行了系統的分析,既闡明問題所在,也分析實踐中出現的不同執行口徑,同時還結合稅收立法本意和經濟業務實質,提出了有針對性的處理建議。本書既是開展稅收理論研究難得的第一手資料,也是進行實務操作的重要參考。
定價:408 元, 優惠價:87 355
海外經銷商無庫存,到貨日平均30天至45天
清算:華爾街的日常生活(簡體書)
滿額折
作者:(美)何柔宛  出版社:華東師範大學出版社  出版日:2018/03/12 裝訂:平裝
獲美國文化人類學學會2010年格雷戈裡·貝特森圖書獎榮譽獎金融崩潰――無論是垃圾債券市場、互聯網泡沫,還是高杠杆的房地產市場――通常被解釋為市場週期的必然結果:上漲的一定會下降。在《清算》一書中,人類學家Ho Karen刺破了抽象的、無所不能的市場光環,揭示金融市場的繁榮和蕭條是如何形成的。曾在投行工作過的Karen訪談了壓力重重的第一年的金融從業人員、工作過勞且漠然的證券分析師、渴望被雇傭的大學生、經驗豐富的董事長和總經理。這些從精英大學招聘的投資銀行家被社會化為一個高風險、高回報的世界。他們得到了豐厚的報酬,條件是隨時都可能被解雇。他們的工作場所文化和特權網絡造成了這樣的印象:工作無保障會塑造性格,而員工的流動性會帶來聰明、高效的生意。基於這種與揮霍無度的交易相聯繫的流動性和補償行為文化,華爾街的投資銀行家們重塑了美國企業的形象。他們的使命是創造股東價值,然而他們的做法和假設卻會產生危機。通過將投資銀行家的價值行動與市場建設和美國公司重組聯繫起來,《清算》一書揭示了華爾街特有的文化,而這種文化常常被資本主義全球化的勝利解讀所遮蔽。
定價:479 元, 優惠價:87 417
庫存:1
土地稅法
滿額折
作者:陳銘福; 陳冠融  出版社:書泉  出版日:2023/08/04 裝訂:平裝
擁有房地產,面臨的是一連串的納稅義務,而隨著社會變遷,土地稅法及相關法令變動亦多。本書針對土地稅法逐條解說,不僅敘述分析各條文的立法理由和相關規定,並兼顧實例的介紹,將是您必備的最佳參考書!● 民國93年修正公布第28條之2及第33條條文。● 民國94年修正公布第33條條文。● 民國96年修正公布第54條條文。● 民國98年修正公布第31條及第34條條文。● 民國99年修正公布第54條條文。● 民國104年修正公布第31條之1、第35條及第53條條文。● 民國110年修正公布第28條之2、第30條、第30條之1、第31條之1、第32條、第34條之1、第39條、第39條之1、第40條至第43條、第51條、第53條、第55條之1及第58條條文;並刪除第44條條文。
定價:520 元, 優惠價:9 468
庫存:3
營建成本及財務管理(增修三版)
滿額折
作者:丁建智  出版社:詹氏  出版日:2017/08/14 裝訂:平裝
■ 本書特色 財務操作對營建業而言,具有決定其生存與永續發展的唯一性,面對近年業界的激烈競爭,許多關於產業多角化經營知識及財務劃規與運用的需求正快速浮現。 作者籍長期接觸中國房地產開發的經驗,提供台灣營建業的專業精英更具競爭力、更具實務價值的財務管理知識。書中以「成本管理」、「會計管理」、「財務規劃」三大領域作一有系統的介紹,由淺易的理論基礎出發,層層深入成本分析、投資決策、損益
定價:580 元, 優惠價:93 539
庫存:2
房市超狂大預測:"邪惡的第七循環"降臨
滿額折
作者:李同榮  出版社:巔峰潛能有限公司  出版日:2023/06/21 裝訂:平裝
李同榮,現任吉家網股份有限公司董事長,從事房產事業50年,投入房地產趨勢分析與研究20年,年年精準預測房市循環走勢。 他在市場最樂觀時候,總是逆向大膽提出未來房市反轉向下的時程預測與警告;他在市場最悲觀的時候,總是逆向大膽提出未來房市預期落底止跌與反彈回升的時程與希望。 近十年來,連續12次精準預測房產趨勢動向,無論是針對當年度的房市走勢,或是未來3到5年房市景氣預測,精準度幾近100%。  2011年房市主升段榮景時,大膽斷言2014年 Q3房市將反轉向下,結束十多年多頭行情。  2016年房市景氣極度疲弱時,大膽提出2017年Q4台北市將率先落底,2018年Q2全台房市止跌回升。  2020年又逢房市第六循環榮景,再次斷言多頭氣勢於2023年底結束,2024年房市將面臨反轉危機,並預言市場將以盤代跌,跌幅不會太大。 疫情期間,他啟動三次徒步環島,足跡累計三千公里,把親自走訪台灣各都會區的房市觀察,集結成書。2023年6月,他預言未來十年內房市將面臨大幅震盪的「邪惡的第七循環」,以及33項具前瞻性的大預言,全都收錄在這本書中。 //重量級聯合推薦//  王應傑 台北市商業會 榮譽理事長  王進祥 中華民國地政士公會 全國聯合會 榮譽理事長  王福漲 21世紀不動產 董事長  白省三 中華民國消費者文教 基金會 名譽董事長  李永然 永然聯合法律事務所 所長  林世華 中華民國消費者文教 基金會 名譽董事長  杜國源 台北市都市更新學會 榮譽理事長  吳寶田 中華民國不動產開發商業同業 公會全國聯合會 榮譽理事長  卓輝華 中華民國不動產估價師公會 全國聯合會 榮譽理事長  張世芳 中華民國不動產仲介經紀商業 同業公會全國聯合會 理事長  張麗莉 中華民國不動產協進會 理事長  曹瑞濱 中華民國不動產代銷經紀 商業同業公會全國聯合會 榮譽理事長  劉國隆 中華民國建築師公會全國 聯合會 理事長
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作者:邱愛莉  出版社:文經社  出版日:2019/10/14 裝訂:平裝
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