我國房地產稅課征機制研究（簡體書）

《我國房地產稅課征機制研究》從地方財政視角，重新審視房地產稅與公共產品供給的關係，即房地產稅不僅能夠增加地方財政收入，而且能夠決定地方公共產品和公共服務供給的數量和質量，由此可能形成良性或惡性循環： “房地產稅稅收收入-公共產品和服務水平-納稅遵從度-下一輪房地產稅稅收收入。”在這一功能定位下系統地研究了房地產稅的法律機制、征管機制和稅收機制，全方位、多角度增強房地產稅的科學合理性和可操作性，促進房地產稅收制度有效落地和全面實施，確保地方財政收支的良性循環。《我國房地產稅課征機制研究》研究成果將從理論上解決我國在房地產稅改革中遇到的稅收立法、稅基評估、稅制設計等一系列研究難題，從現實上解決我國目前由於工業外移、市區內缺乏穩定財政來源的問題，促進房地產資源優化配置，探索我國不同房地產類型和不同納稅人的稅收優惠機制。

第一章 緒論
第一節 選題背景、選題意義和研究價值
第二節 國內外研究現狀梳理與述評
第三節 研究內容
第四節 本書的創新之處與不足

第二章 房地產稅的內涵、理論基礎及法律依據
第一節 房地產稅的內涵
第二節 房地產稅的理論基礎
第三節 房地產稅主要法律依據

第三章 我國地方財政發展演進及收支現狀分析
第一節 我國中央和地方財政關係演進
第二節 省以下地方政府事權和財權的劃分
第三節 我國地方政府財政收支規模與結構分析

第四章 新時代地方稅體系建設和房地產稅收入歸屬研究
第一節 新時代地方稅體系建設
第二節 房地產稅的收入歸屬

第五章 地方財政視角下我國房地產稅的缺陷分析
第一節 我國房地產稅的發展歷程和改革效果
第二節 地方財政視角下我國房地產稅的缺陷

第六章 我國房地產稅法律機制研究
第一節 清除徵收房地產稅的法律障礙
第二節 厘清房地產稅與其他稅種關係
第三節 法定地方政府的財政收支範圍
第四節 賦予地方政府*多的稅收立法權

第七章 我國房地產稅稅收機制研究
第一節 納稅人
第二節 徵稅範圍
第三節 稅率區間測算
第四節 折算率設計與測算――不同類型房地產的稅負公平
第五節 稅收優惠――不同納稅人的稅負公平

第八章 我國房地產稅征管機制研究
第一節 房地產稅基評估機制
第二節 跨省房地產登記機制
第三節 農村土地和房屋規範化管理機制
第四節 納稅服務和爭議解決機制
參考文獻
後記